Нужно ли оформить самоотвод для отказавшегося члена счетной комиссии?
199₽ VIP

• г. Уфа

Проведено собрание жильцов многоквартирного дома, выбрали в том числе счетную комиссию из трёх человек, в настоящий момент один член счетной комиссии отказался от участия, нужно ли оформить его самоотвод, или просто будет достаточно подписей двух других членов счетной комиссии.

Ответы на вопрос (10):

Можно также протоколом ОС, вывести члена комиссии из состава. Жилищный Кодекс РФ не содержит норм, прямо указывающих на то, что при проведении общего собрания собственников помещений обязательно нужно создать счётную комиссию, в компетенцию которой входит подсчёт голосов по итогам проведения ОСС.

Пп. «б» п. 12 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр указывает, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов, и их собственноручная подпись. Если такие лица не были выбраны – собрание отклонило кандидатуры – подписи ставит инициатор собрания.

При этом нет никаких ограничений при выборе кандидатур в счётную комиссию. Единственное условие – это должны быть собственники помещений в этом МКД. Так, счётная комиссия может состоять только из председателя и секретаря, если такое решение примет общее собрание (Письмо Минстроя РФ 27787-ОГ/04 от 23.06.2017).

По общему правилу, определение лиц, которые будут подсчитывать голоса по итогам собрания, осуществляется голосованием на общем собрании собственников помещений в МКД, как и решение всех остальных вопросов, которые касаются порядка проведения ОСС (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, согласно Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04

...

В указанном случае жилищное законодательство не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и не определены требования к лицам, осуществляющим подсчет голосов, следовательно правомерно применение подпункта 4 части 4, подпункта 4 части 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которыми установлено, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Отсутствие отдельного протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не влияет на легитимность итогов голосования по вопросам повестки дня и не является обязательным требованием действующего законодательства.

Поэтому достаточно того, что подписи поставят оставшиеся члены счетной комиссии, это ни на что не повлияет. Но поскольку в бланке голосования Вас указано 3 участника счетной комиссии, а голосование уже заканчиваетсЯ и бланки переделать невозможно, будет правильно, если отказавшийся участник возьмет самоотвод.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день!

Вам следует указать в протоколе, что третий член счетной комиссии от участия в подсчете и подписи отказался. И подписывайте протокол остальными двумя членами. Проблем не должно быть.

ст.44,46,48 ЖК РФ. Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Запретов и ограничений по выбору кандидатов в счетную комиссию нет, за исключением одного условия - это должны быть собственники помещений в данном доме. Если так решит собрание, то счетная комиссия может состоять только из председателя и секретаря собрания. В протоколе ОС должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов - ФИО, номер документа о праве собственности на помещение в МКД - и их собственноручные подписи. Отдельного протокола счетной комиссии может и не быть. Необходимо указать лиц, которые проводили подсчёт голосов! (Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ)

Спросить
Пожаловаться

В бланке голосования указаны три участника счетной комиссии, голосование подходит к концу, и тут ожин из членов счётной коиссии отказывается участвовать и просит исключить его из списков, как это правильно сделать?

Спросить
Пожаловаться

Да там же его просто и не вписывайте в протокол. В чём проблема то? если он сразу на собрании и отказался. ЗАЧЕМ ЕГО ТУДА ВПИСЫВАТЬ?

Спросить
Пожаловаться

В протоколе напишите в месте где подпись третьего члена:

"от участия в подсчете и подписи отказался"

Подпишите всеми остальными.

И проблем не будет.

Порядок голосования все равно соблюден (ст. 44-46 ЖК РФ).

Если кому-то надо - пусть подают в суд, пересчитывают и пр.

Но это точно не повод для отмены голосования и итогов собрания.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Поскольку, согласно письму Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04, создание счетной комиссии при голосовании на ОСС помещений МКД необязательно, ЖК РФ также не содержит такого требования, достаточно будет подписей оставшихся двух членов счетной комиссии, но поскольку Вы распечатали бланки с тремя членами комиссии, с точки зрения документооборота правильно будет, если отказавшийся член комиссии возьмет самоотвод и это надо будет указать в протоколе ОСС ст.46 ЖК РФ, а в бланке надо будет поставить прочерк на месте его подписи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

В Жилищном кодексе конкретики по поводу счетной комиссии, кстати, тоже нет. Зато существуют письма и приказы Минстроя с разъяснениями и требованиями к проведению общих собраний в МКД, к протоколу ОС и к счетной комиссии.

