Наш дом сдан в эксплуатацию и принят комиссией в мае 2012 года. Но не смотря на то что дом был сдан и передан застройщиком УК у нас до сих пор нет горячей воды, не работают лифты и отсутствует газ. УК мотивирует это тем что в доме еще мало заселено квартир. Хотя у заселившихся 30 уже имеются свидетельства на собственность.

УК мотивирует это тем что в доме еще мало заселено квартир.

Необходимость составления доверенности для заселенного многоквартирного дома - правомерно ли это?

Купил каркас в многоквартирном доме в 2012 году. В период с 2012 по 2016 гг дом практически полностью был заселен. Лицевые счета (свет, газ, вода) имеются, зеленка на квартиру имеется. 19 мая 2016 г звонит застройщик и говорит, что надо всем жильцам составить доверенность на их имя (якобы дом не был вовремя сдан в эксплуатацию и они будут этим сейчас заниматься на основании наших доверенностей). Правомерно ли это? Стоит ли составлять доверенность? И где можно посмотреть сдан ли дом в эксплуатацию? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Получение свидетельства о праве собственности на квартиру в несданном доме и вопрос о налоге при ее продаже

С 2010 года я проживала в доме, который был не сдан, но эксплуатировался. Дом был заселен. Через суд я получила свидетельство о праве собственности в несдавшемся в эксплуатацию доме. В 2014 году дом принят ГП и получено новое свидетельство о праве собственности. Сейчас я планирую продать квартиру. Нужно ли мне платить налог 13 % с продажи жилья, если я являюсь собственником этой квартиры с 2010 года? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неподключен лифт в новом доме на 6 этаже - требуется минимальное количество жильцов и нормативно-правовые акты

Купили квартиру на 6 этаже 10-этажного дома в 2009 году, но лифт до сих пор не подключен (уже 29 июля 2012 года). застройщик говорит, что его это не касается, а ТСЖ не хочет принимать, так как дом мало заселенн. Какой процент жильцов необходим для введения лифта в эксплуатацию и какие НПА это регулируют?

Читать ответы (1)

Невыполнение сроков сдачи строящегося дома в ЖСК и проблемы с заселением - Что делать в случае, когда у жильцов нет прописки?

В 2014 году приобрела квартиру в строящемся доме в ЖСК. По договору план ввода дома в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. В феврале 2015 г. дом начали заселять, при этом дом до сегодняшнего дня всё ещё не сдан гос комиссии. Заселившиеся являются бомжами т. к. нет прописки. Что делать?

Читать ответы (1)

Судебный спор - Здание, построенное в 2007 году, до сих пор не сдано в эксплуатацию из-за незапущенной газовой котельной

Дом построен в 2007 году заселён но до сих пор не сдан в експлуатацию. К дому подведена временная ветка холодной воды и отопления (Строительная) горячей воды нет изза того, что незапущена в эксплуатацию газовая котельная. Подал в суд ответчик аппелирует тем что прошёл срок исковой давности. ТАК скаого момента считать срок?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг в незаселенном доме - что делать?

Купил квартиру (новострой) в Новосибирске. Дом передан по промежуточному акту приема передачи от 25 ноября 2016 года по сегодняшний день дом в эксплуатацию не здан. Горячей воды до сих пор нет. Приходят квитанции об оплате холодного водоснабжения и отопления от 25 ноября 2016 года. Скажите пожалуйста, обязан ли я оплачивать, если дом в эксплуатацию не здан. Спасибо.

Читать ответы (1)

Наш дом, сданный в эксплуатацию в 2013 году, оказался незаселенным и требует ремонта за счет жильцов

Наш дом был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Дом еще полностью не заселен, в квартирах черновая отделка. Крышу и отопление заселившимся жильцам приходится ремонтировать за свой счет, т.к. застройщик сгинул. В июне 2016 года дом был включен в программу капитального ремонта по Челябинской области. В апреле 2017 мы получили первые квитанции с долгом за 24 месяца. Правомерны ли начисления?

Читать ответы (3)

Требование застройщика принять квартиру без газа и воды - правомерно или нет?

Мы купили квартиру по ДДУ в новостройках. Дом ввели в эксплуатацию, приглашают на подписание акта. Дом с автономной системой т.е на газу, от газа зависит отопление и горячая вода, а также приготовление пищи. Сейчас в доме газа нет, только установлен газовый котел и сделана разводка, плюс стоят радиаторы и отсутствует вода. Застройщик требует принять квартиру в таком виде, ссылаясь на то, что газ и воду дадут позже. Фактически я не могу проверить работу радиаторов, горячей воды и делать ремонт или жить, тоже не могу в таких условиях. Правомерно ли требование застройщика? Обязана ли я принять квартиру без газа и воды. Спасибо.

Читать ответы (2)

Дом сдан 3 года назад, но 90% квартир без газа - прокуратура требует заселение и инструктаж для всех жильцов - это правомерно?

Дом сдан в эксплуатацию 3 года назад, 90 процентов квартир заселено газ не подключён, прокуратура на жалобу дала ответ, 100 процентов жильцов должны быть заселены и все пройти инструктаж в газоснабжающей организации, правомерно-ли это.

Читать ответы (1)

Проблема бездокументарного права собственности на квартиру, построенную ОМС

Кто встречал на практики следующую ситуацию: ОМС заключили договор с застройщиком на строительство дома, в последующим этот дом должен был быть передан гражданам, на квартиры в доме в ОМС не были переданы, акт-не составлялся, в квартире проживают уже люди, Как ОМС признать право собственности, чтоб можно было передать квартиру гражданам. На квартиру нет никаких документов, не контракта не платежек, только ввод в эксплуатацию!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59