Покупал землю в ипотеку, разрешение на строительство получено на прежнего собственника, мне нужно переделывать его на себя или нет?

Да, нужно переделывать не себя.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. Об этом сказано в пункте 21 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. То есть переоформление разрешения на строительство не требуется. Если местные чиновники воспринимают эту норму закона, то проблем не будет. Но по закону этого делать не надо. Кадастровый план не является правоустанавливающим документом, в нём указывается тот собственник, который значился по кадастру недвижимости на момент выдачи кадастрового паспорта. Поэтому его менять тоже нет никакой необходимости. Если в будущем Вы будете продавать з/у и строительный объект (или уже построенный), то для большей уверенности покупателю придётся получать в росреестре актуальные сведения о з/у и об объекте. А в тех сведениях будете указаны уже Вы.

Нужно ли переделывать разрешение на строительство после покупки земли в ипотеку?

Какие действия необходимо предпринять при смене собственника земельного участка после получения разрешения на строительство дома?

Разрешение на строительство дома было получено 11 мая 2018 года. Дом начали строить. Сменился собственник земельного участка. Как теперь нам быть, если разрешение получено на прежнего собственника, и дом наш отличается от проектируемого ранее. Нужно ли уведомление о начале строительства? Или можно внести изменения в старое разрешение?

Читать ответы (2)

Получение материнского капитала - необходимо ли изменять разрешение на строительство по участку земли при смене

По Договору дарения я владею участком земли, нужно ли переделывать разрешение на строительство с прежнего владельца на себя, чтобы воспользоваться мат. капиталом?

Читать ответы (2)

Непереоформленное разрешение на строительство - можно строить, но не привлекать деньги дольщиков?

Мы юрлицо купили землю у ИП с разрешением на строительство, в Архитектуре ответили, что срок действия разрешения не меняется и в силе при смене собственника земли. Департамент по надзору за строительством сообщил, что нам разрешается строить, но привлекать деньги дольщиков запрещается, пока не переоформим разрешение на себя. Правы они или нет? С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Действительны ли документы на газ и разрешение на строительство при передаче земельного участка в подарок?

Добрый день. У моей мамы есть земельный участок с незавершенным строительством (фундамент), получены документы на газ и разрешение на строительство исж. Сейчас она хочет подарить мне его. Вопрос-будут ли действительны документы на газ и строительство в связи со сменой владельца или нужно заново переделывать.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство дома в снт в населенном пункте, если отказано в разрешении в Росс реестре?

Для строительства дома в снт в ипотеку, банк просит разрешение на строительство, в росс реестре отказали в разрешении. Назначение земли-населённый пункт, вид разрешения-садоводство. Подскажите пожалуйста как получить разрешение.

Читать ответы (1)

Подача повторного заявления на продление разрешения на строительство - основания и возможности

Получено разрешение на строительство здания кафе, земля в аренде, на момент подачи заявления на продление строительства выстроен забор, вырублено 22 дерева в пятне застройки (получен порубочный билет), Впродлении разрешения на строительство нам отказали (не начато строительство). Срок разрешения ещё не закончен. У нас есть время выполнить нулевой цикл и зарегистрировать незавершёнку (фундаменты). Можем ли мы подать повторно заявление на продление разрешения, и есть ли основания отказать. Срок 60 дней мы конечно же уже пропустим, но объект на земле есть, какова судебная практика по этому вопросу, есть ли основания у нас изъять землю?

Читать ответы (1)

Переоформление плана строительства при покупке приватизированного земельного участка - что нужно знать

Мы покупаем приватизированный земельный участок под строительство жилого дома у продовца есть разрешение на строительство и все к этому документы. Можем ли мы переоформить на себя план строительства или все нужно переделывать.

Читать ответы (2)

Продается земля, бывшая территория ГОМ, с правом строительства гаражных боксов - необходимые документы и разрешения

Продается земля, бывшая территория ГОМ, собственник купил ее на торгах, сейчас продает. В собственности на землю написано под строительство гаражных боксов. Хочу приобрести данную землю в собственность, какие документы понадобятся для строительства гаража? Нужны ли какие то разрешения на его строительство?

Читать ответы (1)

Необходимость переделывания разрешительных документов на свое имя для регистрации ИЖД на купленной земле по договору

Покупаю землю по договору переуступки прав аренды. На земле построен ИЖД, но не оформлен. Все разрешительные документы на дом (разрешение на стр., ввод в экспл., кадастровый паспорт дома и т.д. на прежнего арендатора) Необходимо ли переделывать все на мое имя чтобы потом его зарегистровать на меня?

Читать ответы (1)

Уважаемые юрист ответьте пожалуисто может ли быть начато строительство дома если разрешения на строительство нет.

Уважаемые юрист ответьте пожалуисто может ли быть начато строительство дома если разрешения на строительство нет. Мы заключили предворительный договор с инвесторами на покупку квартиры, при подаче документов в сбербанк на ссуду был получен отказ, аргументированный тем что нет разрешения на строительства. Может ли разрешение полученно уже во время строительства. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59