Как защититься от изъятия земельного участка и дома на ней в собственности для муниципальных нужд - ситуация в Белгороде

Жилой дом и земельный участок в частной собственности в центре города сносится по распоряжению администрации города для муниципальных нужд, а конкретно, для сетей водоснабжения и водоотведения. Фактически сети водоснабжения и водоотведения выполняются частной строительной компанией для своих строящихся жилых домов, квартиры в которых продаются по коммерческой цене. Расселением жильцов при изъятии земли и жилого дома занимается администрация города по ужасным условиям для собственников. Насколько правомерно решение суда с вынесением такого разъяснения по поводу коммуникаций для муниципальных нужд:-Строительная компания выполняет сети водоснабжения и водоотведения для строящихся жилых домов с последующей безвозмездной передачей их (сетей) городу...

Уведомление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд уже подписала. На этом участке находится жилое строение. Распоряжения об изьятии его до сих пор нет. В какие сроки я должна выразить свое несогласие подав иск в суд о несогласии оценки стоимости участка. И могут ли они оценить жилой дом как убытки, связанные с изъятием земли?

Вопрос такой: у моего отца планируется изъятие земельного участка и жилого дома (1/2 доли) для муниципальных нужд. Есть опасения, что стоимости возмездного изъятия не будет достаточно для приобретения равнозначного имущества. Есть мысль до получения уведомления об изъятии имущества заключить реальный долгосрочный договор аренды. Удастся ли по вашему мнению впоследствии при изъятии имущества взискать упущенную выгоду по недополученной прибыли по указанному договору аренды? Спасибо!)

Составить план действий строительной компании по оформлению прав собственности на земельный участок (для строительства многоквартирного жилого дома), если на земельном участке расположены не принадлежащие компании: - частное домовладение; - частное домовладение и имеется решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд; - частное домовладение и имеется решение органа местного самоуправления о развитии застроенной территории; - многоквартирный дом, квартиры в котором находятся в муниципальной собственности.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Дом расселяют под снос. Сейчас идет процесс формирования земельного участка. Подскажите, пожалуйста, при определении выкупной цены жилого помещения учитывается доля от общей долевой собственности дома, в т.ч. земли (дом находится в центре СПб), или только доля от самой квартиры? Как оцениваются убытки, указанные в п.7 ст.32 ЖК, связанные с изъятием помещения и пр.?

В нарушении п. 4 и п.6 Статья 32 Жилищного кодекса РФ Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, до сих пор (25.12.2015 г.) не направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, (РАСПОРЯЖЕНИЕ от 13 июля 2015 г. N 257-р Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области) Согласно п.6 Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое то же до сих пор (25.12.2015 г.) не получено! Что делать?

Живу в частном секторе. Дом и участок находится в частной собственности. Пришло уведоление из администрации об изъятии земли и дома для государственных нужд. Могут ли выселить и изъять землю, жильё без согласия собственника, например, через суд?

Рассматривая спор об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, судебная инстанция следующим образом истолковала соотношение норм земельного и гражданского законодательства по вопросу принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По мнению судебной инстанции, в области имущественных отношений, не затрагивающих отношения землепользования, гражданское законодательство имеет приоритет, поэтому положения статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что в полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений входит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, могли относиться лишь к случаям изъятия земельных участков, свободных от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Таким же образом, по мнению судебной инстанции, необходимо понимать разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» о полномочиях органов местного самоуправления по принудительному изъятию земельного участка. Вопрос: Оцените обоснованность такого толкования.

Имею на праве собственности жилой дом и земельный участок. Дом сгорел. Земля имеет обременение - резервирование для муниципальных нужд. Если я получу разрешение на строительство и на месте сгоревшего дома построю новый дом, то возместят ли мне стоимость дома при изъятии земельного участка?

У меня такой вопрос, у нас дом признали аварийным подлежащим сносу, пришло письмо и я не очень понимаю, какая моя миссия, что я должна делать. Я собственник. Довожу до вашего сведения, что межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга Заключением от 24,05,2012 № 23 признала многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим сносу В связи с этим указанный дом включен в программу переселение жителей муниципального образования город Екатеринбург из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2011-2013 годы С учетом изложенного руководствуясь п 10 статьи 32 жилищного кодекса РФ вам как собственнику жилого помещения надлежит в срок до 01,09,2013 года осуществить снос аварийного многоквартирного жилого дома В случае если вы не осуществите в указанный срок снос дома, органом местного самоуправления будет принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка на котором расположен указанный аварийный дом и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме за исключением жилых помещений принаждежащих на праве собственности муниципальному образованию в порядке предусмотренном частями 1-3 5-9 статьи 32 жилищного кодекса РФ Прошу помогите разобраться с этим письмом, Спасибо.