Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правила выплаты вознаграждения УК и расходование средств собственников МКД на управление и содержание дома

24.05.2022, 01:35
• г. Владивосток

У собственников МКД в договоре с УК есть пункт о вознаграждении в размере 10%.

За управление домом (зарплата директора, работников, аренда своего офиса и др.собственные материальные затраты) УК уже расходует средства собственников.

Так за, что собственники обязаны (или не обязаны) выплачивать и вознаграждение?

В каком соотношении допустимо расходование средств собственников МКД на управление домом и на содержание и текущий ремонт дома? Законно ли превышение затрат на управление (из средств собственников), по отношению к затратам по фактическому содержанию дома?

Читать ответы (3)
Управление домом
Содержание и текущий ремонт дома
Содержание и текущий ремонт
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Плата за управление домом и плата за содержание и текущий ремонт это различные виды затрат (статья 162 ЖК РФ). Если УК выполняет работы по содержанию и текущему ремонту, то уплаченные деньги становятся собственностью УК, и они могут распоряжаться ими по своему усмотрению. Если работы по содержанию не выполняются, то и распоряжаться ими не могут. Если у вас принят порядок, что оплата за содержание и ремонт производится только после подписания акта выполненных работ, то соответственно вы можете регулировать размер этой платы.

Спросить

Если формулировка «выплачивается вознаграждение», обязанность. Если «может выплачиваться» и описаны условия, при которых может выплачиваться, право.

Спросить

Нет ответа на вопрос о дополнительном вознаграждении. Это обязанность или право собственников?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России