Можно ли продать дом без вступления в наследство если я там прописан родители умерли не успели написать завещание как быть.

Нет, нельзя продать дом в такой ситуации, к сожалению.

Для продажи дома необходимо быть его собственником. Собственником Вы станете после вступления в наследство. Или сособственником. В зависимости от наличия иных наследников. Продажа дома до получения свидетельства о наследстве и регистрации на Вас права собственности невозможна. Ни один вменяемый покупатель на это не пойдет. А россреестр не зарегистрирует переход права собственности на покупателя.

Пока не вступите в наследство и не оформите право собственности, то ничего продать не сможете.

Здравствуйте. Чтобы продать дом нужно вступить в наследство и оформить право собственности.

Татьяна, если кроме Вас нет иных наследников, обратитесь к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство до истечении шести месяцев.

ГК РФ Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Без осуществления процедуры вступления в наследство у Вас отсутствуют основания для регистрации право собственности на дом, таким образом, будет невозможно осуществить сделку отчуждения (купли - продажи), так как Вы не являетесь собственником дома.

Примете наследство с другими наследниками и тогда только решайте продавать либо свою долю (ст. 250 ГК РФ), либо весь объект целиком.