Как изменить регион использования материнского капитала, полученного через займ в кпк для строительства на своем участке?

199₽ VIP

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) позволяет (стст 3 и 10) использовать федеральный материнский капитал в любом регионе Российской Федерации.

Схема работы с маткапиталом. Через займ в КПК заключается в следующем:

Документы, удостоверяющие личность заявителя;

Заявление и сведения к заявлению (на бланке ПФ);

Договор займа;

Выписку со счета, подтверждающая получение д/с от КПК;

Договор купли-продажи;

Выписку из ЕГРП.

.Чтобы сменить регион строительства вам нужно на этот счет договариваться как с пенсионным фондом, так и с КПК.

Нужны переоформлять документы с вашего земельного участка на который вам одобрили маткапитал на земельный участок в другом регионе. Но такое переоформление возможно только с согласия ПФР и КПК.

Иван, доброго утра!

Вам нужно согласовать ваш вопрос с ПФР.

Так как ПФР оформил вам материнский капитал на определенны условиях, предусмотренных ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция).

Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства на основании:

1) сведений о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

3) сведений о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

(часть 1.1 в ред. Федерального закона от 01.03.2020 N 35-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1-1. Сведения и документы, предусмотренные частью 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные сведения и документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные сведения и документы самостоятельно. Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы запрашивают также в уполномоченных на выдачу разрешения на строительство органах государственной власти, органах местного самоуправления информацию о направлении лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) в срок, установленный частью 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров этого объекта установленным параметрам и (или) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

Поэтому, для практического решения вашего вопроса вам следует обратиться в ПФР.

Законом не привязано строительство в конкретном регионе.

Здравствуйте, Иван Владимирович!

Это по сути никак не сделать.

Т.к.деньги по маткапиталу перечислили по конкретному договору, для того чтобы был построен определенный в нем объект.

И за этот объект нужно будет отчитаться. Т.е. выделить доли в нем.

Если Вы этого не сделаете, то деньги попросят вернуть обратно.

Поэтому строить надо там, под что просили перечислить деньги.

Далее уже будете решать вопрос с продажей и со строительством в новом месте.

Ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Здравствуйте!

Если Вы уже прошли все этапы согласования и если вам выплатили деньги, то перенаправление их на иную территорию законом не предусмотрено! Вам ПФР не согласует. (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, Иван Владимирович.

В вашем случае уже все произошло

1. Вы оформили займ

2. Вы оформили строительство

3. Если денежные средства уже были использованы материнского капитала, то ничего уже не изменить

Почему?

В договоре займа указан конкретный объект недвижимости, на который вы получили займ уже не получится, займ целевой. Вот с этого все начинается..

Основание

Согласно части 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, действует правило о распоряжении средствами материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста предусматривает исчерпывающий перечень случаев, при наличии которых могут быть использованы средства материнского капитала, - заключение договора займа, кредитного договора (в том числе ипотечного)

Здравствуйте Иван Владимирович

Внесение материнского капитала на приобретение/строительство жилья, через займ в КПК работает по следующей схеме:

Владелец сертификата, вступает в члены КПК;

Подбирает объект, который планирует приобрести с использованием средств материнского капитала;

Оформляет заявку на целевой заем на покупку готового, либо стройку нового жилья;

Кредитный комитет кооператива принимает решение по заявке, в случае одобрения, денежные средства перечисляются на счет заемщика;

Заемщик выходит на сделку и после сделки подает заявление в ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала, в котором просит направить средства на погашение целевого займа в кооператив;

Пенсионный фонд рассматривает заявление, в случае его одобрения, направляет средства МсК в кооператив – если долг по договору займа, равен остатку средств МсК, то договор будет исполнен;

Кооператив снимает обременения с объекта;

Заемщик-пайщик подает заявление на выход из кооператива.

sovety--yurista-ru.turbopages.org

______________________________

Если деньги материнского капитала были уже перечислены Вам для строительства определенного объекта по определенному адресу, определенной КПК, то сменить регион строительства вы не сможете. Вас обяжут вернуть средства материнского капитала обратно в ПФР

_____________________________

Вопрос по распоряжению материнским капиталом регламентирован статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.

Здравствуйте, Иван Владимирович! Если Вы еще не использовали материнский капитал, то можете сменить регион, но при этом нужно согласовать целевое использование займа с кредитором. Если же материнский капитал уже использован согласно требованиям ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то изменить объект не получится. Процедуры возврата средств материнского капитала, использованного на погашение займа в КПК законом не предусмотрено.