Собственник квартиры крадет ноутбук арендатора - какие могут быть последствия для него?

Такой случай относится к уголовной ответственности или гражданской? Собственник сдал квартиру в аренду за определённые деньги нанимателю, наниматель своевременно оплачивал проживание, прожил в квартире продолжительное время и решил сьехать, заранее оповестив собственника и договорившись с ним на конкретное время для встречи в квартире для расторжения договора и передачи ключей, но в оплаченный день аренды нанимателем собственник приехал и вошёл в квартиру раньше договорённости на несколько часов пока в квартире отсутствовал наниматель, это был последний оплаченный день аренды квартиры нанимателем, собственник собрал вещи нанимателя один и вынес в подъезд и взял ещё ноутбук нанимателя, затем собственник закрыл квартиру на другой замок и уехал. Наниматель приезжает к квартире к договорённому времени как изначально договаривались для расторжения договора, передачи ключей и освобождения квартиры, это всё было в последний оплаченный день аренды, наниматель приехал и видит, что все его личные вещи в подъезде и нет ноутбука, а дверь квартиры закрыта на другой замок. Наниматель многократно звонил собственнику квартиры, но тот ни разу не ответил на звонки, а позднее собственник прислал сообщение нанимателю, что ноутбук взял себе, хотите обращайтесь в полицию. В этой ситуации, уголовная ответственность или гражданская по отношению собственника квартиры к нанимателю, какие дадите комментарии по этому поводу, законно это или незаконно, что может последовать?

Что конкретно может последовать за такие действия собственнику? Я арендовал квартиру, была оплата на месяц вперёд, проживал в квартире продолжительное время, всегда оплату производил в срок, договорился заранее с собственником на конкретную дату и время о том что съеду и встретиться в квартире для расторжения договора, передачи ключей и пары тысяч рублей за счётчики последнего месяца проживания. Собственник нашёл новых квартиросъемщиков и пишет мне, давайте пораньше встретимся в квартире, хочет показать квартиру новым людям, в день который у меня оплачен по договору. Я ему ответил, что меня не будет до договорённого изначально времени пока не освобожусь и что квартира закрыта и нужно дождаться меня. Собственник говорит, у меня есть запасные ключи и всё равно войду и буду показывать квартиру людям, я ответил нет, нельзя, в квартире мой личные ценные вещи, он ответил ну и что. На несколько часов раньше изначально договорённого времени встречи он сдал квартиру другим людям и написал мне об этом сообщение. Далее, я возвращаюсь в квартиру, в последний оплаченный мною день аренды и вижу что все мои личные вещи в подъезде, говорю, ты че делаешь, он говорит, всё, я квартиру сдал, вот ваши вещи, если что все вопросы через полицию, я еле сдержал себя от дальнейших последствий. Пошёл вызвал полицию, что в оплаченный день аренды такие дела, полиция в этот вечер не приехала, я уехал ночевать в квартиру которую арендовал в новом месте, мне поздним вечером приходит сообщение от собственника, что он забрал себе из моих вещей ноутбук, который стоит сорок пять тысяч, пока я не заплачу ему две тысячи за счётчики которые хотел оплатить при расторжении договора и передаче ему ключей. На следующий день я приехал к дому где арендовал квартиру где случился инцидент и вызвал полицию, приехала полиция, я при них много раз звонил собственнику чтобы он приехал с моим ноутбуком который взял вообще без моего согласия из вещей и решал вопрос, он не отвечал ни на звонки, ни на смс с требованием прибыть в квартиру с ноутбуком, сотрудники так же звонили ему со своих личных телефонов, им тоже он не ответил. В заявлении я