Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я продаю дом в котором была сделана перепланировка, это как то может повлиять при продаже и оформлении на покупателя?

06.05.2022, 14:45
• г. Калининград

Я продаю дом в котором была сделана перепланировка, это как то может повлиять при продаже и оформлении на покупателя?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Если перепланировка узаконена то проблем возникнуть не должно.

Спросить

Я так понимаю, была самостоятельно произведена. Тогда конечно, нужно производить, через суд, ее правовую лигитимизацию.

Спросить

Если все сделано законно и планировка покупателя устроит, то преград не будет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если просто была сделана перепланировка внутри дома, например, вместо одной комнате было сделано две посредством установки перегородки и оборудование ещё одного входа, то это не повлияет. А вот если вы сделали реконструкцию дома, кода увеличилась площадь застройки так были пристроены дополнительные помещения или изменилась этажность то здесь всё индивидуально. Если отступы от границ земельного участка не нарушены а а также процент застройки земельного участка не превышен равно как максимальная этажность и высота дома, то можно будет уточнить характеристики объекта недвижимости внеся изменения о нём в ЕГРН для этого потребуется новые технический план изготовить. И это не проблема. А вот если при реконструкции были допущены нарушения, установленные Правилами землепользования и застройки, то в таком случае могут быть проблемы с легализацией реконструкции и с продажей дома. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина Александровна
21.05.2020, 17:59

Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору

Продавец продал покупателю квартиру за наличный расчёт через риелторскую контору. Во время сделки продавец передал покупателю техпаспорт на квартиру доставшийся ему четыре года назад от прежних хозяев. Спустя два месяца покупатель решил сделать новый техпаспорт на квартиру. В БТИ он узнаёт что в квартире была сделана перепланировка и для получения техпаспорта её нужно узаконить. Теперь покупатель через риелторскую контору требует от продавца оплатить ему расходы на оформление перепланировки. Продавец не делал эту перепланировку и о ней не знал. Законно ли требование покупателя и несёт ли какую нибудь ответственность в этом случае риелторская контора?
Читать ответы (2)
Лидия Копылова
22.09.2016, 10:08

Можно ли отменить куплю-продажу или дарение квартиры из-за несогласованной перепланировки?

Можно ли из-за несогласованной перепланировки отменить куплю-продажу квартиры или дарение квартиры? P.S. Перепланировка квартиры сделана до купли-продажи. В БТИ знают о факте перепланировки и знают, что она была сделана до купли-продажи. При этом в БТИ эта перепланировка значится как "перепланировка без разрешения". P.P.S. Просто на многих ресурсах пишут, что нельзя продавать квартиру, пока "не узаконена" перепланировка. А в нашем случае Росреестр, видимо, просто закрыл глаза на это. Не следует ли из этого, что сделка была недействительна (или ничтожна)?
Читать ответы (8)
Татьяна
02.10.2013, 14:05

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктор Анатольевич
12.07.2014, 13:00

Продажа квартиры с перепланировкой - возможные проблемы и способы легализации совмещения туалета с ванной комнатой

Я продаю квартиру в ипотеку, в квартире сделана перепланировка. Совмещён туалет с ванной комнатой. Возникнут ли из за этого проблемы при продаже, если да то как узаконить перепланировку? В доме есть квартиры с совмещёнными ванными.
Читать ответы (1)
Евгения
31.05.2022, 18:08

Как получить согласование перепланировки квартиры - опыт владелицы, купившей жилье в Московском районе в 2001 году

Можно ли узаконить перепланировку через суд, если я купила квартиру в Московском районе в мае 2001 года. Сделала перепланировку. 17.12.2001 г. был сделан обмерный план. Было рекомендовано получить согласования в СЭС, МВК, Госпожнадзоре. Проверка Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Московском районе г. Спб сделала заключение 29.3.2002 г: «Нарушений санитарных норм при перепланировке квартиры не выявлено». После этого не было сделано никаких изменений. Подскажите, пожалуйста, что мне надо сделать на сегодняшний день, чтобы получить согласование перепланировки?
Читать ответы (2)
Любовь
06.09.2018, 09:54

Необходимые документы для продажи частного дома с перепланировкой и гаражом, если покупатель использует ипотеку

Продаю частный дом. Какие документы необходимо подготовить для продажи, если покупатель берет его в ипотеку. Технический паспорт старый, уже сделана перепланировка внутри дома, пристроен гараж.
Читать ответы (5)
Денис
09.01.2014, 15:20

Процесс узаконения не узаконенной перепланировки жилья - сроки, необходимость при продаже и последствия

Вопрос по не узаконенной перепланировке жилья: сколько времени займет процес узаконить пререпланировку?, надо ли это делать при продаже?, и чем грозит не узаконенная перепланировка?
Читать ответы (1)
Виктория
31.01.2013, 12:57

Как узаконить перепланировку в муниципальной квартире без согласия всех прописанных жильцов?

У нас в муниципальной квартире 10 лет назад сделана перепланировка) капитальные стены не затронуты). ее никто не узаконивал. Сейчас появилась в этом необходимость. Сделан проект перепланировки и на нем ЖКО и Администрация поставили печать, что нет нарушений. Дальше затык... Администрация (архитектурный отдел) предлагает получить согласие на перепланировку всех прописанных в квартире жильцов. НО перепланировка была сделана отцом, который ушел из нашей семьи и ничего подписывать не собирается. Что можно сделать? Хотим квартиру приватизировать, но без узаконивания перепланировки это не возможно ( ( ( (
Читать ответы (1)
Наталья
21.05.2021, 11:34

Утерян акт о приемке перепланировки - как продать квартиру в такой ситуации?

Была сделана перепланировка квартиры, есть все документы о законности этого мероприятия, но при продаже квартиры выяснилось, что утерян акт о приемке перепланировки. Что делать?
Читать ответы (1)