Подскажите как быть в данной ситуации, и в каких законах прописонно порядок согласования проектов

Разработан проект сети водопровода. Части сети водопровода проходит по размежеванному земельному участку, на котором находится существующий многоквартирный дом. В многоквартирном доме организовано ТСЖ. При этом, согласно актуальной выписки из ЕГРП правообладатель этого земельного участка отсутствует ("Данные о правообладателе отсутствуют"). Изменить трассу водопровода исключив прохождение по указанному участку невозможно. Заказчик (городской водоканал) требует от проектной организации согласование проекта с ТСЖ. ТСЖ отвечает отказом согласования. Согласно договору между проектной организацией и городским водоканалом, проектная организация обязана согласовать проект "со всеми заинтересованными организациями". Вопрос: правомерно ли требование городского водоканала о необходимости согласования проекта с ТСЖ?

Осуществляю перевод квартиры в состав нежилого фонда. Получила отказ с формулировкой "Несоответствие проекта-требованиям законодательсва"Проект изготовлен орг., имеющей лицензию на данный вид деятельности, согласован со всеми организациями и дополнительно с ОАО "Ленгражданпроект" (как требует положение о переводев нашем городе). Члены межведосмтвееной комиссии не отрицают данное согласование., но отднако требуют эксперементальный контроль. Я обратилась в суд для признания решения МВК незаконным, но т.к. иск у меня к Администрации, судья в определении к подготовке дела к разбирательству указал, что данное согласование необходимо провести надлежащим образом т.к. не указана дата согласования, а так-же необходимо провести согласование всего проекта а не отдельных его частей. Произведено согласование отдельного входа. Условия при которых возможно обустроить вход были указаны ОАО "Ленгражданпроект". (имеет лицензию на данный вид деятельности).

Помогите разобраться в ситуации. Планируется к реализации проект. В проекте приветствует технология на которую есть патент. Патент принадлежит фирме "А", "А" как разработчик проекта, реализовать его не может, так как проект крупный собственных средств не хватает, есть договоренность о реализации проекта с фирмой "Б" у которой есть возможность реализовать проект. Вырисовывается следующая схема: фирма Б заходит как генподрядчик и берет на подряд фирму А, условие реализации проекта, наличие патента, у фирмы Б его нет, есть у фирмы А, возможна ли такая схема взаимодействия?

Мы члены кооператива за собственные средства разработали проект газопровода и получили положительное заключение гос. экспертизы, но чтобы выполнить работы по строительству газопровода денежных средств, членов кооператива, было не достаточно, поэтому было принято решение обратится в местную Администрацию с просьбой построить газопровод по нашему проекту. Мастная Администрация за собственные средства благополучно построила газопровод (по нашему проекту), и оформила право собственности на себя и начала (Администрация) давать согласие на подключение (безвозмездно) всем жителям посёлка. Мы члены кооператива не согласны с Администрацией, мы хотим чтобы жители вступали в кооператив и платили нам взносы (чтобы возместить затраты на разработку проекта), но при передаче проекта газопровода местной Администрации никаких соглашений и договоров (между кооперативом и Администрацией) не заключалось, получается что проект Администрации мы просто подарили? Как нам возместить затраты на разработку проекта?

На участке, эксплуатируемом на праве аренды стоит ТП. К данному ТП коммерческая организация хочет подключить жилой дом. Для этого они планируют установить три опоры, которые по проекту должны быть установлены на нашем участке. При этом под планируемыми местами установки проходит линия канализации. Кроме самого проекта подсоединения, согласованного с сетями других согласований нет. Какие согласования должны быть у организации для подключения к ТП? Есть ли у нас право отказать в установке опор?

