Что делать, если по разводу стал собственником доли дома с долгами?

• г. Санкт-Петербург

С 2021 года по разводу стал собственником 1/2 дол дома, у предыдущего собственника накопились долги, нужно ли мне сейчас оплатить половину долга с того момента как я стал собственником или ждать по решению суда о разделении счетов.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Лучше подождать разделение счетов.

Спросить

Лучше по суду решить.

Спросить

Вы не должны платить по чужим долгам, через УК разделите л/с.

Спросить

Добрый день. Если дом приобретён в браке, то считается совместно нажитым имуществом и собственники несут солидарные обязательства. После раздела имущество вы обязаны оплачивать расходы по содержанию пропорционально своей доле, а также требовать раздела счетов. В идеале следует разделить не только имущество, но и долги, в судебном порядке. Так в настоящее время, если вы не прописаны были в доме и титульным владельцем являлось другое лицо, то взыскивает долг будут с него, если прописаны, то солидарно.

Спросить

Здравствуйте.

Платить половину смысла нет. Задолженность все равно сохранится. Лучше или ждать решения суда, или оплатить полностью, а потом предъявлять иск к предыдущему собственнику о возмещении части суммы.

С уважением.

Спросить

Андрей, добрый день.

В данном рассматриваемом случае Вы не обязаны оплачивать чужой долг, в силу ст. Ст 209-210 ГК РФ.

Разделяйте лицевые счета

С уважением.

Спросить

Счета не делят с 2006 года, а определяют порядок оплаты за ЖКУ так, что исправляйте иск, а то откажут.

Ваша обязанность платить наступает с даты перехода права собственности зарегистрированного в Росреестре.

Спросить
Татьяна
17.09.2019, 10:42

Как защититься от незаконных действий УК и распределить долг по квартире в долевой собственности?

У меня квартира в долевой собственности с 2002 года. Собственников 3. В 2016 году в квартире между собственниками разделены счета, но на момент разделения счетов в суде не поставили вопрос о разделении долга между собственниками и поэтому весь этот долг лег на плечи одного собственника (на ком был счёт до разделения). Сейчас УК просит оплатить этого собственника весь этот долг, а долг там с 2008 года. Сегодня приходили сотрудники УК и грозились отключить воду, канализацию и так далее. Все кроме света и газа. Решений суда у них нет! У нас же на руках есть документы о разделении счёта, квитанции об оплате счетов после разделения и до. Есть решение суда о взысканной задолженности с 2007 по 2012 год. Законно ли сейчас действие УК. Что можно сделать в данной ситуации? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Станислав
28.07.2016, 09:41

Проблема с коммунальными долгами предыдущего собственника - как убедить бухгалтерию открыть счет и разобраться с долгами?

Была приобретена квартира. По коммунальным платежам долг от предыдущего собственника. В бухгалтерии отказываются открывать счет до момента оплаты долга. На сколько я знаю, долги не переходят к новому собственнику, как объяснить им необходимость открытия счета и чтоб по долгам с прежним собственником разбирались?
Читать ответы (1)
Granatova
07.08.2011, 21:34

Возможность выезда за границу при наличии задолженности за квартплату и заявлении на разделение лицевых счетов

Человек является собственником половины квартиры имеется большая задолженность за квартплату. Выпустят ли его за границу если долг за квартиру не оплачен? Второй собственник только подал в суд заявление о разделении лицевых счетов и выплате долга (суда еще не было)
Читать ответы (2)
Елена
24.11.2014, 20:23

Проблема с неплатежами в многокомнатной квартире - как нам справиться с долгами и пеней?

У нас 3 комнатная квартира на 3 собственников, в кВ 2 собственника не живут и квартплату не платят, как нам быть ведь долг растет и пеня копится? И еще если подавать в суд на разделение счетов, всем собственникам нужно присутствовать или не обязательно?
Читать ответы (1)
Мария
04.05.2016, 09:23

Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи

У предыдущего собственника квартиры имеются долги по кварплате. Сейчас собственник другой, но с предыдущим собственником в родственных связях (предыдущий собственник мать, нынешний собственник сын, договор купли-продажи и все документы оформлены). ТСЖ обратилось с иском в суд по оплате долгов на предыдущего собственника, который уже проживает в другом городе. Как в данном случае поступить нынешнему собственнику? Идти в суд как представитель человека, на которого заведено дело и предоставлять свои документы на собственность или идти только как собственник? Переходят ли такие долги к родственникам, если они стали собственником и на момент формирования долга были прописаны в квартире?
Читать ответы (2)
Алексей
02.04.2017, 06:13

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Купили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?
Читать ответы (3)
Владлена
14.10.2016, 23:38

Проблема с долгами за ежегодные взносы в садоводческом товариществе - как поступить и кто должен оплатить долги за прошлые годы?

Когда я покупала сад в снт, у продавца были долги за ежегодные взносы (2 года), мы с продавцом договорились на словах, что оплатим долги пополам. Сейчас сад в моей собственности, и половину долга продавец так и не оплатил, не написал заявление о выходе из членов снт. Как мне поступить правильно, оплатить с того момента как дом стал моей собственностью? И кто должен оплатить долг за прошлые года? Кассир снт заставляет меня оплачивать долги. Есть какой то закон об этом?
Читать ответы (1)
Полина
14.11.2021, 23:35

Возможен ли раздел долгов при подарении доли в квартире?

Я являлась собственником 1/2 доли квартиры. Сейчас свою долю я подарила второму собственнику. За вовремя нашего общего владения квартирой за ЖКХ платила я одна. Но только свою часть, и долг копился. Мне пришло уведомление о взыскании с меня и со второго собственника долга за ЖКХ за всю оставшуюся сумму. Есть ли смысл обращаться в суд о разделении долга? Потому что «свою» 1/2 часть я платила. Получится ли это доказать, если есть чеки, и снять с себя долги?
Читать ответы (4)
Екатерина
17.08.2015, 00:58

Необходимость взыскания долга за газ с второго собственника жилого дома при отсутствии его проживания.

Жилой дом на два собственника. Я являюсь собственником 1/3 доли жилого дома, в котором я зарегистрирован и проживаю. Собственником дома я стал год назад, но зарегистрирован в нем с постройки дома (дому 20 лет). У второго собственника 2/3 доли дома, он зарегистрирован в нем но не проживает с момента приобретения. Дом отапливается газовым котлом и оснащен газовой плитой для приготовления пищи (на все газовые приборы в доме установлен один прибор учета потребления газа) С момента приобретения права собственности на жилой дом мной и вторым собственником я и второй собственник не платили за газ которым я пользовался для отопления жилого дома и приготовления еды, в связи с чем вырос долг 30 000 рублей и газ отключили за неуплату, скоро зима и нужно подключить его, для этого нужно оплатить долг. Я оплатил 10 000 рублей (1/3 доли долга), а второй собственник отказывается платит оставшийся долг в размере 20 000 рублей, мотивируя тем, что он не обязан платить за газ, так как он там не проживает. Могу ли я взыскать со второго собственника денежные средства для оплаты долга за газ даже если он в этом доме не проживал и не проживает? И в каком размере, ведь долг скопился общий за потребление газа котлом для отопления дома и газовой плитой для приготовления пищи. Как рассчитать сумму долга за газ для взыскания со второго собственника и обязать его подключить мне газ. Он твердит, что он не обязан никому ничего платить, так как он этим домом не пользуется и газом тоже.
Читать ответы (1)