указал, что в оплаченный день аренды собственник вошёл в квартиру без моего согласия, вынес вещи в подъезд, взял мой рабочий ноутбук, написал мне смс, что ноутбук взял взамен денег за счётчики свет, газ последнего месяца, и не выходит на контакт, я не могу ему передать ключи от квартиры, деньги за счётчики и получить свой ноутбук. Я много раз ему звонил и писал сообщения с требованием чтобы он вернулся в квартиру с моим ноутбуком, он не отвечал и заблокировал мой номер телефона. Это относится к краже, что он таким образом взял из моих вещей ноутбук? Подло он поступил, написал что я ему не оплатил деньги за счётчики последнего месяца, хотя их оплатить должен был при расторжении договора аренды, он взял мой ноутбук из моих вещей и по настоящее время не выходит на связь. Спустя несколько дней я приезжал в ту квартиру, там жили люди, я поинтересовался, кто им сдавал квартиру, они ответили женщина сдавала. Я несколько раз писал заявление в полицию, что собственник украл мой ноутбук и пропал, я его искал, звонил, писал сообщения, но от не выходит на контакт, не отвечает. В полиции один раз мне на первое заявление перезвонили, спросили, ну что, собственник квартиры не объявился, ноутбук вернул? Я говорю нет, и мне прислали отказ и на следующие заявления сразу отказы, с комментариями, что была проведена проверка, в ходе которой не было установлено ни уголовной, ни административной ответственности. Что вы думаете по этой ситуации, как грамотнее поступить, чтобы уже принципиально наказать того собственника и вернуть ноутбук и желательно ещё компенсации за такое, возможно, какой лучше всего предпринять порядок действий? Что собственник в оплаченный день аренды без моего разрешения вошёл в квартиру, сдал её другим людям, потом взял из моих вещей ноутбук стоимостью сорок пять тысяч, якобы взамен двух тысяч за счётчики и скрывается, на звонки не отвечает.

Я снимал квартиру, прошёл промежуток времени, заранее договорились с собственником о расторжении договора и передаче ключей, в последний день договора в проплаченный мною день аренды квартиры, днём, я не успел приехать в квартиру и в ходе переписки с собственником я попросил его дождаться меня вечером проплаченного мною дня аренды или же на следующее утро, собственник стал возмущаться и сказал, да я так зайду в квартиру и покажу её новым людям и заселю их, я отреагировал негативно, сказал, что без меня в квартиру заходить нельзя, так как в квартире лежат все мои ценные вещи и день по договору проплачен, он отнёсся по своему, по своим надуманным причинам и своими запасными ключами без моего согласия вошёл в квартиру в моё отсутствие, далее он собрал мои вещи и выставил в подъезд, взял мой рабочий ноутбук, закрыл квартиру и ушёл не дождавшись меня. Я вернулся в квартиру в районе одиннадцати вечера и мои вещи были в подъезде, а квартира закрыта на другой замок, я не мог войти в квартиру, звонил ему, писал сообщения, но он меня уже заблокировал и сообщения мои и звонки до него не доходили, от него пришло сообщение, что он взял мой ноутбук пока я не рассчитаюсь за коммуналку, там две тысячи и ключи которые я должен был ему передать лично в руки при встрече, но он скрылся и на мои звонки не отвечает, на звонки с других номеров тоже не отвечает. Подскажите, по закону, считается ли законным как он поступил и удерживает мой ноутбук на котором я работал, ведь он скрылся раньше времени, не берёт свои ключи от квартиры и платёж за коммуналку и ноутбук мой у него до сих пор? В полицию обращался, в полиции написали отказную, до него не дозвонились, на полицию жалобы писать не буду. Приезжал на следующий день на квартиру и там уже жили другие люди, они сказали, что квартиру им сдавала женщина.

