Кто должен оплатить замену лампочки в арендуемой квартире?

28.05.2022, 21:48

• г. Ставрополь

У меня в ванной перегорела лампочка, а мне скоро сдавать квартиру арендодателю. Возникает вопрос, за чей счёт должен осуществляться ремонт. Знаю, что лампочка ничего не стоит, но с учетом моих отношений с арендодателем - вопрос очень важный. Т.е я не ломал лампочку, она сама вышла из строя. В договоре есть следующий пункт:

2.1.5. Содержать квартиру в технически исправном состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического, электрического, отопительного и иного оборудования, если это необходимо для сохранения Квартиры в таком же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю с учетом естественного износа, а также сохранения тех неотделимых улучшений квартиры, которые были произведены в течение срока действия Договора.

Читать ответы (2)

Неотделимые улучшения квартиры
Текущий ремонт квартиры
Неотделимые улучшения

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

29.05.2022, 00:51,

г. Долгопрудный

Если вопрос только в лампочке - тогда это не относится в ремонту имущества, это просто расходные электро приспособления. Получили в рабочем состоянии - возвращать тоже в рабочем состоянии следует.

Спросить

Адвокат

Тимошенко С. Ю. 4.9

29.05.2022, 00:52,

г. Санкт-Петербург

Замена лампочки не относится к капитальному ремонту, это относится даже не к текущему ремонту, а к банальному "содержанию квартиры в технически исправном состоянию". Это т.н. "расходка"-лампочку должна быть заменена арендатором.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59