Соседские автомобили мешают парковке на моем садовом участке - к кому обратиться?
Возле забора нашего садового участка паркуют машины соседних участков. А я сама не могу встать возле своего участка. Земля приватизирована. Куда обратиться с жалобой?
Здравствуйте.
Если данный участок (его часть) земли у вас в собственности, то можете поставить ограждение или забор.
Жалобу можете подать в местную администрацию или прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте, проходы и проезды в СНТ относятся к земельным участкам общего назначения. Это имущество предназначено для пользования всеми участниками СНТ. Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения:
...
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Порядок использования земельных участков общего пользования определяется решением общего собрания членов товарищества. (ст.17 ФЗ«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Общее собрание может ввести ограничения пользования.
В любом случае преграждать дорогу запрещено с точки зрения условий использования общего имущества.
Стоянка автомобиля рядом с участком в СНТ разрешена, если иное не предусмотрено Уставом СНТ, решением Общего собрания СНТ и не нарушает ПДД.
С жалобой к председателю, если не поможет, выносите на общем собрании.
Спросить
В 2001 году сосед по участку оформил в аренду соседний муниципальный участок (он является и соседним к нам). В 2006 году аренда закончилась, но забор сосед не передвинул на место, в соответствии с кадастром. Фактически захватил муниципальный участок. На данный момент из-за забора муниципального участка ограничен въезд на наш участок. Можем ли мы требовать от соседа передвинуть забор к границам своего участка? Куда можно обратиться с жалобой? Может ли он стать собственником муниципального участка без нашего согласия?
С заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории.
СпроситьСуть вопроса: есть полдома с земельным участком, все приватизировано. На границе смежных участков, где по жилищному кодексу должен быть забор с соседним участком, соседи, вместо забора, сделали пристрой с окнами на наш участок. Теперь они хотят в судебном порядке отсудить метр нашего участка, чтобы сделать забор. Законны ли их требования? Вправе ли мы требовать с них плату за тот метр, который они хотят у нас забрать?
Вы вправе требовать плату. Пусть обращаются в суд, а вы подадите встречное исковое заявление. Всего наилучшего.
СпроситьУ меня имеется 1/2 дома и земли в собственности. Возле нашего участка есть ничейная земля болотистая можно ли при соеденить эту землю к нашему участку?
У наЧастный дом с выделенными границами земельного участка, соседний участок используется под огород соседями, живущими напротив через асфальтовую дорогу. Участки разделяет забор, который установлен по границе нашего участка, но против нашего дома забора нет, соседи собираются ставить забор по границе отмеренной и зарегистрированой мною. Могут ли они поставить забор, по моей границе без моего согласия, и могут ли определить границу своего участка по нашей, при условии, что расстояние от дома до забора будет менее 1,5 м.
Общепринятые нормы в строительстве предусматривают расположение жилого дома на расстоянии не менее пяти метров от забора. . Это будет являться отступом. Если же участок земли в месте, рядом с которым нет трасс и магистралей, то допустим меньший отступ. Он должен быть не менее 3 метров. Если не будет соблюдено данное расстояние у Вас появится право обратиться на соседей в суд.
СпроситьПроживаю в многоквартирном одноэтажном доме (всего 4 квартиры). Сосед около забора (забор по периметру земельного участка общего пользования) снял газон и отсыпал место для парковки своего авто. Паркует туда автомобиль. От края основной дороги до забора менее 6 м. Сосед паркует свою машину, закрывает эти 6 м...получается нарушает противопожарные требования Законно ли это? Куда обратиться о незаконной отсыпке парковки и нарушении пожарных норм?
Живем в частном секторе, сосед ставит свой длинномер 1/3 часть возле своего дома, 2/3 возле моего. Когда прогревает мотор вся эта гарь идет ко мне в дом, продавил землю возле моего забора, помял забор. Подскажите правомерно паркует он свой грузовик?
Нет, не правомерно. Коммерческий транспорт нельзя парковать в жилой застройке, у такого транспорта должны быть договора со стоянками. Обратитесь в ГИБДД.