Я арендовал квартиру, ничего не нарушал, договорились с собственником о дате посещения квартиры в моём присутствии, я в начале дня оповестил, что дела и дома буду только поздним вечером и предложил перенести встречу, он ответил да мне без разницы, я нашёл новых жильцов и буду им показывать квартиру когда захочу добавил что есть запасные ключи, хотя у меня было время проживания проплачено наперёд в квартире хранились ценные вещи и без моего присутствия я вообще не разрешал входить в квартиру. Далее вечером я возвращаюсь домой, а он ходит по квартире и трогает мои личные вещи, он собрал их и вынес в подъезд в проплаченный мною день аренды. В той квартире больше не живу. Так же он взял мой рабочий ноутбук и забрал с собой и видимо чтобы с его стороны это не считалось кражей, он написал сообщение, что я взял ваш ноутбук пока вы мне не оплатите две с половиной тысячи за коммунальные услуги, НО Я изначально Сам хотел ему вернуть ключи от квартиры, оплатить счётчики за месяц и расторгнуть договор, но он скрылся, я ему звонил, писал сообщения, но он меня везде заблокировал, пробовал звонил с другого номера и он не отвечает. Сейчас у меня лежат ключи от той квартиры в которой сейчас проживают другие люди, новые жильцы сказали, что квартиру им сдала женщина и я просто не могу его найти. Есть ли уголовка, за то что он вошёл в квартиру без моего разрешения, трогал мои вещи, забрал ноутбук и скрылся? Я до него не могу дозвониться.

Приветствую! Подскажите, с юридической стороны, моя ситуация относится к урегулированию полицией или нет? Я арендовал квартиру, оплачивал на месяц вперёд проживание, оповестил заранее собственника квартиры что буду съезжать и передам ключи и оплату за счётчики ему в день выезда в назначенное время. НО! В последний день проживания, в проплаченный день мне пишет собственник что он нашёл новых жильцов и ему нужно показать квартиру в такое-то время, я ему ответил, что меня в это время не будет в квартире, что квартира закрыта и назначил другое время когда сам буду в квартире (т.к день проживания оплачен и в квартире находились все мои ценные вещи) , далее собственник говорит что у него есть ключи ещё одни от квартиры и он всё равно в моё отсутствие заведёт людей в квартиру и покажет что нужно, я ответил ему на это нет, нельзя, я против. (Ведь вообще как минимум это непорядочно так делать, жильцам новым квартиру нужно показывать когда с предыдущими жильцами расторгли договор и они освободили квартиру). Далее проходит пара часов и собственник квартиры мне пишет, что квартиру он показал и сдал новым жильцам и вещи мои в подъезд собрал и выставил и написал что забрал мой ноутбук пока я не оплачу счётчики за квартиру и он выключил телефон! Представляете такую картину? Там человек такой подлый ботаник который от подзатыльника сознание потеряет, так сделал пока я отсутствовал по своим делам и день этот у меня был оплачен. Вечером я возвращаюсь в квартиру, а квартира закрыта на другой замок и возле двери куча моих вещей, хотя мы изначально договаривались с ним, что в этот день он приезжает, я ему передаю ключи от квартиры, оплату за счётчики и расходимся, но он сделал иначе! Ещё вынес из квартиры мой ноутбук стоимостью больше сорока тысяч и пропал, я ему звонил много раз и он ни разу не ответил на звонок, писал сообщения, он мне ответил вызывайте полицию и заблокировал мой номер, и такая картина, я приехал в квартиру, дверь закрыта на другой замок, возле двери гора моих вещей, он забрал ноутбук и пропал, мой номер заблокировал и всё. Я вызвал ментов, они приехали, выслушали, звонили ему со своих телефонов, я ему ещё при них звонил, он ни разу не ответил, полиция приняла заявление и уехали. Через две недели мне пришёл отказ, что нет состава преступления. Я обратился к юристу, мне составили грамотное новое заявление и я его повторно отправил ментам, мне тоже прислали отказ, состава преступления нет. Прошло около года, я ещё раз направил подробно составленное заявление в прокуратуру, они передали моё заявление в тот отдел полиции чтобы провести проверку по этому заявлению и мне на днях пришёл снова отказ из полиции, что в действиях его нет состава преступления. Но я просто не могу вернуть свой ноутбук, мне он очень нужен, и стоит он почти полтинник. За 45 покупался ранее, документы только с коробкой не сохранились. Не то чтобы дело завели, изъяли и вернули ноутбук, так они вообще даже просто мирно не стали его искать