Как мне разделить лицевой счет без согласия других жильцов какие документы для этого нужны.

Уважаемый Евгений! Если Вы хотите разделить лицевой счет на две семьи (одна - Вы, другая - Ваша тетя с сыном), достаточно того, чтобы на каждую семью приходилось по изолированному помещению: Вам - комната, Вашей тете с сыном - изолированное от Вас помещение, состоящее из двух комнат, одна из которых проходная. При недостижении соглашения обращайтесь в суд. При таком раскладе перспективы у иска хорошие. Удачи.

Раздел лицевого счета производится в судебном порядке (ч.3 ст. 86 ЖК РФ), для этого нужны следующие документы: выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, план и экспликация квартиры, а также некоторые иные документы (в зависимости от обстоятельств дела). Суд при рассмотрении дела будет исходить из данных БТИ.

В целом может. Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.). Если вам потребуется подробная консультация или помощь в данном вопросе - обращайтесь. С уважением,