Как узнать, как будет распределяться сертификат по молодой семье при ипотеке без участия супруга по брачному договору?

По брачному договору доли у мужа не будет, по сертификату - будет доля.

Если Вы планируете получить сертификат и уже стоите в очереди как молодая семья или планируете стать в очередь, то лучше, сейчас не покупать квартиру. Очень много нюансов при получении сертификата.

Если у вас будет квартира в ипотеку, то сертификата у вас уже не будет.

Когда молодая семья становится участником программы и по заявке поступают необходимые бюджетные средства, семье выдается специальное свидетельство на конкретную сумму. Согласно этому документу, на банковский счет владельца сертификата перечисляются средства, которые возможно использовать только для уплаты первоначального взноса по ипотеке, погашения процентов по кредиту или с целью строительства индивидуального дома.

То есть сначала сертификат, потом ипотека.

Если вы изначально заключаете ипотеку, то сертификат вы уже не получите.

Одним из требований получения сертификата:

нехватка метров. Для получения ипотечной льготы молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и встать в очередь на выделение новой жилплощади после 1 марта 2005 года.

Если же вы все-таки получите сертификат и оплатите им первоначльный взнос, то да, супруг получает свою долю.

Брачный договор – сделка между собирающимися узаконить отношения или уже вступившими в брак мужчиной и женщиной, которая регулирует порядок владения приобретенным в союзе имуществом и его распределения в случае развода.

Исходя из вышесказанного получается, что если брачным договором предусмотрено, что у мужа ничего нет, то сертификат тут ни причем - вы получаетте сертификат, оформляете ипотеку, заключаете брачный договор.

И вся квартира принадлежит супруге.