чтобы тот оставил ноутбук в отделе, я приехал в отдел, забрал ноутбук, оставил его ключи от квартиры с парой тысяч за счётчики и разошлись. Просто отказ и нет составасостава преступления. Когда я привозил заявление в отдел, естественно с большой неохотой взяли заявление и мент говорит, так тут нет ничего такого, то что в квартиру он вошёл без вашего разрешения и согласия на это - это его квартира и он ей распоряжается как хочет, я говорю, у меня договор на аренду, я деньги платил за проживание и в день когда он выставил мои вещи в моё отсутствие и вынес ноутбук этот день у меня был оплачен, мент говорит, ну и что договор есть, это его квартира и он ей распоряжается как хочет. Ещё мент добавил, то что тот вынес ноутбук из квартиры, в этом нет преступления, он его возможно дома хранит, а вот если он его продаст, с целью выручки прибыли за него, вот тогда это будет считаться кража. (Вот это да! Получается можно зайти в чужую квартиру, вынести технику, оставить записку с номером телефона под дверью, выключить телефон и пропасть, но не продавать ничего из вынесенного, а в своё личное пользование, чтобы кражей не считалось, вот это цирк!) или например автомобиль угнать и кататься на нём, а как найдут менты просто сказать ну так я его взял себе не с целью продать и денег заработать, а просто прокатиться, ключи отдать ментам и сказать на забирайте автомобиль, с ним ничего не случилось, он в том состоянии как и был! По моей ситуации, вот что делать, менты видимо принципиально не хотят ничего делать, а прокуратура уже рассмотрела и направила на проверку тем же ментам которые по новой отказ прислали.

Я снимал квартиру, прошёл промежуток времени, заранее договорились с собственником о расторжении договора и передаче ключей, в последний день договора в проплаченный мною день аренды квартиры, днём, я не успел приехать в квартиру и в ходе переписки с собственником я попросил его дождаться меня вечером проплаченного мною дня аренды или же на следующее утро, собственник стал возмущаться и сказал, да я так зайду в квартиру и покажу её новым людям и заселю их, я отреагировал негативно, сказал, что без меня в квартиру заходить нельзя, так как в квартире лежат все мои ценные вещи и день по договору проплачен, он отнёсся по своему, по своим надуманным причинам и своими запасными ключами без моего согласия вошёл в квартиру в моё отсутствие, далее он собрал мои вещи и выставил в подъезд, взял мой рабочий ноутбук, закрыл квартиру и ушёл. Я вернулся в квартиру в районе одиннадцати вечера и мои вещи были в подъезде, а квартира закрыта на другой замок, я не мог войти в квартиру, звонил ему, писал сообщения, но он меня уже заблокировал и сообщения мои и звонки до него не доходили, от него пришло сообщение, что он взял мой ноутбук пока я не рассчитаюсь за коммуналку, там две тысячи и ключи которые я должен был ему передать лично в руки при встрече, но он скрылся и на мои звонки не отвечает, на звонки с других номеров тоже не отвечает. В договоре аренды он указал свой адрес регистрации выдуманный, где он не живёт и его там не знают и не слышали, через паспортный стол по его ФИО пробили и показался его реальный адрес регистрации. Подскажите, считается ли законным как он поступил, что удерживает мой ноутбук на котором я работал? Ведь он скрылся раньше времени, вошёл в проплаченный день аренды без моего согласия в моё отсутствие и трогал мои личные вещи, не берёт обратно свои ключи от квартиры, а по телефону сказал в почтовый ящик бросьте ключи, я их потом заберу и платёж за коммуналку не могу ему передать, и ноутбук мой у него до сих пор, т. к он не отвечает на телефон, указал в договоре выдуманный адрес и скрылся. В полицию обращался, в полиции написали отказную, что состава преступления не выявлено. На полицию жалобы писать не буду. Приезжал на следующий день на квартиру и там уже жили другие люди, они сказали, что квартиру им сдала женщина. У меня официальная работа, каждое получение заработка фиксируется, т. е, я с начала этого года зарегистрировал ИП, пошёл доход, а он взял ноутбук к которому у меня всё привязано по работе и пропал с ним и из-за этого у меня идёт длительный простой в работе, доход остановился и пока ноутбук у него я не могу начать работать. Как можно мне забрать свой ноутбук, чтобы в бумаге было сказано, что он его удерживал незаконно, чтобы я мог после этого с этой самой бумагой подать иск в суд на возмещение упущенной выручки?

