При погашении долга за коммунальные услуги частями, что должно закрываться в первую очередь, долг или пени?
При погашении долга за коммунальные услуги частями, что должно закрываться в первую очередь, долг или пени?
ГК РФ Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
2. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.
3. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Спросить
При погашение просроченной задолженности за коммунальные услуги что погашается в первую очередь: сумма основного долга или пени? Спасибо.
Андрей, Пеня, предусмотренная п. 14 ст. 155 ГК РФ, представляет собой законную неустойку. Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
Действие данной нормы не распространяется на неустойку. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно которому при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ).
Между тем требования управляющей организации об уплате пеней могут быть добровольно удовлетворены должником как до, так и после погашения основного долга.
Имея задолженность по ЖКУ, в первую очередь оплачивается сумма основного долга.
СпроситьПри погашении долга по исполнительному листу, что гасится в первую очередь основной долг или проценты. Погашение долга физического лица физическому лицу.
Здравствуйте! Исполнительный лист подразумевает всю сумму, которую удовлетворил суд, поэтому вопрос некорректен. Это же исполнительное производство, а не плата по кредиту.
Спросить
По исполнительному листу нет основного долга и процентов. Там указана вся сумма долга в твердой сумме. Поэтому просто гасится долг.
СпроситьДолг за коммунальные услуги и пени. При оплате в назначении платежа указано за коммунальные услуги. Бухгалтер ТСЖ гасит в первую очередь пени, и остаток суммы на сами коммунальные услуги. Вопрос: законно ли это. Если да, то какими статьями каких законов руководствуется ТСЖ. Если нет, то что можно сделать с таким произволом ТСЖ? (ведь потом на остаток долга по коммунальным услугам опять начисляется пени).
Правильно.
Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
Однако, соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. 319 ГК РФ (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга).
Удачи.
Спросить
Если при оплате назначение платежа не указано, то ЖКХ может направить поступившие деньги сначала на погашение неустойки (пени)
СпроситьМожно ли через суд вернуть сумму уплаченной пени по долгу за квартплату? Я оплатила долг и пеню. Потом узнала, что при полном погашении долга, пеня списывается.
Можно, а еще можно направить эти денежные средства в счет бушующих платежей по коммунальным услугам.
Спросить
Вам следует в первую очередь оплатить основной долг. В противном случае, пени так и будут начисляться, но это в той ситуации если вы самостоятельно погашаете.
СпроситьПлачу долги по исполнительным листам: коммунальные услуги, кредит, денежный долг за аварию. Что будет списываться в первую очередь: долг за коммунальные услуги или поступления будут раскидываться на всех.
Галина Николаевна, здравствуйте !
Объективные ответы Вы найдете в Федеральном законе № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", который Вы можете при желании за 1 минуту найти в Интернете и скопировать себе в компьютер.
Удачи Вам.
СпроситьЧто в первую очередь гасится пени или основной долг по жкх при частичном погашении.
ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
СпроситьМеня не устраивает, что банк при условии погашения равными частями берет 26%-на погашение основного долга, а остальное на проценты банку, (т.е. ежемесячный взнос 13943.00-из них 5314.87-сумма подлежащая возврату, а 8628,13-сумма процентов) ,тем самым предусмотрительно завышает остаток по основному долгу.
Законно ли взымание: в первую очередь-процентов, а потом уже основной долг, по погашению кредита. Если да-то каким законом это предусмотрено?
Уважаемая Ирина, порядок погашения вашего кредита (сначала неустойка, потом проценты, потом долг или в ином порядке) должен быть предусмотрен условиями вашего кредитного договора. Аналогичный порядок содержит ст.319 ГК РФ (Гражданский кодекс). Причем норма эта - диспозитивная, т.е. она может быть изменена соглашением сторон. Соответственно, если в вашем кредитном договоре о порядке погашения нет ни слова, то применяется ст.319 ГК РФ. Если вас не устраивают эти условия - обратитесь в банк с просьбой об изменении договора в этой части.
СпроситьПри оплате задолженности за коммунальные услуги, в т. ч. пени, УК делит сумму оплаты в счет погашения основного долга и пени. Можно ли сначала погасить основной долг за коммунальные услуги, а пени оплачивать потом.
Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении соглашения о рассрочке или отсрочке платежа по основному долгу и пени.
СпроситьПри частичной оплате за коммунальные услуги, что в первую очередь ЖЭК разносит в плату пени или услуга, если в договоре не прописано?
ПОдайте жалобу в ГЖИ, также указывайте каждый раз за ЧТО платите, период.
Согласно правил п.118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Ну и ст.319 ГК РФ ими не соблюдается.
Спросить
