Могу ли я застраховать квартиру отца без его участия в страховании?
Сын учится в другом городе. Как без его участия, я мать, могу оформить дарственную на квартиру? Отца нет.
Договор дарения - двухсторонняя сделка. Один - дарит (даритель), другой - принимает дар (одаряемый). Следовательно, договор подписывается двумя сторонами.
Без сына можно только если вместо него договор будет подписывать уполномоченное им лицо. Для этого он должен выдать нотариальную доверенность на любого человека, наделив его полномочиями по принятию в дар имущества. Для выдачи доверенности любому лицу ему достаточно передать нотариусу в своем городе паспортные данные этого лица и выслать эту доверенность по почте.
Всего доброго.
СпроситьВ трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Если квартира приватизирована только на отца, то ни дети, ни бывшая жена не имеют никакогоправа на данную квартиру. В соответствии со ст 31 ЖК при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется если иное не установлено соглашением. Но данное правило не распросраняется на бывших членов семьи собственника, которые имели право приватизации квартиры наравне с собственником. Если дети или супруга отказались от приватизации квартиры в пользу отца, то они имеют право проживать в квартире пожизненно. Если они добровольно снимутся с регистрационного учета, то они утратят это право.
СпроситьСын находится в другом городе, квартира только на нем, он неженат, могу ли я если он напишет дарственную на квартиру, оформить квартиру в своём городе без его присутствия.
Оформить квартиру можно только либо лично, либо если будет на сделке представитель по нотариальной доверенности, ст.185.1 ГК РФ. удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Сын может выдать такую доверенность, в том числе, с правом подписи договора дарения за него, но в свою пользу оформить Вы не сможете.
Спросить
Нет, при оформлении договора дарения присутствие дарителя или его представителя по нотариальной доверенности обязательно. Оформление недвижимости производится в Росреестре по месту нахождения недвижимости.
Спросить
• Здравствуйте,
К сожалению так сделать не получится, пусть он выдаст нотариальную доверенность и представитель подпишет договор дарения от его имени
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Без его присутствия вы можете оформить только в том случае, если с его стороны будет представитель, который будет совершать действия по нотариальной доверенности.
Спросить
Здравствуйте Мая Инамовна. Оформить квартиру в Вашу собственность по договору дарения можно только если будут присутствовать обе стороны договора.
Но присутствие сына не является обязательным, он может выдать кому-нибудь доверенность на оформление данной сделки.
Но на одаряемого оформить такую доверенность он не может, потому что оформить квартиру в свою собственность по доверенности на себя вы не имеете права.
Бог вам в помощь.
Спросить
Доброго времени суток. Договор дарения должен быть подписан сторонами, А на регистрацию перехода права собственности договор предоставляется обеими сторонами, если он сам не сможет приехать для сдачи документов то он может выдать выдать доверенность любому лицу.
Спросить
Оформление недвижимости по месту нахождения квартиры, я могу по дарственной без его присутствия оформить.
Спросить• Здравствуйте, Договор дарения должны подписывать обе стороны, даритель и одаряемый, вместо вашего сына может подписать договор любой представитель по доверенности, например родственник или юрист
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, при подаче документов на регистрацию перехода права собственности должны присутствовать обе стороны или их представители на основании доверенности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли договор дарения будет уже оформлен и у Вас будет доверенность на сдачу документов на регистрацию перехода права, Вы это можете сделать в любом городе в отделении росреестра, работающего по принципу экстерриториальности.
СпроситьЗдравствуйте Мая Инамовна. Нет, не можете только сами оформить.
Оформить квартиру в Вашу собственность по договору дарения можно только если будут присутствовать обе стороны договора.
Но присутствие сына не является обязательным, он может выдать кому-нибудь доверенность на оформление данной сделки.
Но на одаряемого оформить такую доверенность он не может, потому что оформить квартиру в свою собственность по доверенности на себя вы не имеете права.
Бог вам в помощь.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, при сдаче документов должны присутствовать обе стороны и даритель и одаряемый, вместо стороны может присутствовать любой гражданин по нотариальной доверенности.
СпроситьОформил на сына договор дарения автомобиля, сын учится в другом городе. Как мне оформить в ГИБДД авто на сына без его участия по месту моего проживания и месту регистрации авто.
