Надо сделать договор дарения дома. Дом достался по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи указанно, что собственность переходит дом и земельный участок. Но сейчас у меня на руках выписка из ЕГРН, где указано, кадастровый номер дома, адрес, собственник. Должна ли быть отдельная выписка из ЕГРН на землю, отдельная на дом?

Вам нужно получить выписку из ЕГРН и на дом и на землю, так как кадастровые номера у них немного но отличаются.

Да, должно быть две выписки на дом и на землю.

Добрый день, нужно будет отдельно получить выписку на дом и на земельный участок.

Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?

Что делать, если в договоре купли-продажи дома не указана площадь земельного участка? Как получить право собственности на землю?

Купили дом, но в договоре купли-продажи не указано сколько соток земли только квадратура дома. У продавца на руках только кадастровый план земли. Как нам поступить что бы землю сделать в собственость.

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?

Читать ответы (2)

Как правильно приватизировать дом и земельный участок, если в договоре на покупку дома не указано право собственности на землю?

В 1998 г купила дом, оформила через натариуса, по договору купли продажи, сейчас пытаюсь приватизировать дом и участок, но в договоре не указано, что дом я купила с земельным участком. У меня на руках договор на землю оставшийся от предыдущих хозяев. Подскажите как правильно оформить документы на землю и дом? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление договора дарения квартиры - использование копии Выписки из ЕГРН и количество экземпляров договора

У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения. Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна. Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?

Читать ответы (3)

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ. Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре). Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок. Подскажите, как быть.

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Особенности оформления дарения земельного участка и дома - включение отца в договоре и необходимость его данных и подписи

Мама решила подарить сыну земельный участок и дом на нем. Маме дом достался по договору дарения, а землю оформили через куплю-продажу, все было пробретено мамой в браке. В рег. палате посоветовали сделать отдельно договор дарения на дом и землю, а в договоре на землю указать еще супруга, что бы не оформлять нотариальное согласие. Подскажите где в договоре дарения вписать отца, нужны ли его там данные, и его подпись в дарственной?

Читать ответы (2)

Как заказать новую выписку из ЕГРН при изменении права собственности на земельный участок?

В выписке из ЕГРН указано, что право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка. Дело в том, что земельный участок после был оформлен в собственность. Вопрос, нужно ли заказывать новую выписку из ЕГРН, если я захочу продать дом и земельный участок? Ведь получается, что земля уже в собственности, а в выписке из ЕГРН на дом, по прежнему указано право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка?

Читать ответы (3)

Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.

Ситуация следующая: год назад через агента купил дом (без земли). Договор купли-продажи не составляли, при передачи денег сразу всё подали в рег. палату. Свидетельство о гос. регистрации получил (причём там указан договр купли-продажи как основание регистрации, даже есть рег. номер договора). Сейчас продаю дом, составляю договор купли-продажи и не знаю каким термином охарактеризовать моё право на пользование землёй под домом (земельный участок, занятый жилым домом, необходимым для его использования). Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре. Или просто не оговаривать земельный участок? Вроде в договоре купли-продажи про землю нужно чтото сказать.

Читать ответы (1)

Продажа дома с земельным участком - возможна ли оформить договор по выписке из ЕГРН?

Хочу продать дом с земельным участком, собственник я одна. На руках есть выписка из ЕГРН на дом, и земельный участок. Можно ли по этим документам составить договор купли продажи?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59