Какие документы необходимо предоставить в отдел опеки и попечительства?
Моей дочери 12 лет, она долевой собственник квартиры. Мы хотим переехать на ПМЖ в Финляндию. Можно ли продать квартиру? Какие документы необходимо предоставить в отдел опеки и попечительства?
Вам будет сложно продать квартиру. Условием продажи обязательно будет покупка равноценного жилья. Хорошо, если Вам разрешат приобрести его в Финляндии.
Спросить
Продаем квартиру, находящуюся в долевой собственность (муж, я, дочь 8 лет), собираемся вступить в долевое строит-во, пол года ждать. Органам опеки нужно предоставить пакет документов, подтверждающих, что у ребенка будет свой угол. Хотим в таком случае вписать ребенка в квартиру бабушки. Какие необходимы предоставить документы со стороны бабушки в органы опеки и попечительства?
От бабушки нужен договор дарения, что она подарила часть своей собственности (эквивалентной продаваемой доле ребенка) своей внучке. Но лучше вам согласовать с опекой этот вопрос. Возможно они не согласятся с этим вариантом
СпроситьУ меня такой вопрос, мы продаем квартиру в Мурманске где в приватизации участвует моя несовершеннолетняя дочь, она имеет там долю, в отделе опеки и попечительства сказали чтобы продать квартиру в Мурманске у ребенка должна быть собственность в Астрахани, где мы сейчас и живем. Мой отец сделал долю в квартире в которой он проживает, мы пришли в отдел опеки и попечительства, показали документ о доли в квартире, на что они нам выдали постановление о том, что они разрешают продать нам квартиру в Мурманске на тех условиях, что денежная доля моей несовершеннолетней дочери в Мурманске будет переведена на книжку. Скажите пожалуйста, каким постановлением они пользовались, в которой указано, что у ребенка должна быть и собственность и денежная доля. То есть отдел опеки и попечительства поставили нам двойные условия при продажи квартиры в Мурманске. Спасибо большое.
Татьяна, здравствуйте! На мой взгляд, Вы изначально совершили ошибку, наделив ребенка долей в праве на жилое помещение в Астрахани ДО издания органами опеки и попечительства распоряжения с разрешением на отчуждение доли ребенка в Мурманске.
Вам нужно было обратиться с заявлениями (письменными) в органы опеки, предложить вариант с наделением долей в Астрахани, и только получив разрешение, тогда и оформлять долю на ребенка.
А сейчас получилось, что ребенок УЖЕ имеет долю в праве на квартиру в Астрахани, и у органов опеки и попечительства появляется условие о том, чтобы вырученные от продажи деньги были положены на счет ребенка..
Конечно, органы опеки и попечительства поступили, прямо говоря, подло..нечестно. НО каких-то правовых рычагов воздействия на них сейчас просто нет... Если только пытаться разговаривать и взывать к совести..
Или же пытаться судиться, доказывая, что условие органов опеки было выполнено, но, к сожалению, без наличия документов.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу продать квартиру и уехать в другой город. Квартира приватизирована 1/2 доля моей несовершеннолетней дочери и 1/2 моя. Надо ли мне разрешение отдела опеки и попечительства на продажу квартиры?
Здравствуйте, Наталья.
Да, для того, чтобы распорядиться имуществом, принадлежащим Вашей несовершеннолетней дочери, Вам обязательно потребуется согласие органов опеки. Иначе сделка не будет зарегистрирована, т.е. продажа - не состоится.
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
СпроситьХотим приобрести жильё на стадии строительства. Для доплаты необходимо продать квартиру в долевой собственности с ребенком 17-ти лет. Какие документы нужно представить в органы опеки и попечительства, чтобы дали разрешение. Ребенок много лет прописан в другом месте, только имеет 1/3 долю по приватизации. У мамы в собственности есть ещё квартира может ли она передать ребёнку долю от неё чтобы суметь продать квартиру с долевым участием ребенка.
Для получения согласия опеки надопредставить согласия родителей, самого ребенка, а также документы на отчуждаемую долю и на приобретаемое жилье, пусть мама подарит ребенку долю своей квартиры, тогда точно разрешат продать. Отдел опеки нередко отказывает в отчуждении долей несов. ребенка, если приобретается жилье на стадии строительства, т.к. это сделка более смонительная. Неизвестно, когда будет оформлена новостройка на праве собственности. Сроки часто нарушаются. Сделки по вторичному жилью проходят опеки гораздо легче.
