Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры за более высокую цену, чем была куплена?

Тут действует очень простое правило: необходимость платить налог с продажи квартиры зависит только от срока владения квартирой. Если квартира находится в собственности более 3-х лет, то при продаже платить налог не нужно. Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то при продаже необходимо заплатить налог.

Как не платить налог с продажи квартиры менее 3 лет?

Если жилье находилось менее 3 лет в собственности, то владельцу приходилось платить налог. Если же стоимость продаваемой квартиры меньше 1 млн рублей, то налог не оплачивается вне зависимости от продолжительности владения ею.

Здравствуйте!

Да платить налог необходимо, из полученной разницы, т.е. из 200 т.р. 13%

Если жилье единственное, срок владения должен быть 3 года, если меньше, то 13% от продажи квартиры.

Здравствуйте, Дарья! Если продали в том же налоговом периоде, то согласно п.2 ст.220 НК РФ должны заплатить налог с разницы между полученным доходом (1,7 млн. руб., но менее 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ) и расходами на приобретение квартиры. Итого налог = 13%* (1,7-1,5)млн. руб. = 26000, если продали дороже 0,7 кадастровой стоимости.

Здравствуйте, Дарья!

По правилам пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. Оставшаяся разница будет подлежать налогообложению. В Вашем случае облагаться налогом будут 200 000 руб.