Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несправедливая потеря налогового вычета при продаже квартиры - мои права нарушены?

31.10.2004, 22:33
• г. Москва

В 2002 году получила св-во на купленную квартиру (долевое ст-во). Подала на налоговый вычет. Дважды он мне был выплачен, затем мои доходы снизились (ушла в декрет). Сейчас квартиру продаю и в налоговой сказали, что остатка вычета (соразмерно с доходом), я не увижу. Где же справедливость? Вычет дается один раз, так? Так почему меня его лишают при продаже квартиры? Инспектор ссылалась, что у меня не будет свидетельства о регистрации на меня...

При продаже квартиры (1 млн ровно), что я должна подать в ИМНС? Про какой еще вычет при продаже пишут?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Если продадите купленную квартиру до получения вычета при покупке полностью, то действительно остаток вычета Вы получить не сможете, а право на вычет считается использованным. Поскольку Вы владели квартирой как собственница лишь 2 года, то при условии, что Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) после продажи квартиры Вы обязаны подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, в которую нужно включить сумму, полученную от продажи квартиры по тексту договора купли-продажи. Одновременно(если не хотите платить подоходный налог со всей полученной от продажи суммы по ставке 13%-ст.224 НК РФ) подайте заявление на вычет при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если имущественный налоговый вычет будет Вам предоставлен, то с суммы в 1000000руб., полученной Вами от продажи квартиры, подоходный налог платить не придётся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
09.11.2017, 23:49

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Добрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений Максович Макарцев
10.04.2013, 17:13

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Полина Иосифовна
04.02.2016, 08:54

Возможность получить налоговый вычет за покупку квартиры - истекли ли сроки или все еще можно обратиться?

Вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры: Я в 2001 г году купила дом за 70 тыс. рублей, получила налоговый вычет, а в 2007 году купила квартиру, в налоговую больше не обращалась, мне сказали, что налоговый вычет можно получить только один раз. Сейчас можно обратиться за налоговым вычетом, сумма никак не превышает 2 млн рублей или уже все сроки ушли?
Читать ответы (1)
Сергей
31.05.2017, 09:22

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2008 году, учитывая предыдущий вычет в 2001-2002 годах

В 2001 2002 годах плучил вычет при покупке квартиры стоимостью 400000 рублей тогда максимальная ставка по вычету была 1000000 рублей. Могу ли я дополучить налоговый вычет с покупки другой квартиры в 2008 году купленной по ипотеке за 3500000 рублей учитывая что появились изменения за последние годы и так же может ли супруга получить налоговый вычет на эту квартиру купленную в 2008 году если квартира оформлена на меня т.е супруга.
Читать ответы (4)
Александр К.
23.11.2004, 10:52

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату.

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату. В 2000 году через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. В 2001 году по требованию ГНИ оформлял свидетельство о государственной регистрации право на квартиру и получил остаток имущественного налогового вычета в 2002 году. В 2004 году я продал старую и купил другую квартиру. Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
Читать ответы (1)
Лидия николаевна
17.03.2016, 20:50

Из-за использования налогового вычета в прошлом отказали в новом налоговом вычете - история одного жильца

В 2002 году приобрела квартира и использовала налоговый вычет. В 2012 году принимала участие в долевом строительстве новой квартиры. В налоговой инспекции сказали что не положен налоговый вычет, т.к. пользовалась. Тогда сумма за квартиру составила 450 000 рублей и с этой суммы был получен налоговый вычет.
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2013, 14:11

Спорные мнения о применении НДФЛ при продаже и покупке квартиры - вычет 2 млн. будет принят или отклонен?

Мнения по поводу НДФЛ при продаже с одновременной покупкой квартиры разошлись. Была в налоговой, мне инспектор сначала сказала, что только 1 млн. вычет, а потом поправила свой ответ, сказав, что продажа квартиры будет считаться доходом несовершеннолетнего и вычет 2 млн. при покупке дадут, налоги перезачтут. Юристы говорят, что в вычете 2 млн. налоговая откажет.
Читать ответы (7)
ОЛ ЬГА
14.08.2014, 23:55

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение. В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Читать ответы (1)
Павел Корчагин
03.02.2004, 12:36

Соответственно оставшиеся 150 000 рублей вычета должы были быть перенесены на следующий год.

В 2002 году я приобрел в собственность квартиру за 600 000 рублей (первый раз в жизни). Мой доход за 2002 год составил 450 000 рублей. В феврале 2003 года я подал налоговую декларацию и получил налоговый вычет в размере 450 000 рублей. Соответственно оставшиеся 150 000 рублей вычета должы были быть перенесены на следующий год. В сентябре 2003 года я продал эту квартиру за 1 000 000 рублей. Мой доход за 2003 год составил 450 000 рублей. Вопрос: Имею ли я право при подаче налоговой декларации за 2003 год на неиспользованный мною налоговый вычет в размере 150 000 рублей?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.02.2015, 08:26

Возможность получения налогового вычета на квартиру, приобретенную в 2012 году

От своего незнания я подала документы на налоговый вычет в 2002 году. Мне вернули вычет, но оказывается налоговые вычеты на комнаты и доли в ком. квартирах можно было только с 2007 года. Могу ли я сейчас рассчитывать на другой налог. Вычет (квартиру) купленную в 2012 году. Спасибо.
Читать ответы (1)