Муж взял ипотеку, мне сказали писать что я не против того чтобы он взял. У нас двое детей. Мы будем в долях с детьми на этот дом?
Муж взял ипотеку, мне сказали писать что я не против того чтобы он взял. У нас двое детей. Мы будем в долях с детьми на этот дом?
Это как Вы определите. Если маткапитал, то там обязаны выделить доли всем, В том числе и детям. Если просто ипотека - как Вы с мужем определитесь. И с банком.
Спросить
Нет не будете, если на детей не оформите, это право собственности. Как оформите, так и будет. Право собственности незыблемо. Если допустим супруг оформит на себя, вы можете это оспорить, потому что в браке приобретено, а вот дети нет. Поэтому если хотите, чтобы и дети были в долях, так право собственности, сразу оформляйте не на одного супруга, а на всех, на детей, на себя долю, на мужа. И тогда все будут в долях.
Спросить
Я замужем. Есть брачный контракт о разделе имущества. Взяли ипотеку, по брачному договору муж не претендует на квартиру. После рождения детей часть ипотеки погашена материнским капиталом. Двое детей. После погашения ипотеке будет ли выделяться доля на мужа?
Добрый вечер, Александр! Вы же сами указали, что муж на квартиру не претендует, согласно брачному договору. То есть он готов нести обязательства по оплате ипотеки и в дальнейшем распоряжаться ей он права иметь не будет.
Спросить
Приветствую. Если в соответствии с брачныи договором и СК РФ введен режим раздельной собственности имущества и квартира в вашей собственности (как и обязательства по погашению ипотеки), то муж не вправе претендовать.
С другой стороны - если отношения нормальные и нет планов по признанию договора брачного недействительным в судебном порядке, то тогда совершенно не стоит переживать.
Но если он будет платить за ипотеку и фиксировать это, то в будущем может это взыскать в судебном порядке себе эти средства.
Удачи вам.
СпроситьХочу спросит что делать? Мы с мужем взяли дом в ипотеку. Заёмщик муж. Вложен материнский капитал. У меня двое детей. Сейчас родители мужа хотят нам закрыть ипотеку, остаток 1200000. Но хотят нам занять эти деньги, взяв расписки с меня и мужа, якобы они мужу дали 600000 и мне дали 600000. Что мне делать? Такую расписку я писать не хочу и чувствую обман. Спасибо.
Здравствуйте.
А в чем Вы видите обман? В том, что родители мужа не хотят дарить Вам деньги? Так это их право. Ничего противоречащего закону тут нет.
Если бы они подарили эти деньги своему сыну, Вашему мужу, то при разводе он мог бы получить большую долю в квартире, а так Вы с ним будете на равных, так как каждый из Вас внесет заемные средства, при этом долги Ваши могут быть признаны общими в случае раздела совместно нажитого имущества.
Вам просто нужно обязательно брать расписки каждый раз, как будете возвращать родителям деньги - половину по долгу мужа, половину - по Вашему долгу или иначе - как с мужем решите.
А еще лучше заключить брачный договор, где прописать Ваши финансовые отношения с мужем, а также кому и что достанется в случае расторжения брака.
Спросить
Спасибо, но мне и так там вместе с детьми достаётся большая доля. Зачем мне брать на себя какие либо долговые обязательства? Получается ч какую то свою долю должна выплатить родителям мужа.
СпроситьТак вот я и хотела спросит: смысл брать взаймы у родителей? Получается, если я у них беру, то вин то 3/4 вместе с детьми, я буду иметь на себя и детей только 1/2?
СпроситьСмысл брать взаймы у родителей есть, если они будут брать процент меньший, чем банк по кредитному договору.
Фразу "если я у них беру, то вин то 3/4 вместе с детьми, я буду иметь на себя и детей только 1/2?" вообще не поняла.
Обратите внимание, что дети не имеют права на имущество родителей, а родители - на имущество детей. При использовании мат. капитала размер выделяемых детям долей определяется по соглашению между родителями и не может быть менее соответствующей 1/4 доли в материнском капитале (в стоимостном выражении).
СпроситьСитуация следующая-семейная пара решила развести. У них-двое несовершеннолетних детей, дом оформленный в ипотеку под материнский капитал. Ипотека оформленная на мужа. Жена идет как поручитель.
Что нужно для того что бы дом не отобрал банк, если муж откажется от ипотеки?
Как оплачивается ипотека супругами?
У нас квартира в ипотеке на двоих с мужем. Взяли ипотеку, когда я была уже в декрете со вторым ребёнком. Естественно, муж оплачивал ипотеку. Сейчас с мужем не в раводе. Двое детей. Нахожусь в отпуске по уходу за младшим ребёнком до 3-х лет. Хочу подать на алименты на содержание детей и себя. Кто будет осуществляться выплаты ипотечного кредита и потребительского кредита, который взял муж на оплату первого взноса за ипотеку, если по суду муж будет мне платить алименты на меня и детей?
Здравствуйте. Вам придётся подать ЕЩЁ одно заявление в суд а именно ст.86 СК РФ, можно пробовать взыскать по суду определенную сумму для выплат по ипотеке..
Желаю удачи. В.
Спросить
- выплаты по ипотеке "добровольные" - если супруг прекратит платить, то "никто" его не заставит проводить платежи, тогда ипотечная квартира будет реализована банком, т.к. пока не выплачена ипотека квартира вам не принадлежит, а находится в залоге у банка, как гарантия всех выплат...