Здравствуйте, Андрей!
Вам необходимо получить от сына нотариальную доверенность с правом регистрации транспортного средства в МРЭО ГИБДД.
Спросить
Что бы вам оформить в ГИБДД авто на сына без его участия по месту вашего проживания и месту регистрации авто. Получите от сына нотариально заверенную доверенность
Спросить
Добрый день
достаточно простой письменной доверенности от вашего сына на совершение действий. Нотариальные давно не нужны
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день. Для представления интересов сына в органах власти и управления Вам потребуется нотариально удостоверенная доверенность от него (ст. 185.1 ГК РФ)
Спросить
Добрый день! При оформлении доверенности необходим его паспорт, Ваши паспортные данные, (в том числе дата и место рождения, адрес и место проживания), а также данные транспортного средства (из ПТС).
Спросить
Доброго времени суток!
Для оформления доверенности необходимы паспорта доверителя и представителя.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Паспорт свой и Ваши паспортные данные, а данные на автомобиль, который он доверяет Вам зарегистрировать на его имя. Ст.185,185.1 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Для оформления доверенности потребуется паспортные данные ваши и сына. Также документы на машину
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
Спросить
Уважаемый Андрей! Для оформления доверенности на руках у сына должен быть договор дарения, паспорт транспортного средства и техталон. С уважением.
Спросить
Добрый день. Возьмите паспорт, возьмите ПТС, возможно, понадобится ещё и свидетельство о рождении сына - запросит нотариус. Идите и оформляйте к нотариусу Вашу доверенность, заплатите госпошлину у нотариуса.
Спросить
Для оформления доверенности гражданин должен иметь при себе паспорт гражданина РФ и данные человека, который будет являться представителем
Спросить
Ваш сын в своем городе может сделать на вас доверенность у нотариуса. Для этого достаточно копии вашего паспорта. Доверенность может потом вам переслать заказным письмом.
Спросить
Здравствуйте, можете обратиться к любому юристу на сайте очно или лично для составления договора.Нотариально можно не заверять, Ст32 ГК РФ, подписываете , отправляете сыну, он подписывает, отдаете в росреестр , который регистрирует право.
СпроситьПи оформлении собственности мать написала завещание на свою долю сыну. Сейчас хочет оформить дарственную. В дальнейшем, когда сын станет собственником квартиры, может ли его сын от первого брака (проживает в другом городе и отношений не поддерживают) иметь что то от этой квартиры?
Может. Его сын наследник первой очереди. Если вступит в наследство, то у него доля в этой квартире.
Спросить
Как оформить дарственную на квартиру для несовершеннолетнего внука, находящегося далеко от бабушки?
Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру на своего несовершеннолетнего внука. Квартира находится очень далеко, а внук учится в школе, ему 15 лет. Может бабушка сама оформить дарственную без него и без его родителей? Или можно ли оформить дарственную в другом близлежащем городе?
Здравствуйте! Бабушка может оформить договор дарения, но пооом одаряемый должен дар официально принять.
СпроситьЗдравствуйте Виктор! Для бабушки и для внука самое выгодное - это дарение.
Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, то есть имеющие общих отца или мать (ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).
НО можно и завещание на квартиру от бабушки для внука, которое оформляется у нотариуса, а нотариуса для этого возможно даже и на дом вызвать за плату конечно.
Согласно статьи 333.41 Налогового кодекса РФ установлено, что:
- за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
- за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
*другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Кроме того, если внук будет плохо относиться к бабушке, то она вправе в любое время изменить или отменить это завещание.
ХОрошего Вам разрешения Вашей ситуации!
Спросить
Согласно ч.1 ст.26 Семейного кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Таким образом, без родителей не получится подарить квартиру. От имени несовершеннолетнего договора дарения должен подписать один из родителей.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не сможет бабушка сама оформить договор дарения, без родителей внука. (ст. 572 ГК РФ). Сторонами сделки являют даритель и одаряемый. Особенность дарения в этом случае заключается в том, что согласие на принятие дара дается одаряемым не самостоятельно, а посредством законных представителей. Также см. ч.1 ст.26 Семейного кодекса РФ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Виктор, это можно сделать в любом городе, где есть нотариус.
