Как защитить свое жилье и права матери с несовершеннолетними детьми при иске на выселение от бывшего мужа?

398₽ VIP

Здравствуйте Жанна

Не сможет вас выселить супруг с учетом положений п.15 пп"а" ниже указанного постановления и плюс на основании расписки пока не купит вам иное жилье.

Можете опереться на данное постановление и заявить встречный иск

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

16. При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Жанна, доброго утра!

Бывший супруг ваш, вправе обратиться в суд, о признании вас прекратившей право пользования и выселении из жилого помещения, если он собственник.

Прописка отменена со времен СССР. Вы можете быть зарегистрированы по адресу жилого помещения, о чем идет речь но не быть собственником.

Важно понимать, когда и кем куплено жилье.

Жилье приобретено до брака супругом или вами. Жилье приобретено в браке с вами. Жилье подарено супругу или вам.

Важно право собственности, а не регистрация.

Выселят вас или нет, решит суд. Юристы не экстрасенсы.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

(ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении)

Здравствуйте Жанна

В общем и целом, норма ст. 35 ЖК РФ дает право требовать выселения, в случае прекращения семейных отношений. Однако ситуация осложняется наличием общих детей, которые остаются родными детьми в любом случае. Расписка не имеет значения, но получить положительное решение, он навряд-ли сможет.

Да, решение будет исполнено. Просите в суде отсрочку исполнения решения суда, в связи с неисполнением обязательств и иными обстоятельствами. См. Закон об исполнительном производстве.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

В пункте 15 данного Постановления сказано следующее:

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Если у вас нет другого жилья, то суд примет решение о сохранении вами на определенный срок право пользования этим домом.

Конкретный срок в течение которого вы сможете проживать в этом доме определит суд.

Вам же следует подать встречный иск статьи 137-138 ГПК РФ Об обязывании бывшего мужа осуществить покупку жилья.

Здравствуйте.

Выселение матери с несовершеннолетним, возможно только через суд. На практике, при судебном процессе положительное решение выносится, всегда в пользу выселяемых, ребенка и мамы. Вы можете подать встречный иск о том, чтобы вы жили по месту прописки детей до достижения ими совершеннолетия, либо обеспечению вас жильём или оплатой жилья (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 31 ЖК)

Здравствуйте Жанна!

Вам необходимо написать на исковое заявление Возражение и указать все обстоятельства, и то что нет другого жилья, просить суд в иске отказать.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Всего Вам наилучшего!

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением

А вы в свою очередь имеете право проживать со своими детьми, вас нельзя выселить

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Могут - по решению суда на сновании положений ст. 31 ЖК РФ - Вы бывший член семьи собственника жилого помещения.

Но суд может и отказать бывшему - на основании норм СК РФ. имеющегося решения об определении места проживания детей и по факту регистрации детей и проживания их с Вами в спорной квартире.

Вам надо подавать возражения на иск бывшего - ст. 35. ст. 149 ГПК РФ, прикладывать все доказательства, в том числе и его расписку - шансы неплохие у Вас остаться в спорной квартире до достижения 18 лет младшему ребёнку.

Добрый день.

Жанна, обратимся к положениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", которые говорят, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Данное правило находит свое отражение в ч. 4 статьи 31 ЖК РФ.

Следовательно, согласно ч. 1 статьи 35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Участие родителей в несении дополнительных расходов на детей является разновидностью алиментных платежей, хотя это в собственном смысле слова не алименты, поскольку выплачиваются сверх алиментов. Главным условием их несения является наличие исключительных обстоятельств (смотрите п. 40 Постановления Пленума N 56). Перечень таких обстоятельств Федеральным законом от 6 февраля 2020 г. N 10-ФЗ дополнен отсутствием пригодного для постоянного проживания жилого помещения, поскольку бремя обеспечения жилым помещением ребенка в случае расторжения брака родителями, как правило, несет на себе родитель, с которым определено место жительства ребенка, и не всегда без получения финансовой поддержки от второго родителя может обеспечить ребенка жилым помещением. Учитывая, что родители несут равные обязательства в отношении содержания детей, то плата за найм жилого помещения, в котором проживают дети, может быть возложена судом в соответствующей части и на родителя, проживающего отдельно.

При этом порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.