Вопросы о вступительных взносах в УК и правомерности их предъявления без предоставления исчерпывающей информации - мой опыт.

16.05.2022, 21:46

• г. Омск

Вопрос о вступительных взносах в УК. Я приобрела квартиру у предыдущего собственника, который только получил выписку из ЕГРН о праве собственности, т.к. дом только сдался. Управляющей компании на тот момент не было. Ни предыдущий собственник, ни я не присутствовали на собрании, на котором выносился вопрос о вводе полномочий УК и сразу же о вступительных взносах. Проблема в том, что УК не предоставила жильцам исчерпывающей информации и сметы - обоснования суммы таких взносов. Многие просто "подмахнули" данные им на подпись листки. В настоящее время УК в квитанциях на оплату за услуги в моей квитанции указывает сумму долга (те взносы) и пени. Я не согласна с данным предъявлением, т.к. не голосовала, не была собственником на момент проведения собрания. Правомерны ли требования УК? Какие нормы могут быть применимы в оспаривании мной указанной ситуации? Благодарю за ответ, с уважением Галина.

Читать ответы (3)

Вступительные взносы
Выписка из егрн о праве собственности
Выписка о праве собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

16.05.2022, 22:16,

г. Москва

Действующим законодательством РФ никакие "взносы" в Управляющую компанию не предусмотрены.

Вы что-то путаете.

Спросить

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

16.05.2022, 22:21,

г. Москва

Лица принявшие от застройщика жилые помещения обязаны оплачивать управляющей организации только те услуги, которые связаны с предоставлением им жилищно-коммунальных услуг и могут им начисляться только с момента передачи квартир, а оплачиваться должны по факту их потребления (см. ст. 155 ЖК РФ). Никаких иных вступительных взносов быть не может и взыскивать их не могут ни с вас ни с прежнего хозяина.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

16.05.2022, 23:06,

г. Тула

Конечно действия УК неправомерны. Обратитесь к ним с документами на квартиру, возможно ошибка. Но у Вас пеней быть не должно в принципе просто.

Да и вообще, согласно ЖК РФ нет никаких вступительных взносов в УК, это полный бред.

Сперва должен быть заключен договор между УК и МКД, оплата за коммуналку и услуги только по квитанциям.

Также следует подать жалобу в ГЖИ.

- см. ст. 154-155, 162 ЖК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59