Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снести и построить новый дом на земле, не принадлежащей вам - необходимые документы и процедуры.

17.05.2022, 09:15
• г. Владивосток

Дом в собственности, а земля нет.

Могу ли я его снести и поставить новый?

Потому что дом стал аварийным, ремонт не вариант.

Если да, то какие документы для этого нужны.

Читать ответы (3)
Дом в собственности а земля нет
Дом в собственности земля нет
Дом в собственности
Ответы на вопрос (3):

НЕТ, не можете, т.к. в соответствии с нормой ч. 1 ст.222 ГК РФ:

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Спросить

Здравствуйте, Кира!

Сначала определитесь с правами на землю: право собственности, аренда и т.п.

Снос дома необходимо согласовать с органами местного самоуправления, а также решить вопрос об отключении от коммуникаций (вода, электричество, газ и т.д). После сноса пригласить кадастрового инженера, а затем снять дом с кадастрового учета.

Начало строительства также лучше согласовать с органами местного самоуправления. Возможность строительства на земельном участке зависит от его разрешенного использования и др. факторов.

Спросить

Не можете, пока земля не оформлена на Вас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России