На бывшего соседа или землеустроителя, который нарушил инструкцию?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?

Суть ситуации: Имеется спор собственников смежных земельных участков. Оба участка прошли межевание в 2004 г. в условной системе координат. По межевым планам 2004 г имеется наложение границ данных участков. Сосед (через организацию выполняющую работы по межеванию) составил новый проект межевого плана своего участка, на котором часть площади и строений, принадлежащих мне и находящихся на местности более 20 лет, оказались в границах земельного участка соседа. Получив от меня замечания о нарушении требований п.9 ст.38 221-ФЗ по проекту межевого плана, сосед подал иск в суд с целью: 1. Снять мой земельный участок с кадастрового учета 2. Согласовать в судебном порядке предлагаемые границы проекта межевого плана Что имеет сосед: 1. Межевой план его земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и нашими • границы участка соседа налагаются на границы моего участка. 2. Проект межевого плана участка соседа от 2015 г, составлен с обоснованием исправления кадастровой ошибки в действующем межевании участка соседа (тот, который 2004 г.). • согласно проекта межевого плана 2015 г часть моего участка и строений (строение 1 и строение 2) оказались в границах проекта межевого плана соседа. 3. Заключение кадастрового инженера о том, что при формировании межевого плана моего земельного участка в 2004 г была так же допущена кадастровая ошибка. Что имею я: 1. Межевой план своего земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и соседа • одно из принадлежащих мне строений ошибочно не вошло в пределы границ моего земельного участка (строение 2) • одно из строений соседа (построено в 2014 году) находится в пределах границ моего земельного участка по плану 2004 г 2. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. с планом земельного участка • мои строения 1 и 2 отражены на плане данного свидетельства в границах моего земельного участка. • участок земли, где сосед построил свое строение, по данному свидетельству так же относится к моему участку Что я хочу в итоге: 1. Получить решение суда с отказом в удовлетворении иска соседа по п.1 и п.2. (по п.1 чтобы это не рассматривалось как однозначное согласие с моей стороны с межевым планом моего участка от 2004 г, поскольку строение 2 не включено в данный план.) 2. Сформировать и узаконить обновленный межевой план моего земельного участка равный корректному плану Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. Включив строение 2 в границы моего земельного участка. Вопросы: 1. Есть ли смысл подать сразу встречный иск о снятии участка соседа с кадастрового учета? 2. Нужно ли делать оперативно проект межевого плана со своей стороны или достаточно действующих документов для корректного определения в суде границ участка соседа?

Вопрос по земельному участку. В 1995 году получено свидетельство на собственность участка в приложении план участка с размерами. У соседа так же свидетельство от 1995 года с планом. Так как наши участки частично пересекаются (частично прихвачен общественный участок) граница, забор был поставлен по диагонале. Пришло время оформить кадастровый план, при межевании выяснилось, сосед каким то образом оформил кадастр по границам 1995 года. То есть пересекающая часть участка теперь его. Подскажите есть ли шанс узаконить старые границы. Что делать?

У меня к Вам такой вопрос. Недавно я приобрёл участок земли в садоводческом товариществе и начал процедуру приватизации. После межевания, получив межевой план на руки увидел, что сосед (который, как выяснилось, год назад приватизировал свой участок) при межевании вышел за свои границы и захватил мой участок-с одного края 1,86 м., а с другого края 0,82 м. (под углом). Точные размеры мне дал инженер-геодезист. На «захваченной территории» находятся мои насаждения и общая труба для полива (которая проходит по границе участков). Я так понимаю, что отстоять границы своего участка можно только в судебном порядке. У меня вопрос-мне закончить процесс межевания и регистрации участка и только потом обращаться в суд или уже сейчас можно? Заранее спасибо.

Я заказываю план межевания участка, сосед так же заказывает межевание, какие должны быть мои действия если граница (межа) соседа окажется на моей территории?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.

Купила дом с земельным участком без межевания. Дом купила у соседки на против, соседей и свои границы знаю. Поэтому решила, что могу после покупки промежевать сама. Теперь столкнулась с такой проблемой, как кадастровая ошибка координат. Мои соседи промежевались 2014 году и не проверили правильность межевания. Их межа проходить через весь мой купленный жилой дом 1950 года постройки. В реальности межа должна проходить за домом по забору. Они даже отступили от дома 20 см и тоже знают реальные границы и готовы исправить ошибку обоюдно. Вызвали геадезиста меня межевать, а их межу исправлять. Всё бы ничего. Только препятствие со стороны теперь их соседа. Аналогичная ситуация только залезли теперь на них 1 метр 30 см. И переделывать нужно и межу третьего дома тоже. Геодезист советует идти в суд и в судебном порядке исправлять ошибку геодезиста. Скажите могу ли я по суду отменить межу соседа который залез на мой дом. Чтобы промежевать, как положено? Они не отрицают ошибку.

Живу в Ниж. обл. в 2010 г. сдалала межевой план на участок. В 2016 г. соседи у котрых не межевого план отмерили ширину своих участков и установили заборы, я им сказала, что у меня есть кадастровый паспорт и вызвала геодезиста восстановить координаты моего участка, он все измерил и обнаружил кадастровую ошибку (дом одного соседа стоит на моем участке, мой дом на участке соседа), я нашла кадастрового инженера и попросила исправить ошибку, на что она ответила, что кадастровая палата по Ниж. обл. это не делает. Как мне быть.

У соседей где был дом на 2-их, идет стадия согласования внутренних границ участка и подписание соглашения о границах, но в результате действий оказалось, что граница между моим и участком соседа пограничного со мной сдвигается на 50 см в мою сторону. Сосед заказал выписку с координатами и вынос точек на местности, инженер подтвердил, что так оно и есть. Мой участок не оформлен. Нет не кадастрового плана, не границ. Все только буду оформлять через суд. Но за все время пользования домом и землей мной и моими предками границы участка не изменялись и забор не переносился и все соседи не имели претензий друг к другу. Как может развиваться данная ситуация? Могут ли соседи заставит передвинуть забор и фактически уменьшить мой участок, тем самым увеличивая свой? Землепользование этими участками сложилось уже как лет 70-80. Это улица в районе города с частным сектором.

Сосед провел межевание с установлением границ в 2013 году. Мы его подписали. Через два года решили провести сами межевание с целью уточнения границ земельного участка. При этом выясняется что площадь нашего земельного участка меньше на 1 сотку чем указана в разрешении администрации на предоставление земли. То есть в решении 16 соток, а по факту 15 соток. И выясняется что мои хозпостройки которые проходили по границе соседа теперь якобы находятся на 15 см на его территории. Но у меня есть план от 92 года (без координат) где видно что постройки находятся в границе моего земельного участка. Сосед говорит что я их потом после его межевания передвинул внутрь его участка. Хочу снять участок соседа с кадастрового учета для восстановления своих прав. Подал заявление в суд. Сосед подал встречный иск на снос моих хозпостроек - об устранении препятствий в пользовании своим участком! Мотивирует что хозпостройки заходят на его участок на 15 см согласно подписанному мной межевому плану! Но они там стоят с 90 года! Есть ли у меня перспективы.