Как действовать, если наниматель жилья не оплачивает аренду и не выходит на связь?
Наниматель жилья не оплачивает арендную плату и коммунальные услуги и не выходит на связь. Заказным письмом с уведомлением отправлена претензия, на которую нет ответа. Подскажите правильный порядок дальнейших действий.
Дальнейший порядок действий зависит от суммы задолженности. Если сумма задолженности до 50 000 рублей, то обращаетесь в мировой суд за судебным приказом. Если сумма больше - с иском в районный.
Спросить
Здравствуйте! Дальше - в суд. Требования в зависимости от ваших пожеланий: задолженность взыскать, выселить или то и другое разом.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вы заключали договор? Есть паспортные данные жильца?
У вас нет возможности лично приехать?
СпроситьСтоит ли судиться - решать Вам. Наверное зависит от суммы долга. Прекращение другого исполнительного производства не играет роли.
За юридической помощью можете обратиться ко мне по номуре телефона 8-952-52-33-443
Спросить
Договор заключали на 11 месяцев. Потом устно договорились о продлении на тех же условиях. Первое время платили. Потом начали платить с задержками, но оплачивали. Потом сказали что заболела, проблема с работой скоро оплачу. В итоге на связь не выходят, отправил претензию, жду месяц. Нахожусь в другом городе, не знаю живут сейчас в квартире или нет, просил знакомых посмотреть, ездили несколько раз, никого не было. Собираюсь сам ехать, подавать в суд.
СпроситьЕсли в квартире никого не будет, стоит ли сначала, до суда, вскрывать дверь своим ключом. И как это правильно сделать чтобы ко мне не было претензий. Должен ли участковый прийти на вскрытие двери по вызову. Какое основание для вызова полиции указывать?
Спросить
По сути у вас гражданско-правовые отношения и гражданско-правовой спор. Полиция не при чем. Если не будет следов преступления.
Но при вскрытии двери своим ключем стоит запастись свидетелями, чтобы вас потом не обвинили в краже имущества и т.д.
Претензию вы уже выставляли, так что подавайте иск в суд.
Учитывая, что по ГПК РФ вы можете вести дело в суде лично и через представителя, можете оставить доверенность юристу на ведение дела.
СпроситьАлексей, при вскрытии квартиры пригласите соседей, составьте акт, запишите на видео как вскрываете, присутствующих при вскрытии, и состояние квартиры внутри со всем имуществом.
СпроситьСумма накопилась за несколько месяцев, но даже выиграв суд есть шанс не получить денег, т.к. на нанимателя уже есть исполнительное производство с датой окончания 05.03.2022 по статья 46 часть 1 п. 3. Стоит ли начинать судиться о возмещении если квартиру уже освободили и есть в Новосибирске специалист который сможет подготовить документы и сходить в суд за умеренную плату?
СпроситьНа текущий момент ситуация следующая: Наниматель съехал, на связь не выходит, вскрыли замок (есть чек на вскрытие замка и замену личинки), при входе в квартиру засняли все на видео. В квартире пропали холодильник (новый на момент сдачи), и стиральная машинка, небольшой шкафчик, диван заменен на кровать (к этому претензий нет). Все эти вещи были в акте приема-передачи. Из вещей квартирантов остались чайник и сломанный стул и небольшой шкафчик. Вызвал полицию оформили пропажу холодильника и стиральной машинки, оценили их в 27000 рублей.
Кроме дела по пропаже вещей планирую подавать в суд на возмещение суммы долга по квартплате и коммунальным более 50000. Мои дальнейшие действия? Хотелось бы поменьше бегать по судам. Как это лучше реализовать?
СпроситьМне ждать пока закончится расследование по пропаже бытовой техники? Или это будет два разных дела и можно сейчас подавать отдельно на возмещение арендной платы и коммунальных услуг? Если мне подготовят иск здесь на сайте могу ли я подать документы и присутствовать на суде онлайн?
Спросить
Добрый день. Мы как организация хотели выселить нанимателя из специализированного ж/ф. направили письмо о необходимости освобождения ж/п нанимателю заказным письмом. В уведомлении ошибка. Наниматель Марина у нас указано Мария. В остальном все верно. Адрес, фамилия и тд. Подскажите можно ли в суде предъявить данное уведомление с целью подтверждения уведомления нанимателя. Спасибо.
Скажите пожалуйста, можно ли считать что должник принял претензию и признал свой долг, если претензия отправлена заказным письмом с уведомлением, и уведомление о получении им письма у нас есть? Будет ли это уведомление приостанавливать течение срока исковой давности?
Договор гласит.
3.5 Наймодатель оплачивает коммунальные платежи.
3.6 Наниматель оплачивает коммунальные услуги.
За весь период договора наниматель оплачивал и коммунальные платежи и коммунальные услуги.
Наниматель производил платежи за коммунальные платежи и услуги по устному договору с карты на счета ЖКХ.
В рамках усного договора наймодатель отказался компенсировать нанимателю затраты на ремонт и на замену мебели ссылаясь на фактический договор.
Истец наймодатель подал в суд о недоплате коммунальных услуг.
Истец подал в суд по заранее ложному поводу о недоплате.
Можно ли признать договор недействительным?
Отправлена претензия ответчику заказным письмом с уведомлением. При подаче иска предоставлена квитанция об отправке и копия претензии. Судья вернул иск, объясняя "отсутствуют доказательства отправки и получения ответчиком претензии". К сожалению, не догадалась отправить претензию ценным письмом. Правомерно ли решение судьи? И что можно сделать в этом случае?
Мною была отаравлена претензия (заказным письмом с уведомлением) на имя заведующей детской поликлиники. Но в то время пока письмо шло адресату, сменилась заведующая поликлиникой. Должны ли мне ответить на претензию, если претензия была написана на имя старой заведующей? Спасибо!
Уведомление о вручении вернулось, письмо получено. Каковы мои дальнейшие действия?
Договор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).
Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?
Написала претензию в Тепловую компанию о списании задолженности по коммунальным (по решению суда был установлен срок давности на выставленную сумму задолженности) , отправила заказным письмом с уведомлением, через какой срок я должна получить ответ или не получить ответ и мои дальнейшие действия?
Приобретали видеокамеры, хотим предъявить претензию к продавцу по качеству товара. Скажите, претензия должна быть отправлена заказным письмом по почте? И какой срок ответа на претензию предусмотрен?
