Продажа квартиры - возможно ли освобождение от НДФЛ, если она считается единственным жильем и приобретена в браке?

17.05.2022, 09:03

• г. Москва

Попадает ли квартира под единственное жилье и нужно ли платить НДФЛ при продажи квартиры если она в собственности более трёх лет? куплена в браке и оформлена на одного из супругов, но там никто не прописан. Супруга прописана в частном доме, он ей не принадлежит. Супруг прописан в муниципальной квартире.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в собственности
НДФЛ при продаже квартиры
Нужно ли платить НДФЛ

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

17.05.2022, 09:16,

г. Москва

Здравствуйте!

куплена в браке и оформлена на одного из супругов, но там никто не прописан.

Регистрация (прописка) значения не имеет.

Супруга прописана в частном доме, он ей не принадлежит.

Если право собственности не зарегистрировано, значит купленная супругами квартира является единственным жильем.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Литонин А. В. 4.8

17.05.2022, 11:24,

г. Самара

Здравствуйте, Игорь!

По правилам пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ при квалификации жилья в качестве единственного необходимо учитывать жилые объекты, находящиеся в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов). Факты прописки (регистрации по месту жительства), наличия жилья на основании договора социального найма правового значения в данном случае не имеют.

С учетом этого, указанная в Вашем вопросе квартира соответствует признакам единственного жилья, и поскольку она находится в собственности более трех лет доход от ее продаже обложению НДФЛ не подлежит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59