Как оформить дарственную на имущество без свидетельства о рождении отца - проблемы и решения

199₽ VIP

Здравствуйте, Дмитрий Иванович! Можно. Для нотариального удостоверения договора дарения вообще не нужно подтверждать родственную связь (ст.572 ГК РФ). Закон этого не требует. А вопрос уплаты налог с этой сделки уже одаряемый будет решать потом в налоговой. Это не дело нотариуса. Если этот уперся и ему зачем-то нужно подтверждение родственной связи, то стоит поискать более вменяемого нотариуса. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

ГК РФ Статья 572. Договор дарения.

Подарить можно и не родственнику! Вопрос лишь в налоге!

ДАР, точнее его получение, по действующему законодательству является доходом!

После регистрации подаренной квартиры или дома в ЕГРН и получения права собственности, новый владелец, согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно, пункту 18.1 – не должен платить установленный налог лишь в 2 случаях:

Договор дарения был заключён между лицами, которые входят в категорию близких родственников или членов семьи.

Налогом не облагаются консульские работники, а также члены их семей (согласно условиям Венской конвенции о дипломатических и консульских отношениях).

Таким образом, в случае "не родственного" дарения получивший обязан будет оплатить налог на полученный доход.

1) Можно, факт родства при оформлении договора дарения не надёж. ИФНС сама после пусть запрашивает в ЗАГСе, а если выставит налог после получения декларации от внука с пояснениями что в ЗАГСе пусть проверяют - в суде оспорить легко.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

2) Хотите покормить голодного нотариуса - Ваше право. Хотя это не нужно от слова совсем.

3) На каком основании нотариусу надо что-то не относящееся к сделке? Он в ИФСс на 0,5 ставки работает? Пусть в ЗАГС запрос пошлёт... Блажь какая-то!

Здравствуйте Дмитрий Иванович

Подарить возможно и не родственнику, другой вопрос это налогообложение, будет платить налог одаряемый или нет зависит от того, подтвердит он родство с дарителем или нет.

НК РФ Статья 207. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Здравствуйте, Дмитрий Иванович! По вашему вопросу:

-------------------------------------------------------------------

1. Да, безусловно, это право бабушки. Заключение договора дарения в силу статьи 572 Гражданского кодекса РФ вообще не требует подтверждения родства

2. Собственник имущества в силу ст.208 Гражданского кодекса РФ вправе подарить принадлежащее ему имущество любому лицу,хоть родственнику, хоть неродственнику.

3. Нотариус просит подтверждение родственных отношений только по той причине, что при оформлении договора дарения в случае, если не требуется обязательная нотариальная форма, размер нотариального тарифа при дарении от бабушки к внуку будет меньше.

4. Так, при стоимости имущества до 10 млн. руб., размер нотариального тарифа при дарении об бабушки к внуку - будет 3 000 рублей + 0,2% от стоимости квартиры. В то время, как при дарении неродственнику-тариф будет выше-3 000 + 0,4 % от кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости доли квартиры (на выбор).

5. Поэтому, если вы готовы оплатить нотариальный тариф в более высоком размере, как неродственнику, то так и скажите нотариусу, что готовы платить по полному тарифу Сделка будет оформлена.

6. Или же-можете обратиться к другому нотариусу и там вообще ничего не говорить про родственные отношения.

.

Не нужно доказывать факт родства.

Бабушка может оформить без нотариуса договор дарения на внука и зарегистрировать через Росреестр.

Нотариус бред городит, да и он Вам не нужен, это лишняя трата денег.

Налог внук не платит.

- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 217 НК РФ.

Здравствуйте!

Вас нотариус оберегает от уплаты налога, чтоб потом к вам претензий не было!-В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, имеющими общих отца или мать, - братьями и сестрами).

Документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля (в случае, если в налоговом органе имеется информация о факте получения физическим лицом дохода в виде дарения и отсутствует информация о том, что даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками)

Добрый день! Можно. Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).

Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).