Снимал квартиру, договорились с арендодателем заранее что буду съезжать с квартиры, был проплачен период, арендодатель не дожидаясь меня, в моё отсутствие вошёл в квартиру и забрал ноутбук на котором я работал, у меня ИП, доход фиксируется. Ноутбук арендодатель забрал и не стал дожидаться меня забрать ключи от квартиры и оплату за коммуналку, договаривались при встрече расторгнуть договор и передать оплату за коммунальные и ключи. Арендодатель скрылся с ноутбуком, меня в телефоне заблокировал, на незнакомые номера не отвечает, в работе у меня идёт простой из-за отсутствия ноутбука. При подаче в суд на возмещение упущенной выручки по ип по вине арендодателя квартиры что забрал ноутбук, суд поставит его выплачивать мне упущенную выручку за период времени что он удерживает мой рабочий ноутбук? Если он не выходит со мной на контакт никак, обязан ли я как-то его оповестить что у меня идёт потеря выручки по его вине что он удерживает мой ноутбук или это и так ясно что он уже незаконно поступил и должен будет выплачивать? В смс он указал что ноутбук удерживает пока я не верну ему ключи и за коммунальные, хотя он специально скрывается и не хочет по сути забирать ключи и за коммунальные, а удерживает ноутбук.

Есть толковый юрист, помочь составить заявление в полицию? Я арендовал квартиру по договору, ничего не нарушал, договаривались изначально, как соберусь съехать, по человечески предупредить хотябы дней за десять, чтобы он нашёл новых жильцов и квартира не простаивала. Я пожил период в этой квартире, решил съехать и предупредил об этом собственника более чем за месяц, он хорошо отреагировал, далее собственник без моего согласия в моё отсутствие зашёл в квартиру, вынес мои личные вещи в подъезд в проплаченный по договору день, забрал мой рабочий ноутбук и скрылся. Мой телефон он заблокировал и на другие номера не отвечает. На следующий день я возвращаюсь в ту квартиру и там живут другие люди и говорят им сдала квартиру женщина.

С юридической стороны, моя ситуация относится к урегулированию полицией или нет? Я арендовал квартиру, оплачивал на месяц вперёд проживание, оповестил заранее собственника квартиры что буду съезжать и передам ключи и оплату за счётчики ему в день выезда в назначенное время. НО! В последний день проживания, в проплаченный день мне пишет собственник что он нашёл новых жильцов и ему нужно показать квартиру в такое-то время, я ему ответил, что меня в это время не будет в квартире, что квартира закрыта и назначил другое время когда сам буду в квартире (т.к день проживания оплачен и в квартире находились все мои ценные вещи) , далее собственник говорит что у него есть ключи ещё одни от квартиры и он всё равно в моё отсутствие заведёт людей в квартиру и покажет что нужно, я ответил ему на это нет, нельзя, я против. (Ведь вообще как минимум это непорядочно так делать, жильцам новым квартиру нужно показывать когда с предыдущими жильцами расторгли договор и они освободили квартиру). Далее проходит пара часов и собственник квартиры мне пишет, что квартиру он показал и сдал новым жильцам и вещи мои в подъезд собрал и выставил и написал что забрал мой ноутбук пока я не оплачу счётчики за квартиру и он выключил телефон! Представляете такую картину? Там человек такой подлый ботаник который от подзатыльника сознание потеряет, так сделал пока я отсутствовал по своим делам и день этот у меня был оплачен. Вечером я возвращаюсь в квартиру, а квартира закрыта на другой замок и возле двери куча моих вещей, хотя мы изначально договаривались с ним, что в этот день он приезжает, я ему передаю ключи от квартиры, оплату за счётчики и расходимся, но он сделал иначе! Ещё вынес из