Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как тогда поступить с оформлением договора дарения на детей?

29.10.2004, 09:19
• г. Таганрог

Проконсультируйте, может ли мой муж, являющийся собственником дома, построенного в период брака, но оформленный на него, подарить мне и двум несовершеннолетним дочерям по 1/4 доли собственности. Как тогда поступить с оформлением договора дарения на детей? Я должна в договоре дарения действовать от их имени? Как тогда налоговая инспекция будет рассчитывать налог на недвижимость: на каждого члена семьи по 1/4 доли, или мне придется до их совершеннолетия уплачивать налог со своей и их долей (суммарно 3/4 доли)? Насколько я поняла, налог на дарение мы, как близкие родственники, платить не будем и договор можно заключить в простой письменной форме, без участия нотариуса, но обязательно зарегистрировать в учреждениях юстиции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Вы совершенно правы. Ваш муж, конечно, может подарить Вам и детям доли своего дома. Этот договор заключается в простой письменной форме, и Вы выступаете в нем законным представителем своих детей, договор следует регистрировать в учреждении юстиции по регистрации прав.

От налога на имущество, переходящее в порядке дарения, Вы и дети освобождаетесь, поскольку проживаете совместно с дарителем.

Налог на имущество будет рассчитываться на каждого собственника, т.е. исходя из 1/4 оценочной стоимости дома каждому.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
19.12.2008, 12:36

Аспекты юридического оформления дарения земельного участка и дома несовершеннолетним детям, при условии, что даритель - отец

Если даритель отец... дарит двум несовершеннолетним детям по 1/3 доли земельного участка и дома.1) должно быть два договора дарения? 2) если договор будет заключен в простой письменной форме и нет справки об инвентаризационной стоимости объекта.. можно ли в договоре дарения не указывать стоимость объекта? 3) за несовершеннолетних детей в договоре должна участвовать в качестве опекуна и расписываться за детей мать?
Читать ответы (1)
Иралиева Нина Будимировна
15.03.2018, 10:45

Возможность заключить договор дарения доли в квартире без нотариального удостоверения для несовершеннолетних детей и мужа

Я являюсь единственным собственником квартиры. Хочу распределить по договору дарения доли на эту квартиру своим несовершененолетним детям и своему мужу. Могу я заключить договор дарения с членами своей семьи в простой письменной форме без нотариального удостоверения, наделив мужа общесовместной собственностью, детей общедолевой?
Читать ответы (1)
Константин
18.12.2016, 12:03

Законность договора дарения половины дома без участия нотариуса и госрегистрации - вопросы и ограничения

Дарение. Дочь желает подарить родной матери половину дома. При этом законно ли заключение такого договора дарения, без участия нотариуса, в простой письменной форме без проведения оценки недвижимости и последующая госрегистрация этого договора?
Читать ответы (5)
Валерий
08.02.2017, 13:45

Необходимость оформления договора дарения квартиры сыну при общей собственности - нотариус или письменная форма?

Квартира в общей совместной собственности (без определения долей). Владельцы я и моя бывшая супруга. Хотим подарить квартиру целиком сыну. Обязательно ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно зарегистрировать договор в простой письменной форме?
Читать ответы (1)
Ольга
09.02.2005, 13:50

Меня эта цитата обеспокоила, потому что наврядли мы успеем все оформить до марта 2005 г., когда обещают жилищную реформу.

Я с дедушкой прописаны в его квартире, которая приватизирована на него. Мне посоветовали заключить договор дарения пиьменно и зарегестрировать его в УЮ. Налог на дарение платить не придется, потому что мы прописаны вместе. По теме дарения некоторые юристы в своих ответах писали некую фразу: ЦИТАТА - "до тех пор, пока вопросы налога на дарение не будут регулироваться НК РФ (проект принят ГД в первом чтении) при простой письменной форме договора налог на дарение одаряемому платить не придётся, т.к в соответствии со ст.5 Закона РФ №2020-1"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" только нотариально удостоверенная форма договора облагается налогом на дарение." Вопрос в следующем: согласно вышеприведенной цитате получается, что если ГД примет проект, отличающийся от сегодняшнего, то мне и при письменной форме договора придется платить налог? Или я что-то не так поняла? Меня эта цитата обеспокоила, потому что наврядли мы успеем все оформить до марта 2005 г., когда обещают жилищную реформу. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Павлович
04.10.2011, 19:20

И если возвожно такое оформление какова форма договора джарения дома в простой письменной форме?

Можно ли оформить договор дарения дома в простой письменной форме без оформления в нотариальной конторе? Будет ли такого договора достаточно для переоформления дома? И если возвожно такое оформление какова форма договора джарения дома в простой письменной форме?
Читать ответы (1)
Ольга
02.08.2005, 11:22

Оформить договор дарения у нотариуса или в регистрационной палате в простой письменной форме, чтобы нам меньше заплатить?

Меня интересует следующий вопрос. Бабушка хочет подарить земельный участок внучке. Как сделать лучше? Оформить договор дарения у нотариуса или в регистрационной палате в простой письменной форме, чтобы нам меньше заплатить? Эту сделку мы хотели сделать до 2006 года (я знаю, что с 2006 года налог на дарение между близкими родственниками отменяется, тогда никакой разницы не будет где заключать договор дарения.) Насколько я знаю, если оформлять договор дарения в постой письменной форме, то налог на имущество, переходящее в порядке дарения платить не нужно. Так ли это? Какая стоимость указывается в договоре дарения рыночная или номинальная? Где можно получить справку о номинальной стоимости земельного участка? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
16.01.2007, 12:06

Если сумма, указанная в договоре будет превышать 1 млн руб., не придется ли моей матери платить подоходный налог?

Я являюсь собственником квартиры, где прописаны мои родители и сестра. Я хочу передать право собственности своей матери и хочу сделать это через дарение. Вопрос. 1.Можно ли составлять договор дарения в простой письменной форме? 2. Если сумма, указанная в договоре будет превышать 1 млн руб., не придется ли моей матери платить подоходный налог? Спасибо. Наталия.
Читать ответы (1)
Елена
09.06.2009, 18:20

Действительно можно заключить договор дарения доли квартиры (мать - дочери)

Действительно можно заключить договор дарения доли квартиры (мать - дочери) в простой письменной форме без участия нотариуса и потом зарегистрировать новое право собственности в установленном порядке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Сергеевна
05.06.2020, 07:39

Как оформить дарение долей в имуществе для несовершеннолетних детей - вопросы оформления и правильной формы договора.

Я выделяю доли детям в квартире по МСК и собираюсь эту квартиру продавать. Чтобы получить согласие опеки буду взамен выделять доли в имеющемся у меня доме. Детей двое. 1. Нужен ли отдельный договор дарения на каждого ребенка или можно все прописать в одном договоре. 2. Дом оформлен только на меня, нахожусь в браке. В момент оформления права собственности также находилась в браке. Нужно ли нотариальное согласие мужа на дарение. 3. Детям нет 14 лет, соответственно нужен представитель их интересов для подписания договора дарения, может ли им быть муж. 4. Можно ли составить такой договор в простой письменной форме без удостоверения нотариуса?
Читать ответы (2)