Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте

28.09.2012, 17:28

• г. Екатеринбург

Я намереваюсь купить квартиру-студию от застройщика эти квартиры строят в трех этажном варианте, какие документы застройщик должен мне показать, и почему он утверждает что ему не надо разрешение на строительство так как дом не превышает трех этажей? Существует ли на это какой либо закон?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кузьмичева И.И. 5.0

28.09.2012, 17:31,

г. Москва

В первую очередь потребуйте документ о праве на земельный участок и разрешенном использовании. Разрешение на строительство обязательно, кроме индивидуального жилого дома.

Спросить

Адвокат

Мозолев В.В. 5.0

28.09.2012, 17:39,

г. Санкт-Петербург

Мария по закону

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

Таким образом, отсутствие разрешения о строительстве должно более чем насторожить. Возможно, что это самострой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59