- вам надо всё взвесить "за" и "против" чем что-то предпринять;
- просто реально оцените - какой суммой будет располагать супруг после выплат по ипотеке, алиментов на детей и на ваше содержание (может быть на это будет уходить вся зарплата, половина и т.д.);
- как он поступит - никто не знает;
- договаривайтесь...
СпроситьЗарплата мужа 180 000.+ премии очень солидные. Сейчас платит ипотеку он по 50.000 в месяц. Уже выплачена третья часть. Будет платить алименты на содержание детей 33%. Мне алименты на содержание до 3-х лет. После взыскания алиментов КТО платит ипотеку? Он продолжает до 3-х лет, пока я не выйду на работу? Или каждый по половине сразу после начисления алиментов?
Спросить
Вам уже отвечали на этот вопрос. Алименты никак не влияют на обязанность оплаты ипотеки. Если ипотека оформлена на Вас двоих, то вдвоем и обязаны платить. Вы и супруг. Если вы не договоритесь с супругом о ином способе оплаты, или в суде не заявите такое требование.
СпроситьПри оформлении ипотеки, первоначальный взнос 100000 дали мои родители (взяли кредит), еще 360 000 материнский капитал (двое детей от разных браков), живем в квартире 3 года, муж оплачивал платежи по ипотеке, а я квартплату. Ипотека в совместной собственности, мы разводимся, могу ли я выплатить после развода остаток долга по ипотеке своими средствами, и претендовать на большую долю. До того как брали ипотеку просила у него только справку, чтобы ее дали, а жить он не собирался, теперь я вынуждена с двумя детьми снимать жилье, он нас выгнал.
Здравсвуйте, Виктория Владимировна!
По ст.34,38 СК РФ и ст.246 ГК РФ подавайте иск о разделе имущества. Обращайтесь, есть решение.
СпроситьХочу узнать как можно продать квартиру если она в ипотеке, двое детей внесен материнский капитал, бывший муж против продажи, живет в квартире, я с детьми на сьемной квартире, а ипотеку платим пополам.
Продать ипотечную квартиру вы можете только, получив как согласие бывшего мужа, так и согласие банка.
Спросить
В соответствии со ст. 37 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
СпроситьПрошу совета, помоги мне. С первым мужом взяли социальную ипотеку. В этой ипотеке участвовали свекровь, бывший муж и двое наших детей. Я в ипотеку вложила мат капитал. Сама я не участвовала в ипотеке. Бывший муж сделал мне обязательство через нотариуса, чтоб пенсионный фонд перечислил деньги на ипотеку. Сейчас муж умер, свекровь открыла наследство на себя и детей. По поводу моей доли неизвестно. Я подала в суд о выделении доли, на основании мат капитала. В суде свекровь стала против, и суд мне отказал в иске. Что делать?
Людмила, добрый вечер! Для ответа на Ваш вопрос мне в обязательном порядке необходимо ознакомиться с имеющимися по данному делу материалами. Строить догадки не уместно. Целесообразно составить юридически грамотную апелляционную жалобу (по общему правилу...).
Спасибо, что выбрали наш сайт!
СпроситьКак правильно зделать при разводе чтоб муж выплатил мне деньги потраченные на кв. То есть материнский капитал и мои 4 т евро. Кв брали в ипотеку. Ипотека на муже. Чтоб я могла хоть что то купить жилье нам с детьми. У нас двое детей, одной три года, а второй годик будет.
Он должен был выделить доли Вам и детям или дать нотариальное обязательство о выделении долей. На основании этого обязательства Вы вправе требовать выделения долей после погашения ипотеки. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
Никак не сделать, если он сам не согласиться. Т.к. то что куплено в браке принадлежит и Вам и ему (ст. 34 СК РФ)
Спросить
Здравствуйте, подавайте в суд исковое заявление о разделе общего имущества супругов согласно статьи 38 ск рф. Однако, на деньги вы претендовать не сможете, только доля в праве собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПодавайте в суд с иск о разделе совместно нажитого имущества на основании ст. 34 СК РФ, ст. 38 СК РФ. Просите мужу передать квартиру и взыскать с него в Вашу пользу денежные средства.
СпроситьНе важно, что ипотека оформлена на мужа. Все имущество, приобретенное во время брака, независимо то того, на кого из супругов оформленное, является общей совместной собственностью, и делится пр разводе пополам. Доли, принадлежащие детям, не делятся. Деньги также делятся пополам. Вам надо подать иск на раздел имущества супругов. Только учтите, что если делите имущество, то и долги также суд может заставить поделить. В том числе по ипотеке. Ст.33-39 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, при расторжении брака имущество и долги делятся между супругами в одинаковых пропорциях. И имущество и долги по кредитам, всё совместное и не важно на кого оформлено. СК РФ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Можете заключить соглашение о разделе имущества и выплате ипотечного кредита, его надо удостоверить у нотариуса.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
...В соглашении можете указать, что муж оставляет за собой ипотечную квартиру, а Вам приобретает другое жильё.Спросить2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества согласно ст 34 СК РФ Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьХочу подать на развод. Совместно нажита машина и квартира в ипотеку. Сама ипотека на мужа а я созаемщик часть ипотеки оплатили материнским капиталом. У меня двое детей один не его родной, писали обязательство что по погашению ипотеки дадим детям долю. Вопрос после подачи заявления на развод муж может продать машину? В том что ипотека на мужа я могу отсудить квартиру себе? Чтобы ипотека на мне была? И можно же это сделать мирно, квартира на мне остаётся машина на муже?
Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. ,Для помощи в составлении соглашения, Вы можете обратиться к любому юристу сайта.
Спросить