квартиры мой ноутбук стоимостью больше сорока тысяч и пропал, я ему звонил много раз и он ни разу не ответил на звонок, писал сообщения, он мне ответил вызывайте полицию и заблокировал мой номер, и такая картина, я приехал в квартиру, дверь закрыта на другой замок, возле двери гора моих вещей, он забрал ноутбук и пропал, мой номер заблокировал и всё. Я вызвал ментов, они приехали, выслушали, звонили ему со своих телефонов, я ему ещё при них звонил, он ни разу не ответил, полиция приняла заявление и уехали. Через две недели мне пришёл отказ, что нет состава преступления. Я обратился к юристу, мне составили грамотное новое заявление и я его повторно отправил ментам, мне тоже прислали отказ, состава преступления нет. Прошло около года, я ещё раз направил подробно составленное заявление в прокуратуру, они передали моё заявление в тот отдел полиции чтобы провести проверку по этому заявлению и мне на днях пришёл снова отказ из полиции, что в действиях его нет состава преступления. Но я просто не могу вернуть свой ноутбук, мне он очень нужен, и стоит он почти полтинник. За 45 покупался ранее, документы только с коробкой не сохранились. Не то чтобы дело завели, изъяли и вернули ноутбук, так они вообще даже просто мирно не стали его искать чтобы тот оставил ноутбук в отделе, я приехал в отдел, забрал ноутбук, оставил его ключи от квартиры с парой тысяч за счётчики и разошлись. Просто отказ и нет составасостава преступления. Когда я привозил заявление в отдел, естественно с большой неохотой взяли заявление и мент говорит, так тут нет ничего такого, то что в квартиру он вошёл без вашего разрешения и согласия на это - это его квартира и он ей распоряжается как хочет, я говорю, у меня договор на аренду, я деньги платил за проживание и в день когда он выставил мои вещи в моё отсутствие и вынес ноутбук этот день у меня был оплачен, мент говорит, ну и что договор есть, это его квартира и он ей распоряжается как хочет. Ещё мент добавил, то что тот вынес ноутбук из квартиры, в этом нет преступления, он его возможно дома хранит, а вот если он его продаст, с целью выручки прибыли за него, вот тогда это будет считаться кража. (Вот это да! Получается можно зайти в чужую квартиру, вынести технику, оставить записку с номером телефона под дверью, выключить телефон и пропасть, но не продавать ничего из вынесенного, а в своё личное пользование, чтобы кражей не считалось, вот это цирк!) или например автомобиль угнать и кататься на нём, а как найдут менты просто сказать ну так я его взял себе не с целью продать и денег заработать, а просто прокатиться, ключи отдать ментам и сказать на забирайте автомобиль, с ним ничего не случилось, он в том состоянии как и был! По моей ситуации, вот что делать, менты видимо принципиально не хотят ничего делать, а прокуратура уже рассмотрела и направила на проверку тем же ментам которые по новой отказ прислали. Напишите пожалуйста, по закону, менты в таком случае должны забрать у него ноутбук и урегулировать ситуацию или они правильно поступают? Судиться по гражданскому суду это сейчас слишком дорого, я ознакомился, нужно процент платить от суммы иска, госпошлины... Я приезжал летом ещё в суд, рассказал ситуацию, меня сразу спрашивают, вы в полицию обращались? Они по идее должны найти его, разобраться, изъять ноутбук и вы должны в тот момент вернуть ключи от его квартиры и за счётчики деньги и расход. Я говорю, в полицию несколько раз обращался уже и они пишут отказ, нет состава преступления, что это гражданско-правовые дела, в суде удивились, что в полиции так отнеслись и намекнули, что если в полиции отказ, то и здесь возможен отказ. Не хотят менты вообще ничего делать.