Согласно пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, подал заявление в администрацию города на предварительное согласование предоставления земельного участка на право аренды без проведения торгов. В установленный срок получил отказ в предварительном согласовании в связи с не соответствием приложенной схемы земельного участка утвержденному постановлением администрации города проекту планировки, проекту межевания территории, предусматривающий размещение автомобильной дороги на испрашиваемой территории. Изучив проект планировки, сверив координаты планируемого земельного участка и координаты планируемой дороги, выяснил, что границы не пересекаются. Повторно написал заявление в администрацию на предварительное согласование ЗУ. Приложил схему и указал в ней координаты границ земельного участка. Однако и на это заявление пришёл отказ всё по той же причине. Не соответствие проекту планировки. После этого отказа я записался на личный приём к руководителю департамента строительства и архитектуры города. На приёме, в присутствии начальников отделов, специалистов и секретаря, мне пояснили, что хоть границы и не пересекаются, но возможно, на данной территории пойдут сети канализации. Так же, возможно, там будет размещена строительная площадка. Готовых проектов и трассировок конечно же нет, все находиться в разработке. Как альтернативу, предложили отрисовать другой земельный участок. Указали примерное место. Но меня интересует именно тот, на который было написано заявление. При обращении в суд, высока вероятность того, что Администрация утвердит трассировку сети задним числом. Либо подготовит любой другой документ, который будет являться официальным прикрытием для отказа. Либо, суд будет на стороне администрации по другой причине. Действительно место, пусть и теоретически, но подходит для размещения строительной площадки (для строительства дороги, согласно проекту, на который Администрация ссылается при отказе). Есть и ещё один риск, даже в случае победы и предварительного согласования, Администрация найдёт подсадное лицо, которое заявится по закону на этот участок и он уйдёт на торги. Либо, после предварительного согласования и даже предоставления этого участка на праве аренды, через время его изымут для размещения строительной площадки. Как быть?

Ответьте мне пожалуйста, на следующий вопрос: я проектировщик, разработал 2 года назад проект фонаря и скамейки и их внешний облик в городе С. постановлением утвердили как типовые... но со мной лицензионный или авторский договор не заключали... Администрация на площадь попросила меня запроектировать их что я и сделал за 125 т.р. Мой проект приложили как тех задание к аукциону.. и Фирма 1 выполнила заказ и не по проекту... я письмом уведомил администрацию о не соответствии с проектом... Они мне ответили: Спасибо за информацию, больше нам не звони! ) Спустя год, за 350 т. р. та же самая Администрация купила проект фонарей с моим проектом фонаря, ОТ ФИРМЫ 2, на другую улицу и через пол года еще раз купила у них за 320 т. р. проект фонарей и скамеек... (по моим проектам) в сквер... (По моему проекту, так как многие листы в проектах из моих проектов... я смотрел на электронной площадке документацию приложенную ими как ТЗ к изготовлению...) графика, чертежи, текст, материалы, описание - все из моего проекта... только адрес другой установки... )) И параллельно Администрация по данным проектам проводила аукционы на изготовление тех самых фонарей и ТА ЖЕ САМАЯ ФИРМА 2 за 3 млн. рублей выигрывала у администрации 2 аукциона и ставила опять же с отклонениями в качестве и комплектности... ВОПРОС: могу ли я требовать с них возмещение за то что многие листы скопированы с моего проекта? Я ни кому права не передавал по договору... И как высчитывается сумма иска за нарушение моего права? И сколько могу требовать от фирмы 1 за несоответствие с моими проектами? Сколько могу требовать от администрации, так как они были в курсе, что проект фонарей мой!?

При заключении договора контрагент прислал подписанный и с печатью проект договора с ранее несогласованными пунктами. Я отказался подписывать данный договор и отправил его обратно на дополнительное согласование. Контрагент уведомляет, что для скорейшего заключения договора я должен подписать проект договора "как есть", составить протокол разногласий и прислать на согласование. Возможно ли согласование пунктов договора по протоколу разногласий без подписания не согласованного с нашей стороны проекта договора? Или его надо подписать с уточнением о необходимости дальнейшего согласования?

Было подано заявление в администрацию района о предварительном согласовании предоставления земельного участка, без проведения торгов (для льготных категорий граждан), с приложением схемы земельного участка. Был получен отказ в утверждении схемы. В обоснование отказа администрация указала, что схема расположения земельного участка не соответствует проекту планировки территориип, 16 ст. 11.10 ЗК РФ. Проект планировки территории был утвержден от 1990 гг. и не был официально опубликован, находится только на бумажном носителе в районной администрации. Сам земельный участок находиться в сельском поселении. В администрации сельского поселения проекта планировки территории нет. Кроме того, уже дважды, утверждался новый генеральный план и правила землепользования и застройки. Подскажите пожалуйста, имеет ли силу проект планировки территории утверждённый в 1990 гг. , если еще учесть, что данный проект не опубликован.

Мой отец обратился в фирму по строительству домов, начали строительство, дом подняли и тут произошла неожиданная ситуация, администрация города запретила строительство из за долгов фирмы, эта фирма быстренько свалила из города, в итоге земельный участок и дом на данный момент принадлежит администрации а не моему отцу. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации?