Проблемы при покупке квартиры с отсрочкой - что делать, если продавец снял залог и не получил полную оплату?

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры за материнский капитал с отсрочкой платежа до исполнения ребёнку 3 лет?

Я хочу купить квартиру за материнский капитал, цена 450 т.р.,но моему ребёнку нет 3-х лет, смогу ли я составить договор купли - продажи с отсрочкой платежа до исполнения ребёнку 3 лет, чтобы средства материнского капитала поступили на счёт продавца? Очень важно узнать какие есть варианты, законно оформить сделку!

Читать ответы (2)

Как решить проблему с покупателем, который отказывается обращаться в Пенсионный Фонд и выплатить средства материнского капитала?

Заключила договор купли-продажи квартиры. Часть денег передана мне (продавцу) сразу, остальная должна быть погашена за счет средств мат. капитала по договору займа. Покупатель вселилась в квартиру с детьми (прописалась). теперь не хочет обращатся в пенс. Фонд с заявлением о распоряжении мат. капиталом, расторгла договор займа, расторгать договор купли-продажи не хочет, на тел. звонки не отвечает. На квартире обременение залог в пользу кредитной организации. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?

Читать ответы (2)

Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?

На меня написали заявление в милицию (покупатель квартиры) требует что-бы я ей отдала 400 тыс. материнский капитал. Квартира покупалась по договору купли-продажи 6 месяцев назад, с использованием материнского капитала. Покупатель (мать) и двое ее детей стали собственниками квартиры, на супруга она дала нотариальное обязательство. Расчеты по договору продавцу (наличные средства + материнский капитал на счёт продавца, который прописан в договоре купли продажи) материнский капитал пришел на счёт продавца, это ее деньги по договору купли продажи! Покупатель написала в заявлении, что я ее обманула и требует с меня материнский капитал наличными средствами! Догово купли продажи подписывала сама! Читала! Проверяла! Меня попросили только сдать документы! Ни каких договоров я ни с кем не заключала! Ни с продавцом, ни с покупателем. Какие последствия для меня могут быть!

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа без суда и вернуть свидетельство

Договор купли продажи нежилого (именно) помещения зарегистрирован с отсрочкой платежа (помещение в залоге у меня, часть денег была выплачена по договору, а на вторую часть у покупателя нет денег, могу ли я расторгнуть договор купли-продажи без суда, и вернуть заново себе свидетельство о собственности. Заранее Спасибо.

Читать ответы (1)

Указание в договоре купли-продажи на использование наличных и безналичного перевода при передаче задатка и оплаты квартиры

При продаже квартиры задаток был передан наличными, а остальная часть переводится путем перечисления со счета покупателя на счет продавца. Как правильно это прописать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор купли-продажи с обременением для приобретения квартиры через использование материнского капитала

Как правильно составить договор купли продажи с обременением? Хочу приобрести квартиру за счёт средств 2 материнских капиталов, материнский капитал 453 тысячи внести как залог сразу продавцу, а средства второго капитала (краевого) внести после 2 х летия ребёнка! В соцзащите и ПФР сказали так можно, только нужно составить договор купли квартиры с обременением! Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (4)

Возможность проживания в квартире и регистрации без полной оплаты при использовании материнского капитала и отсрочке платежа

Если заключен договор кули-продажи квартиры с использованием мат. капитала с отсрочкой платежа. Кто может проживать в квартире во время отсрочки платежа и могут ли покупатели зарегистрироваться в квартире без согласия продавца, ведь он остается собственником до регистрации права, т.е. до полной оплаты?

Читать ответы (3)

Покупка дома с использованием материнского капитала - проблемы и риски при рассрочке платежа

Мы хотим купить дом используя материнский капитал (60% наличные + материнский капитал). Ипотеку и другие кредиты оформить не могу. Ребенок достигнет трехлетнего возраста через пол года, поэтому договорились о рассрочке платежа. Хотим внести 60% наличными при заключении договора о купле-продаже. Остальная сумма (материнский капитал) должна быть перечислена на счет продавца через пол года. Продавец предлагает переоформить правоустанавливающие документы на собственность после поступления на счет продавца средств материнского капитала, а не вовремя заключения договора о купле-продаже. Мы не знаем как обеспечить гарантию завершения сделки, так как мы не можем контролировать процесс и дату перечисления средств из пенсионного фонда продавцу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59