Согласно статье 21 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ, по общему правилу, от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей. Законными представителями своих детей являются родители, которые выступают в защиту прав и интересов детей в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации; далее - СК РФ).
Порядок распоряжения имуществом подопечного определен статьей 37 ГК РФ, из которой следует, что попечитель вправе передавать имущество подопечному в дар или в безвозмездное пользование.
СпроситьТакой сделки как "дарственная" в законодательстве не существует. Можете завещать - эта сделка односторонняя, согласия внука и его родителей не требуется. Вы можете заключить договор дарения, если хотите, чтобы права на квартиру перешли к внуку при Вашей жизни, - это двусторонняя сделка, согласие на сделку должны выразить обе стороны). Договор подписывают даритель и одаряемый, в данном случае договоре 15-летний одаряемый подписывает самостоятельно, а также в договоре свое согласие на сделку подписывает один из его родителей.
Бабушка может подать договор на регистрацию перехода права собственности в Росреестр или в МФЦ без присутствия внука и его родителей, если внук (с согласия одного из родителей) оформит у нотариуса на имя бабушки доверенность на регистрационные действия по сделке с недвижимостью и вышлет ее бабушке по почте или транспортной компанией (курьером). Ст.572 ГК РФ.
В другом городе подать документы на регистрацию перехода права можно, если там принимают на регистрацию по сделкам с недвижимостью, находящейся в любом из субъектов РФ. В остальных случаях документы на регистрацию подаются только по месту нахождения недвижимости.
Статья 26 ГК РФ. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости"СпроситьСтатья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
2. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.
Здравствуйте! Не засоряя чистый лист законов переписыванием, отвечу кратко. Без участия одновременно бабушки (или представителя её по доверенности), внука которому дарится квартира и родителя внука, оформить договор не получится. При этом документы можно сдать независимо от места нахождения квартиры посредством личного обращения в Росреестр или МФЦ, а бабушка может выдать доверенность на дарение своей квартиры любому человеку, который может прийти для подачи документов вместе с внуком и его родителем.
Спросить
Виктор, здравствуйте.
Бабушке необходимо дать доверенность любому знакомому вам человеку (но только не родителю одаряемого) на подписание договора дарения и регистрацию права перехода собственности в органах Росреестра (в доверенности указано кому необходимо подарить квартиру, так что не стоит опасаться, что бабушку обманут).
Данную доверенность вместе с документами на квартиру (узнайте в своем МФЦ точный перечень данных документов, в каждом городе он может несколько отличаться) пересылаете в тот город, где живет внук и его родители.
Между представителем по доверенности и одаряемым заключается договор дарения, родители также подписывают договор как законные представители несовершеннолетнего, обязанные дать письменное согласие на сделку (ст. 26 ГК РФ).
Все вместе идете в МФЦ и регистрируете переход права собственности на квартиру (оформить в собственность недвижимость, находящуюся в другом регионе, можно через любой офис МФЦ, по крайней мере в Москве).
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Виктор! Давайте по порядку. Сама не может без участия законного представителя. Поясню почему.
Во-первых, дарение согласно ст.572 ГК РФ, двусторонняя сделка. А это значит, что нельзя просто подарить кому-то что-то без его желания или воли его законного представителя.
Во-вторых, на сделке с участием несовершеннолетнего должен присутствовать его законный представитель, который собственно и будет подписывать за несовершеннолетнего документы. В силу ст.64 Семейного кодекса РФ такое право дано ему как законному представителю:
Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
Право нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Вы что, издеваетесь? Я за эти деньги и сам могу получить ответ в интернете! Двойка Вам!
СпроситьВариантов много просто нужно понимать, что Вам удобнее.
В вашем случае в договоре присутствуют две стороны - даритель и одаряемый - если Вы избрали путь договора дарения! Ст. 572 ГК РФ. То есть нужен внук и его законный представитель!
За несовершеннолетнего выступают его законные представители - родители!
Все действия о которых я описал выше также можно и по доверенности!
Сделку оформляет любой нотариус!
В случае если Вы сомневаетесь в компетентности ответов, рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу!
