Могут ли выселить из муниципального жилья, если мы взяли в этом году квартиру в ипотеку?
Могут ли выселить из муниципального жилья, если мы взяли в этом году квартиру в ипотеку?
Покупка жилья не является основанием для выселения и расторжения договора социального найма.
Спросить
Могут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.
Могут продать квартиру с торгов и выселить мать и ребенка. К ипотечной квартире не применяется положение ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Я взял ипотеку первоначально внёс 50% от стоимости плотил три года но в этом году от нестобильной зарплаты сталипроблемы вовремя вносить в банк оплату по ипотеки но я гошу все пени и оплату. Банк угрожает забрать квартиру но умения больше нету другого жилья. Могут высилить из квартиры и что можна зделать? Спосибо.
Могут ли, меня высилить из муниципальново жилья (квартиры)?
У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьКвартира куплена на средства целевого займа, договор ипотеки не оформлялся, ипотека оформлена по решению суда через два года. Квартира продана с торгов. Возбуждено испол. Производство о выселении семьи. Вопрос: 1. Могут ли выселить из квартиры в зимний период? 2. Могут ли выселить из квартиры без предоставления жилья?
Валентина, исключительно на усмотрение суда. Необходимо знакомиться с документами, что бы ответить точнее.
СпроситьМы с мужем до брака взяли ипотеку на квартиру так как не расписаны были на тот момент он ее взял на себя, сейчас мы в браке у нас ребенок ипотека платится в основном с моих денег, подскажите может ли муж выделить мне долю в квартире которая в ипотеке?
уважаемая Татьяна Васильевна! Вы можете составить соглашение либо заключить брачный договор, по условиям которых, доля в квартире будет принадлежать вам.
Спросить
Квартира и так в совместной собственности, неважно на кого из супругов она оформлена. Если Вы, конечно, брачный контракт не заключали. Распоряжаться квартирой супруг не может, пока обременение не снято.
Спросить
"подскажите может ли муж выделить мне долю в квартире которая в ипотеке??"
Здравствуйте! Только с согласия банка
СпроситьУ меня ребенок инвалид. Мы с супругой взяли ипотеку год назад. Стояли на очереди по льготному жилью почти 6-лет результатов не было. Сегодня позвонили и сказали что подошла ваша очередь по льготе. Обязаны ли выделить квартиру моему ребенку, если у нас уже есть жилье в ипотеке?
Здравствуйте! Да. жилье ребенку - положено. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
СпроситьМоя квартира в ипотеке, плачу стабильно. (только ипотеку) Но есть кредиты по картам, которые я не могу оплачивать. Банки грозят судом, могут ли меня выселить из квартиры, если это моё единственное жильё. Живу с 2-мя несовершеннолетними детьми. Спасибо.
Нет, обращать взыскание на единственное жилье не имеют право. Обращение взыскания на квартиру вам грозит только в случае не оплаты ипотечного кредита.
СпроситьВ 2008 году взят кредит в банке на ипотеку, под залог единственного жилья квартиры. Кредит не оплачивается, долг есть. С 2010 года по решению суда квартира под арестом. Могут ли эту квартиру забрать, а проживающих выселить?
Добрый день. Да, могут, не смотря на то, что это единственное жильё
Арест квартиры с последующим выселением граждан и реализацией недвижимости с торгов – это одно из средств принудительного погашения задолженности.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Сумма МК 496000. Квартиру взяли за 3 060 000. Подскажите пожалуйста, какие доли будет правильно выделить детям (2 е детей и я собственник)? Если я захочу поменять жилье после погашения этой ипотеки.
Здравствуйте, Александра! Можно выделить минимальные в пределах стоимости используемого мат. капитала. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. делим 496 т. р. на 3,06 млн. руб. и делим на троих. Получаем долю каждого ребенка и + Вашу долю в использованном мат. капитале. Больше нет смысла выделять: потом будет проще продать, т.к. понадобится разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) на отчуждение долей несовершеннолетних. И чем они будут меньше, тем лучше. Получается, если выделите по 1/18, будет в самый раз.
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Закон предусматривает, что доли в жилье, приобретаемом посредством средств материнского капитала, определяются по соглашению. На Ваше усмотрение, точный размер долей закон не содержит.
Вы можете выделить. Например, по по 1/10 доле каждому ребенку.
Имейте ввиду, что при отчуждении жилья нужно будет получать предварительное согласие органа опеки.
ст.37 ГК РФ,Спроситьчасть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
