Как правильно отгородить дом от дороги - требования закона и возможности реализации

Необходимо образовать земельный участок, утвердить схему расположения земельного участка, изготовить межевой план и направить в росреестр для регистрационных действий после чего Вы имеете право распоряжаться земельным участком по своему усмотрению

(пункт 5. ст. 16 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.)

Нет! Это неправомерно. Для начала необходимо сформировать земельный участок, на котором расположен данный многоквартирный дом с определением и установлением границ данного земельного участка.

Только после ЭТОГО собственники помещений в МКД вправе принимать решение об огораживании СВОЕГО земельного участка, который, после формирования и постановки на кадастровый учёт переходит в общую долевую собственность собственников помещений в данном МКД и включается в состав его общего имущества.

См. ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ".