Возможно ли продать дом без участка в поселке и купить за материнский капитал?
Можно ли продать дом в поселке, если дом в собственности, а участок нет (находится в бессрочном пользовании)? Купить хотят за материнский капитал, могут ли быть с этим проблемы? Одобрит ли такую сделку Пенсионный Фонд?
Да, можно продать дом на участке, находящемся в бессрочном пользовании. Одобрит или нет ПФР не могу сказать, это зависит от пригодности дома к проживанию, технического состояния внутридомового оборудования.
Спросить
Здравствуйте, можно. Что касается согласования такой сделки, то это вам лучше у них узнать, обратившись к ним с проектом такого договора. А так, в таких случаях, жилой дом или часть дома продать можно без земли, но в договоре купли-продажи надо обязательно указать, что жилой дом расположен на земельном участке на основании такого документа», — поясняет Росреестр.
При продаже дома покупатель приобретает и право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовался продавец дома. Например, если земля была в аренде, то покупатель также может арендовать ее. «В данном случае одновременно с договором купли-продажи дома может быть составлен договор переуступки права аренды. Сам договор аренды не должен быть просроченным. Все права и обязанности, указанные в договоре аренды, перейдут к новому арендатору».
Спросить
Мы с женой хочем купить дом в поселке, поселок не газифицирован. Сможем ли мы использовать материнский капитал и одобрит ли нам такую покупку Пенсионный фонд?
Хотим купить квартиру у родителей мужа под материнский капитал, они в ней не проживают. Одобрит ли такую сделку песионный фонд.
Хотим оформить займ под материнский капитал на строительство дома, участок в собственности мужа. Одобрит ли пенсионный такую сделку?
Хотим купить долю в доме (полдома, отдельный вход, полностью отдельную) за материнский капитал плюс свои средства. Второму ребенку нет трёх лет. как быть в такой ситуации? И можно ли узнать заранее, одобрит ли пенсионный фонд такую сделку?
Мы с мужем прописаны и живём в доме его отца уже 8 лет. Хотим взять ипотечный кредит под материнский капитал и купить этот дом. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку? Спасибо.
По материнскому капиталу. Хотим приобрести квартиру родного брата супруги используя в качестве оплаты и материнский капитал. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку. Не придерётся ли к тому, что в сделке близкие родственники?
Я хочу потратить материнский капитал и купить половину дома соответственно с половиной земельного участка по ипотеке и использовать материнский капитал. Но в пенсионном фонде сказали, что материнский капитал нельзя потратить на покупку земли.
Как можно поступить в такой ситуации и как лучше все оформить? Одобрит ли такую сделку пенсионный фонд?
Сейчас прописаны и живем вчетвером (я+жена+2 ребенка) в трехкомнатной квартире 80 кв.м. Квартира в моей собственности. Хотим купить однушку (40 кв.м.), используя материнский капитал, для чего оформить ипотеку. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку?
Можно ли купить часть дома у родителей на материнский капитал? Мы с женой не расписаны, проживаем и прописанными вместе с детьми у моих родителей. Хотим купить часть дома, она изолированна, с отдельным входом, но по документам дом не разделён на 2 части. Одобрит ли пенсионный фонд такую сделку?
