Купил дачу живу 7 лет есть документы росписка бывший хозяин пропал дачу не оформлена. Что делать.
Купил дачу живу 7 лет есть документы росписка бывший хозяин пропал дачу не оформлена. Что делать.
Искать бывшего хозяина или его наследников (если он умер) и оформлять как положено. Иначе никак.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Права на недвижимое имщущество подлежат государственной регистрации в Росреестре, и возникают именно с момента такой регистрации.
На сегодняшний день у Вас нет никаких прав ни на земельный участок, ни на строение, находящееся на этом участке.
Можно обратиться в суд о признании права собственности на это недвижимое имущество, приложить эту расписку, может есть еще какие-то документы.
Проблемой может стать то, что, возможно, у Продавца у самого не было документов на эти объекты.
Спросить
Сергей из того что вы написали задаётся куча вопросов опишите ситуацию подробно.
Спросить
Я купила дачу, оформили ее на подругу. Так как у меня долги были. Через 10 ле с подругой поругались, она сказала что дача оформлена на нее, и не отдаст ее. Никакой расписки нет. Как выйти из этой ситуации и вернуть дачу назад? Бывший хозяин дачи может подтвердить, что деньги платила я.
Показания предыдущего собственника вам не помогут, потому что передача денег согласно Постановления Пленума ВС РФ подтверждается только документально.
Спросить
Как переделать документы на дачу после развода на свое имя, дача была оформлена на мужа, после развода муж пропал, налоги и взносы оплачиваю я, на даче веду строительство, документы на дачу утеряны.
Если дача оформлена на мужа, то вы никак ее не переоформите на себя без мужа. Нет такого способа.
Спросить
Подавайте в суд на раздел имущества, просите суд содействия в получении информации и документов.
В зависимости от сроков, можете подать в полицию заявление на розыск. далее. в зависимости от ответов и ситуации в целом.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Если собственником дачи по документам является бывший муж, то просто так "переделать" документы невозможно. Если со дня пропажи мужа не прошло 18 лет (срок приобретательной давности + срок исковой давности), если он не признавался умершим или безвестно отсутствующим, то Вы можете только разделить дачу, как совместно нажитое имущество. При этом за Вами будет признано право собственности на 1/2 доли, скорее всего, земельного участка. В зависимости от поведения бывшего мужа, если он вдруг объявится, могут быть различные негативные последствия вроде раздела земельного участка и дома, хотя и построенного Вами.
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
СпроситьХочу приватезировать дачу, пользуюсь ей 7 лет. купил брошенный участок по рассписке у второго (не оформленного документально) хозяина по рассписке. Обращался сразу к первому хозяину, он сказал-продал дачу 12 лет назад, претензий на дачу нет и к даче теперь отношений нет! что хотите то и делайте! Сейчас хочу приватезировать по амнистии, возможно ли без участия старого хозяина?
Нет, нельзя . Чтобы оформить по сроку давности владения, нужно владеть дачей не менее 15 лет.
СпроситьПервый хозяин дачи не получил ордер на участок и продал под расписку дачу например анжеле. Анжела продала дачу моему мужу были в браке. Есть документ купли продажи. Юрист занимался оформлением дачи на мужа. Мы развелись. Как узнать кто хозяин дачи? Где можно это узнать? Документ купли продажи в браке. А вот если он её оформил в собственность после брака. Имею ли я право на дачу?
Купили дачу в 2009 году, у нас есть членская книжка, расписка продавца, а в 2016 году выясняется что у нашей дачи появился другой хозяин по причинетого что дача была приватизирована и бывший владелец снялся с учёта и расприватизировал дачу. Мождет ли наш участок с посадками и постройками отдать муницепалитет как бесхозное жильё, если у нас документы, там постройки, посаженурожай. Подскажите что делать спасибо.
Ольга! Все зависит от документов какие Вы составили. Право собственности Вам необходимо будет устанавливать в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер, Александр!
Вам нужно обратиться в ГИБДД с договором купли продажи. СТС Вам выдадут, ПТС закажете дубликат.
СпроситьУ меня следующий вопрос по поводу дачи. Дача принадлежала семейной паре. Право собственности оформлено на хозяина семьи, он трагически погибает, жена и двое детей вступили в наследство что бы продать машину т.к. она была то же оформлена на хозяина, на дачу они не вступали в право наследства и продали ее по членской книжке, в свою очередь мы купили дачу по членской книжке у первого покупателя, рукописные договора купли продажи есть, хозяйка первый покупатель, первый покупатель мы. есть шанс ее оформить как положенно на нас или нет?
Купили дачу. Продавец дачи ранее покупал дачу через доверенность. Оформить дачу не смог на себя т.к первый хозяин человек в возрасте сказал оформляй как хочешь и сам. нам дача досталась также продажа по доверенности. Первый хозяин ехать переоформлять на нас не хочет квалифицируя это тем, что дача давно не его и он ее продал. В документах есть отказ от дачи написанный первым хозяином. Кргда покупали дачу также фиксировали передачу денег. Сама дача у нас уже 5 лет. оформить до конца незнаю как. можно ли в этом случае использовать закон об амнистии на дачные участки? Или лучше идти через кадастровую сразу. Помогите разобратся.
Здравствуйте. Единственно простой способ - это убедить первого хозяина (он же до настоящего момента является номинальным собственником) посетить регистрационную службу или чтобы он выдал новую доверенность, т.к. старая в любом случае уже не действительна (максимальный срок на который выдается доверенность - 3 года). Если же он не согласится, то необходимо изучить имеющиеся у Вас документы и скорее всего необходимо будет обращаться в суд.
СпроситьХотим приобрести дачу. У человека она в собственности более 15 лет, покупали по расписке продал-получил, расписки не сохранилось. В документах у председателя дачи значится старый хозяин. Дача не приватизирована. Что можно сделать в таких случаях? И у какого хозяина нужно ее приобриеать?
Здравствуйте Татьяна. Все дело в том что она у человека 15 лет НЕ в собственности. Вариантов два:
1. Договорится с председателем о выделении Вам данного садового участка так как предыдущий владелец не появлялся на нем 15 лет. Оплатить вступительный взнос и приватизировать участок на себя.
2. Искать владельца указанного в документах, что бы он написал заявление председателю о переводе участка с него на Вас, тогда Вы не оплачиваете вступительный взнос а оплачиваете только членские взносы и занимаетесь приватизацией.
Если у нынешнего пользователя земельным участком не сохранилось расписки и он не записан в число участников садового товарищества, то он пользуется землей не законно и не имеет прав на ее продажу Вам.
Если Вам понадобится помощь в оформлении соответствующих документов по этому делу, Вы можете обращаться ко мне.
Спросить
