Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кому подарить квартиру - мне или сыну? Рассмотрение рисков и возможных вариантов

20.05.2022, 16:28
• г. Воронеж

Есть квартира. Принадлежит матери. У меня есть брат, жена и ребенок от нее.

В квартире прописан я и ребенок.

Это квартира как бы моя и это не оспаривается.

Но, чтобы и в дальнейшем при завещании не было вопросов: квартиру, считаю, надо подарить.

Кому: Мне или сыну?

Если мне, то какие риски: в случае чего со мной жена с ребенком наследуют квартиру, но если какие финансовые вопросы ко мне: то квартиру арестовать могут. - это существенный минус.

Если дарить сыну, то я вижу только один риск: в случае развода ребенок остается с женой (как правило) а меня - из квартиры тютю?

Тогда долевку сделать? - мне 1/100 дать в квартире и живи как хочешь...

Правильно рассуждаю?

Или какие риски еще есть?

Читать ответы (1)
Прописать ребенка
Квартира матери
Развод с женой
Ответы на вопрос (1):

Риски зависят от личных заскоков каждого. Тут Вам никто не подскажет.

Если дарственная будет на Вас - наследует ее только ребенок, потому что это не будет считаться совместно нажитым имуществом. Либо тот, на кого оставите завещание. Но права ребенка все равно в приоритете.

Дарственная - это оценка плюс работа нотариуса, плюс налог, то есть дополнительные затраты времени и денег.

Проще сделать формальную продажу - расходы меньше, беготни меньше. Тогда это станет совместно нажитым имуществом и жена будет наследником как минимум 75% Вашей доли.

При финансовых вопросах если и будет разговор об аресте, то забрать ее у Вас вряд ли получится - единственное жилье, да еще с ребенком.

На самом деле есть смысл идти от обратного - смотреть какие риски Вы считаете возможными и исходя из этой информации планировать сделку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России