СпроситьСоседи паркуют свой автомобиль в тупиковом проезде садового товарищества прямо на дороге возле своего участка. При этом перегораживают въезд другому соседу на свой участок. Ему это не мешает. Потому что легче поставить свою машину за соседской (места больше на участке и выезжать легче).
Таким образом в тупиковом проезде часто стоят три и более машины. (хорошо. Что больше 4 не влазит). Тупиковый проезд граничит с моим участком и такая парковка меня напрягает. Что можно преидпринять в данной ситуации?
При указанных в вопросе обстоятельствах, Вы вправе обратиться с заявлением в местное ГИБДД.
СпроситьУ меня двухквартирный дом, моя квартира приватизирована, у соседей нет. Есть на руках свидетельство 1992 г о праве собственности на землю. С соседним домом границы участков не определены, в 2013 г поставила забор, оставив приличную часть соседем, в 2014 г решила строить гараж около забора, на что соседи объявили протест., предложив перенести стройку мне на метр от моего забора. Я братилась в местную администрацию о разганичении участков и определении межи-отказ. Как мне найти границу своего участка, можно ли отмежевать наши участки если согласия между соседями нет, генеральног плана участка нет. Как быть?
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: мой сын имеет машину и зачастую, приехав с работы, не имеет возможности поставить её возле своего подъезда. Дом стоит букой «Г» и из соседних подъездов все паркуют свои машины возле нашего, первого. Живём на первом этаже, под окном целый автопарк, но своя машина ночует за домом.
Можно ли как-то разграничить место для стоянки машин нашего подъезда: разметка на асфальте, ограждение цепью и т.д.?
Можно ли решить этот вопрос с местными властями?
Можно ли на законных правах поставить ракушку?
…и как оформить?
Людмила.
Уважаемая Людмила! К сожалению, данная проблема знакома многим, в том числе и мне лично.
Разметка на асфальте, ограждение в виде цепей - законодательством не предумотрены и будут являться самозахватом земли. То же касается и самовольной установки металлического тента (ракушки). для законной установки тента обратитесь в Управу Вашего района. Однако, учтите, что вопрос оформления не простой, т.к. необходимо найти свободное место, которые не было бы газоном, находилось на разрешенном расстоянии от зданий, и было бы свободным от подземных коммуникаций. Удачи!
СпроситьУважаемая Людмила! К сожалению, данная проблема знакома многим, в том числе и мне лично.
Разметка на асфальте, ограждение в виде цепей - законодательством не предумотрены и будут являться самозахватом земли. То же касается и самовольной установки металлического тента (ракушки). для законной установки тента обратитесь в Управу Вашего района. Однако, учтите, что вопрос оформления не простой, т.к. необходимо найти свободное место, которые не было бы газоном, находилось на разрешенном расстоянии от зданий, и было бы свободным от подземных коммуникаций. Удачи!
Спросить
Уважаемая, Людмила! У меня другое мнение на этот счет. Которое полностью согласуется с ЖК РФ. Придомовая территория - это общая долевая собственность собственников жилых помещений. Доля каждого, пропорциональна площади занимаемой квартиры. НО! Выделить свою долю в натуре нельзя. Это запрещено законом. Для установки металлического тента укрытия, на самом деле не требуется никаких разрешений Управы, Управа, хоть и берет на себя подобного рода функции, но они из категории "много на себя берут". Так как, Управа не может распоряжаться не принадлежащей ей собственностью. Выделить долю из общего имущества и передать ее в пользование, можно ТОЛЬКО решением общего собрания собственником жилья.
В Вашем случае, кто успел поставить машину, тот успел. Запретить ему это делать нельзя.
Вы можете решением общего собрания ограничить въезд на территорию двора «чужим машинам». Установив шлагбаум.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьСоседние участки выкупил застройщик, будет строить прямо под нашим забором. Вопрос - какие есть правила, положения, на каком расстояние от нашего забора можно строить сам дом. Неужели могут прямо в 3 х метрах возвести 12 этажный дом прям возле нашего забора?
Здравствуйте, такой документ обычно называется Правила землепользования и застройки. Такие правила разные в каждом городе. Смотрите свои местные Правила, там расстояния между домами указаны.
Спросить