Счетная комиссия ОС МКД избирается общим собранием собственников, ее избрание (наряду с избранием председательствующего на собрании и секретаря) включается в повестку дня каждого собрания. Запретов и ограничений по выбору кандидатов в счетную комиссию нет, за исключением одного условия - это должны быть собственники помещений в данном доме. Если так решит собрание, то счетная комиссия может состоять только из председателя и секретаря собрания. В протоколе ОС должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов - ФИО, номер документа о праве собственности на помещение в МКД - и их собственноручные подписи. Отдельного протокола счетной комиссии может и не быть. Просто укажите лиц, которые проводили подсчёт голосов и все! (Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ)

Спросить
Пожаловаться

Повесткой внеочередного собрания первым вопросом стоит избрание председателя, секретаря и счетной комиссии. На очном собрании собственниками предложено избрать счетную комиссию. Председатель собрания и секретарь возмутились и сказали, что будут в двух лицах, председатель, секретарь и счетная комиссия. Собственники настаивали на избрании счетной комиссии. Председатель не согласилась и продолжила заочное голосование без 3-х человек счетной комиссии. Что делать собственникам?

Имеет ли право Председатель собрания МКД отменить результаты подсчетов счетной комиссии по собранию собственников, если счетная комиссия не правомерно вычеркнула из реестра собственников владельца нежилого помещения, находящегося в нашем доме, и назначить новую счетную комиссию для подсчетов голосов?

На общем собрании СНТ была избрана счетная комиссия из 5 человек. В Уставе про нее ничего не указано. В ходе собрания председатель СНТ и 3 члена счетной комиссии покинули его. Собрание было продолжено. Голоса подсчитывали оставшиеся 2 человека. Имеет ли законную силу такое голосование или можно указать, что комиссия самораспустилась, а подсчет проводил секретарь. Обязательно ли по закону наличие счетной комиссии?Заранее спасибо.

Господа юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться! Акционерное общество. Количество акционеров менее 50. Реестродержатель – само АО. На годовом общем собрании решили избрать счетную комиссию в составе трех человек сроком на один год. Приближается (через 7 дней!) внеочередное общее собрание. По вопросам повестки дня ВОС голосование происходит бюллетенями. Председатель счетной комиссии не может присутствовать на собрании. Что можно еще предпринять, можно ли не привлекать к работе счетную комиссию, а в этом случае как построить работу по определению кворума, подсчету голосов и оформлению итогов голосования и вообще как проходят собрания в АО в которых не создается счетная комиссия? Заранее благодарна,

По ФЗ 217 ст 20 "Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества.". Однако в Уставе нашего СНТ, предлагаемого Правлением к принятию Общим собранием сказано"Ревизионная комиссия (Ревизор), избираемые из числа членов Товарищества Общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек" То есть Правление хочет избрать ревизионную комиссию в составе одного человека. Правомерно ли такое решение?

Из ревизионной комиссии ушел один из трех выбранных на общем собрании член комиссии (взяла самоотвод). Председатель, узнав об этом, заявил что ревизионная комиссия согласно 217 ФЗ не легитимна, так как в ней отсутствует один человек и не выдает документы на проверку Прав ли председатель? Имеет ли право ревизионная комиссия выполнить проверку ФХД СНТ без одного члена РК?

Прошло собрание в СНТ. Голосование проводилось по биллютеням, после собрания счетная комиссия в составе 4-х человек подсчитывали голоса. Один из членов счетной комиссии отказывается подписывать результаты подсчета голосов. Нужна ли подпись всех четырех членов и как быть в такой ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли председатель тсж который является инициатором общего собрания впечатать в бюллетени сразу до голосования фамилии членов счетной комиссии и секретаря? Не будет это ущимлением прав собственников потому что они же могут предлржить и другого человека вмсчетную комиссию.

В настоящее время в СНТ проведена ревизионная проверка финансово-хозяйственной деятельности. В повестке собрания рассмотрение и утверждение акта ревизионной комиссии. В состав РК входит 3 человека. Однако в последний момент перед собранием выясняется, что один член РК не является членом СНТ, второй член РК написал заявление на самоотвод. Правомерным ли будет акт РК,подписанный только одним членом РК или необходимо проводить перевыборы?

Два года назад на собрании членов СНТ был избран председатель. Как оказалось потом он сразу написал доверенность на ведение всех обязанностей не члену СНТ, из-за болезни. (на самом деле он не болел просто нужно было чтобы председателем был член СНТ) В настоящий момент у нас из членов правления остался только 1 человек, так как все отказались с ним работать. Также состоит и с ревизионной комиссии по сути не кому даже проверять документы. Сейчас заканчиваются полномочия официально председателя. Написали объявление о собрании за две недели. И Нам говорят, что мы не можем проводить собрание так как не было собрание правления. Как можно собрать правление если там 1 человек (он как раз за собрание). Работник который работал по доверенности говорит что он член правления, но таковым не может быть членом правления так как он не член СНТ. Есть принятое заявление на должность председателя. Это заявление зарегистрировал член правления. Можем ли мы проводить собрание. Кто должен вести его. Будет признано правомочным решение собрания, если будет принят председатель правления, члены правления и рев. комиссия? ,члены правления и рев. комиссия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение