Хочу купить участок для конюшни, нашла подходящий вариант, но там написано снт, днп, можно ли строить там конюшню?
Хочу купить участок для конюшни, нашла подходящий вариант, но там написано снт, днп, можно ли строить там конюшню?
Хочу купить участок под строительство конюшни. Земля у продавца в собственности. Назначение: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного использования. Ограничения, обременения, правопритязания - отсутствуют. Вопросы: можно ли вообще строить конюшню, нужны ли разрешения, существуют ли какие-то ограничения по площади застройки, т.к. Участок небольшой (61 сотка), а конюшня планируется на 20 голов.
Конюшню на землях сельхозназначения строить можно, получив соответствующее разрешение. Вся сложность в получении разрешения на строительство состоит в необходимости делать проект, который стоит намного дороже, чем согласование самовольной постройки через суд (в этом случае необходимо в любом случае иметь документы на землю и документы подтверждающие не опасность постройки - соответствие градостроительным нормам санитарным и другим). В этом случае необходимо исходить из сложившихся в Вашем регионе цен на составление проекта и согласование самовольного строительства.
Документы минимум как и на любую стройку - разрешение исполкома (сельсовета) на строительство (по протоколу заседания), согласование проекта (эскиза) с главным архитектором, проектирование (хоть в том же "архитектурном").
потом надо получить разрешение на проведение работ согласно проекту.
отдельно (создаются и согласовываются) - проект водоснабжения (водоканал), электроснабжения (РЭС/...).
Все проекты проходят согласование еще и с газовщиками и со связистами (вдруг там какой секретный кабель зарыт - бывают случаи), при этом указывают (на чертеже) где копать, как глубоко, где трубы/кабеля есть (особенно пересекаемые), где места подсоединения.
СпроситьВ Рубежнице Слободского р-на есть частная конюшня через эту конюшню ведёт дорога в населённый пункт, проблема в том что у конюшни привязаны 3 собаки породы Алабай они ни чем не огорожены, это щитаеться нарушением?
Напишете заявление в полицию (участковому), сообщите в нем о собаках. А также о том, что они опасны и возможно представляют угрозу для людей. Попросите принять меры к недопущению несчастного случая с людьми. Удачи!
СпроситьАдминистрация за плату (почти рыночную) предоставляет в собственность участок, на нем расположена конюшня, участок на землях населенных пунктов, для размещения конюшни, могу ли я, ее снести (она ветхая), зарегистрировать прекращение права и изменить целевое назначение, под ижс например?!
Могут ли они обязать меня возвести точно такое же здание (конюшню)? и будут ли проблемы с переводом?
Администрация за плату (почти рыночную) предоставляет в собственность участок, на нем расположена конюшня (наход. у меня в собственности с 2012), участок на землях населенных пунктов, для размещения конюшни, могу ли я, ее снести (она ветхая), зарегистрировать прекращение права собственности и изменить целевое назначение, под ижс например?!
Могут ли они обязать меня возвести точно такое же здание (конюшню)?
и будут ли проблемы с переводом?
Спросить
Уважаемая Таня!
С таким вопросом необходимо приходить на личный прием к адвокату. Юридический форум не предназначен для того, чтобы не изучая документы, консультировать по совсем непростому вопросу.
Спросить
Анна Михайловна, участок выделенный под ИЖС, не предполагает разведение сельхоз животных. только участок выделенный под ЛПХ, (личное подсобное хозяйство) предусматривает постройку конюшни и иных строений, приспособленных под занятие животноводством.
СпроситьВ 150 метрах от жилых домов построена конюшня колхозная, Территория конюшни находится выше домов, дождевые стоки стекают с территории конюшни к домам. Конюшня построена 5 лет назад, дома уже были.
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику конюшни к колхозу, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли арендатор-физ лицо. Арендовали нежилое помещение под конюшню. Под НКО. Просто держим лошадей совместно. В данный момент договор аренды на 3 месяца. Каждый выписывается новый договор. Конюшня существует 11 лет. В данный момент администрация поселка хотят убрать конюшню. Собрали подписи от жителей поселка против конюшни. И известили НКО. что скоро будет вызван Роспотребнадзор для проверки. Если при проверки найдутся нарушения загрязнения экологии, будет ли штраф выписан физ лицу или юр лицу (так как здание-сдается от юр лица). В договоре аренды прописано, что все штрафы уплачивает арендатор.. Спасибо.
Надежда Ивановна, деятельность осуществляют арендаторы, соответственность за нарушения и загрязнение экологии несут арендаторы.
Спросить
Я это понимаю, в договоре прописано. Меня интересует, что будет ли штраф адресован собственнику, что на его участке... а арендатор уже его оплачиваю... или конкретному арендатору.. Штрафы на Юр лицо и на физ лицо-это огромная разница... Потому и беспокоит этот вопрос.
СпроситьЗа что согласно гк собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в том числе и сдавать его в аренду.
СпроситьВозле нашего дома есть детский сад во дворе которого находиться конюшня с 1 лошадью. Возникает вопрос на каком расстоянии можно установливать конюшни согласно санпина?
Добрый день
Не менее 50 метров от конюшни до забора детского сада.
Согласно требования п. 7.1.11 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» ориентировочный размер санитарно-защитной зоны хозяйств с содержанием животных (в том числе конюшен) до 50 голов должен составлять 50 метров от границ земельного участка детского садика до территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания.
СпроситьЯ получила травму на частной конюшне, лежала в больнице с перелом. Подскажите пожалуйста, какие документы мне необходимы для для суда. И еще, хочу послать претензию хозяину конюшни, но не знаю куда, как узнать?
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьРядом с нашим дачным домом в СНТ некое лицо планирует приобрести участок и сделать мини-конюшню из 2 лошадей. Это будет мешать нам и всем соседям.
Правомерно ли строить конюшню в 10 метрах от соседнего жилого дома? Как можно воспрепятствовать?
Добрый вечер, в соответствии со 19 ФЗ № 66 от 1998 года: "член СНТ обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту", а СНТ это земли сельхозназначений, то есть для выращивания картошки и т.п., но ни как не для разведения скота, поэтому держать коней у себя на участке это незаконно, попробуйте в начале через председателя решить эту проблему, далее через росприроднадзор, а далее можно и в суд сходить.
Спросить
Расскажите пожалуйста, необходимо ли переоформлять документы на участок под индивидуальное жилищное строительство, если помимо частного дома на нем планируется переоборудрвать хоз. постройку под конюшню на несколько голов. Конюшня будет регистрироваться в налоговой инспекции, планируется постой частных лошадей.
Если конюшня будет не капитальным зданием то её регистрировать не нужно, но следует обязательно произвести техническую инвентаризацию этой построки, этого достаточно для доказательства Вашего права владения.
Спросить
