Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор купли-продажи квартиры от 21.07., договор найма жилья от 21.08., управляющая компания выставляет счета за ЖКХ с 01.08.

01.10.2012, 20:15
• г. Нижний Новгород

Договор купли-продажи квартиры от 21.07., договор найма жилья от 21.08., управляющая компания выставляет счета за ЖКХ с 01.08. Что делать, не платить, или написать претензию, ведь основанием для начисления квартплаты является договор найма, а не договор купли-продажи т.е. долги прежнего хозяина повисли на мне.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Как только Вы стали собственником, с этого момента Вы несете бремя содержания своего имущества, в т.ч. обязаны оплачивать комм. платежи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Сечихина
15.09.2014, 14:16

Проблема с заведением нового лицевого счета при покупке квартиры - есть ли решение в жилищном кодексе?

Купили квартиру у прежнего собственника долг, управляющая организация отказывает заводить на нас новый лицевой счёт с момента покупки квартиры-хочет повеситьна нас долги прежнего хозяина в договоре купли-продажи не слова нет что мы принимаем долги есть ли на этот случай статья жилищного кодекса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
11.03.2016, 10:22

Ситуация без договора социального найма - оплата за наем и плата управляющей компании - что делать?

Договор соц. найма не заключала, имею ордер на квартиру, квартиру получили 30 лет назад от предприятия. Каждый месяц выставляют счёт за наём, оплачиваю. Ещё выставляет счёт управляющая компания, скажите управляющей компании я должна платить? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Юля
19.04.2016, 13:24

Переход долга по услугам ЖКХ при покупке заложенной квартиры у Росимущества

Покупаю заложенную квартиру у Росимущества. На квартире висит долг по ЖКХ 70 т.р. У судебных приставов есть исполнительный лист на взыскание с прежнего владельца платы за ЖКХ. В договоре купли-продажи ничего не сказано про долги за услуги ЖКХ. Перейдет ли мне долг от прежнего владельца? И может ли управляющая компания с меня требовать старые долги за ЖКХ за эту квартиру.
Читать ответы (1)
Алина
23.06.2017, 08:01

Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?
Читать ответы (4)
Вероника
17.02.2021, 08:51

Как перезаключить договор соц. найма после смерти квартиросъемщика и возникновения задолженности управляющей компании?

Квартира в соц. найме квартиросъёмщики умер, я перезаключила договор на себя, в управляющей компании образовалась задолженность квартиросъёмщик не вносил оплату, а я делила начисления и оплачивала часть начислении до заключения нового договора соц. найма. Сейчас я прошу управляющую компанию открыть другой номер лицевого счёта и заключить договор со мной. Так как моего долга по оплате нет и платить за квартиросъемщика (который сейчас умер) я не хочу, поэтому и прошу открыть другой лицевой счёт. Права ли я в данной ситуации и что мне делать если управляющая компания отказывает мне в этом?
Читать ответы (5)
Светлана
13.03.2008, 17:33

Правомерно ли действие сотрудников Управляющей компании в плане отклбчения эелектроэнергии?

Вопрос в следующем. Мой супруг является собственником однокомнатной квартиры. Договор на обслуживание с управляющей организацией не был заключен. Управляющая компания выставляет счёт на оплату её услуг, с предупреждением о том, что если в до определённого числа не будет погашена задолженность-будет отключена подача эектроэнергии. Является ли отсутствие договора с управляющей организацией основанием для отказа выплачивать "долги" за пользование жилым помещением? Правомерно ли действие сотрудников Управляющей компании в плане отклбчения эелектроэнергии? Ведь по сути, нет договора-нет претензий... Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
30.04.2020, 07:39

Ответственность за долги по ЖКХ в новом договоре купли-продажи - возможности и риски для продавца и покупателя

Если в договоре купли продажи внести пункт о том что новый владелец покупаемого жилья берет на себя долг по жкх от прежнего собственника, то смогут ли в Суде взыскать долг по жкх управляющая компания с бывшего владельца?
Читать ответы (4)
Виталий
16.05.2014, 12:05

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

1. Как можно заставить платить долги по ЖКХ человека, взявшего их на себя при купле квартиры и прописанных в договоре купли-продажи - являющихся одним из пунктов договора продажи? Квартира по этому договору уже на регистрации права. Судебные приставы наложили уже арест на пенсию пенсионера, продавшего только на этих условиях квартиру (что новый владелец заплатит все долги прежнего владельца по ЖКХ) . 2. как заявить о смене прежнего владельца квартиры для выставления счетов за ЖКХ на нового владельца (если новый владелец не торопится нести свидетельство о регистрации и писать заявление о своем праве на жилище) ? Достаточно ли будет предъявить договор купли-продажи, подтверждающий факт регистрации квартиры уже на другое физ. лицо?
Читать ответы (9)
Лилия
19.08.2020, 19:34

Как поменять данные квартиры в коммунальных организациях при покупке?

Я купила квартиру, заключен договор купли продажи 27.07.2020 г., пришли квитанции по ЖКХ за август месяц на фамилию прежнего хозяина. Вопрос: МФЦ передает данные в коммунальные организации о новом хозяине? Что мне делать?
Читать ответы (2)
Татьяна
21.08.2015, 03:43

Как обойти оплату квартплаты при отсутствии договора с управляющей компанией ЖКХ?

Можно ли не платить КВАРТПЛАТУ? Можно ли не платить КВАРТПЛАТУ? Квартира приватизирована. Управляющая компания ЖКХ. ДОГОВОР со мной (собственником) жилья не заключен!
Читать ответы (1)