Спросить
У моего сына умер отец. Наследниками его квартиры является его мать и сын. Прошло 6 месяцев со дня смерти. Мать подала документы на вступление в наследство вовремя. Сын нет. Может ли мать оформить наследство без участия сына? Натариус не ищет и не спрашивает наследников первой очереди? Должен ли он был оформлен отказ от наследства со стороны сына? Так как бабушка хотела ему потом дарственную оформить на квартиру?
Нотариус не обязан производить розыск наследников. Кто обратился в установленный законом шестимесячный срок, тот и имеет право на получение наследства и оформление своих прав. Мать может оформить свои права на наследство, если другие наследники не приняли наследство путем обращения к нотариусу или фактически (например были зарегистрированы по одному адресу с наследодателем).
Сколько лет Вашему сыну? Возможно он принял наследство фактически? Был ли он зарегистрирован с умершим отцом по одному адресу? Взял ли какие-то вещи отца после его смерти?... иное...
СпроситьМогу ли я оформить дарственную на свою квартиру сыну, не проживающего в ней, без его ведома (он проживает в другом городе) и без его документов?
Договор дарения составляется между дарителем и одаряемым, скрепляется подписями сторон. Затем на его имя будет оформляться переход права собственности в Росреестре. Поэтому его участие необходимо. Если сам не может приехать, пусть оформит доверенность на иного человека, который будет действовать в его интересах. Без его ведома, можно написать завещание.
СпроситьПошаговое руководство по оформлению дарственной на квартиру без участия сына - необходимые документы
Мой сын дарит мне квартиру. В квартире прописаны я и мои внучки. Сын женат. Живут все, кроме меня, в другом городе. Расскажите ПОШАГОВО что и как делать, чтобы оформить дарственную без участия сына? Что должна предоставить его жена? Куда надо обратиться? В каком городе взять разрешение на сделку органов опеки и попечительства (по месту прописки, или по месту жительства внучек).
Спасибо.
Здравствуйте! В опеку обращаться не надо,если у детей нет долей в данной квартире.Сын должен обратиться к нотариусу и составить договор дарения.Вы с паспортом,СНИЛС и договором дарения должны зарегистрировать собственность в отделении Росреестра.
СпроситьПрошу ответьте! Моя сестра хочет подарить 1/2 СВОЕЙ ДОЛИ 1 КОМ КВАРТИРЫ МОЕМУ СЫНУ ОНА ТАМ ПРОПИСАНА НО НЕ ПРОЖИВАЕТ. ПРОЖИВАЕТ В ДРУГОМ ГОРОДЕ. МОЙ СЫН В ДРУГОМ. вОПРОС-МОЖЕТ ЛИ ОНА ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА СЫНА МОЕГО БЕЗ ЕГО УЧАСТИЯ (ИЛИ ОН ТАМ НУЖЕН) ТАМ ГДЕ ЖИВЕТ СЕЙЧАС, А НЕ ТАМ ГДЕ НАХОДИТСЯ ДОЛЯ?
Оформление дарственной возможно только по месту нахождения имущества сын должен также подписать договор дарения, т.е. согласиться принять дар и его подпись нужна...
СпроситьЗдравствуйте, Мадина
ОПРОС-МОЖЕТ ЛИ ОНА ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА СЫНА МОЕГО БЕЗ ЕГО УЧАСТИЯ (ИЛИ ОН ТАМ НУЖЕН) ТАМ ГДЕ ЖИВЕТ СЕЙЧАС, А НЕ ТАМ ГДЕ НАХОДИТСЯ ДОЛЯ?
Может оформить. Присутствие одаряемого не обязательно
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Сестра может обратиться к нотариусу в своем городе и оформить доверенность на любого человека, который сможет от ее имени заключить договор дарения в месте нахождения квартиры. А одаряемый конечно нужен при совершении сделки.
Спросить
Оформление дарственной - это заключение договора дарения. Договор дарения заключается между двумя сторонами: Дарителем и Одаряемым. То есть стороны на сделке должны быть. Однако. Если кто-то из сторон не может явиться на сделку он может дать доверенность своему представителю на заключение сделки. Допустим сестра даст доверенность Вам (если Вы в одном городе с ней живете). при оформлении доверенности на Вас Ваше присутствие не требуется. Останется по этой хеме только переслать доверенность почтой Вам.
Спросить