СпроситьОльга, здравствуйте! ООиП вряд ли разрешат приобретение квартиры на стадии строительства взамен продажи доли ребенка. ООиП разрешают сделку, если до сделки продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка приобртается в собственность другое жилье (доли в праве на него), не меньше и не хуже продаваемого.
Если у мамы есть в собственности квартира, то да, мама может подарить часть доли ребенку, и тогда ООиП разрешат продажу, как я полагаю. НО будьте внимательны: ДО получения письменного разрешения ООиП сделку дарения НЕ заключайте!
Обратиться нужно в ОоиП по месту регистрации ребенка. Потребуются заявления от самого ребенка, от обоих его родителей, документы на квартиру, которая продается, и на ту, которая находится в собственности мамы. Это св-ва о гос. регистрации права собственности, документы-основания, выписки из домовых книг или ЕЖД. также могут потребовать документы из ТБТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, справки о стоимости квартир).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой ребенок (12 лет) и я пописаны в квартире и моей мамы. Квартира не приватизирована, а договор соцнайма оформлен на маму. Сейчас мама хочет приватизировать квартиру только на себя. Я не имею возражений, тк жильем обеспечена и мой ребенок тоже, но прописку в этой квартире мы хотим сохранить.
Вопрос следующий: какие документы я должна предоставить в органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на неучастие дочери в приватизации этой квартиры?
Заранее спасибо.
Никакие документы, кроме снятия ребенка с регистрации Вам не помогут.
Участие зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ребенка в приватизации обязательно.
Опека не пропустит иной сделки.
СпроситьВ квартире находящейся в Новосибирске, 1/3 принадлежит моей несовершеннолетней дочери, мы всей семьей переехали в Крым на ПМЖ, купили здесь дом. Для того чтобы продать квартиру необходимо разрешение опеки и попечительства. Вопрос если я подаю по договору своей дочери долю в доме имею ли я право продать квартиру, при оформлении разрешения в опеке в Крыму.
У нас есть секция в общежитии находящаяся в долевой собственности (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Мы хотим продать ее, для того чтобы в другом городе купить квартиру. Как нам это сделать, какие документы мы должны предоставить в органы опеки и попечительства чтобы они дали разрешение на продажу. Ведь с продажи квартиры + материнский капитал будет куплена другая квартира.
Документы для Пенсионного Фонда:
1) копии паспортов участников сделки (продавца,покупателя)
2)свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, отчуждаемый объект
3)свидетельства о рождении всех детей
4)документ,подтверждающий,что Вы состоите в официальном браке
5)Государственный сертификата на материнский (семейный) капитал
6)Справка из ГУ-Управление Пенсионного Фонда о размере мат. капитала с учетом индексации.
7)справка формы 40 (берется в паспортном столе по месту жительства бесплатно,срок ее действия составляет -месяц)
После того, как Пенсионный Фонд "одобрит" Вашу сделку, сдаете документы на регистрацию. Обратите внимание, что документы по продаже Вашей квартиры и покупки в другом городе должны пройти в один день.
СпроситьДобрый вечер! У меня несовершеннолетний ребенок, я одна собственник квартиры. Мы решили продать квартиру на расширение, вариант покупки другой уже есть. Какие документы необходимы для продажи из опеки? И что в отдел опеки для этого надо предоставить? Спасибо.
Доброго времени суток! Если являетесь единственным собственником квартиры, согласие органов опеки и попечительства на продажу не требуется. Удачи вам и всего доброго.
СпроситьЕсли вы одна собственник, то ничего из опеки вам брать не нужно
согласие опеки согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ нужно только в случае, если ребенок - собственник недвижимости либо доли в этой недвижимости.
СпроситьЖелаем продать квартиру, право собственности на которую имеем я и мой несовершеннолетний ребенок, необходимо переехать в другой город, где будет куплена также в равных долях квартира, такой же площадью. Возможности съездить в другой город для оформления новой квартиры, чтобы предоставить документы в органы опеки нет. Как можно продать недвижимость? Какие условия будут у опеки?
Спасибо.
Какие документы нужно собрать для органов опеки и попечительтсва, чтоб продать квартиру. Несовершенолетний ребенок собственник 1/2 части квартиры.
Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения для низ надо гарантии соблюдения прав ребенка при продажи ребенка, то есть те документы которые гарантируют предоставление иного жилья.
Спросить
