Как вернуть задаток за проданную квартиру, если покупатель передумал - история с частичной выплатой и советом взять кредит?
Продаю квартиру, покупатель дал задаток под расписку, теперь передумал покупать и требует вернуть деньги, что делать ведь деньги уже потрачены? Прошло 4 месяца и мы договорились что 20 мая приедет оформлять документы, а приехала сказала что передумала. Я говорю что могу отдать только частями не сразу, а она говорит иди бери кредит приду с участковым.
Здравствуйте.
Если между Вами и "покупателем" был заключен правильно оформленный Договор о задатке, то задаток "покупателя" останется у Вас. Если Договор о задатке не был заключен, то задаток придется возвращать, если будет доказано, что Вы принимали у нее деньги. Также необходимо проанализировать содержание расписки, чтобы видеть ее правовые последствия.
Спросить
А в чём вопрос? Что вам делать, наверно.? Сначала желательно показать юристу расписку. А квартиру вы продаёте или продали другому лицу вместо этого? А разговор с несостоявшимся покупателем записывали на аудио? Естественно нет? Если хочет пусть на вас в суд иск подаёт. Может он в полиции сообщил о том, что вы некая мошенница вот к вам визит полицейский и сделает. Как всегда очередная экономия на юристе оборачивается проблемами. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЕлена не торопитесь возвращать задаток и пока ничего не нужно обещать. Обратитесь по месту своего проживания к юристу с имеющимися документами и уже он на месте сможет рекомендовать последующие действия. Угрозы прийти с участковом, это просто угрозы и не более того. Состава преступления в Ваших действиях нет! Если документы оформлены правильно, то Вы вправе обратиться в суд с иском к ней об обязании заключить договор купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если заключали договор, можете даже не переживать, ничего возвращать не придется.
Спросить
До регистрации сделки через Росреестр одна из сторон вправе расторгнуть договор.
Деньги должны вернуть, иначе будет считаться неосновательным обогащением.
Пугание участковым ни о чем, у Вас гражданско-правовые отношения, а значит через суд решается вопрос, если не договоритесь.
Спросить
Никакая полиция или участковый тут не помогут и даже вмешиваться не станут.
Когда сможете, тогда и отдадите.., можете вообще ничего не отдавать, раз задаток.
Но, скорее всего, он у Вас авансом уже стал, а потому отдать придётся, но можете не торопиться...
Спросить
Покупатель внёс задаток по предварительному договору купли продажи квартиры, расписка есть, я проболела две недели, покупатель передумала покупать квартиру и требует вернуть задаток, говорит причина-моя болезнь. Должна ли я ей возвращать задаток?
Я продавец, получила денежные средства под расписку в которой сказано что залог не возвращается если сделка не состоится по вине покупателя, покупатель через несколько недель передумал покупать дом и требует вернуть задаток. Можем ли мы не возвращать задаток если не было договора, а только расписка?
Продаем дом, покупатели дали задаток, мы составили 2 расписки, что они дали нам 30000 рублей, а мы что получили от них эту сумму, расписками обменялись, за день до сделки позвонил покупатель и сказал, что передумали покупать, и требуют от нас задаток назад, обязаны ли мы (продавцы) вернуть задаток, если есть расписка, в которой указано, что это именно задаток за нашу квартиру?
Продаю авто. Написал покупателю расписку о получении задатка. В расписке указано что продаю авто, взял задаток, Ф.И.О сторон и дата без паспортных данных. Договор не заключался. Продавать этому лицу я передумал. Хочу просто отдать задаток. Может ли покупатель потребовать вернуть задаток в двойном размере? Или простая расписка без договора меня ни к чему не обязывает?
Продала женщине квартиру, она отдала задаток и через некоторое время передумала, ищет недостатки в квартире и требует вернуть деньги обратно, документы еще не оформлены, но проживает она в этой квартире, грозится судом. Подскажите пожалуйста что мне делать, деньги уже потрачены?
Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Дом покупать передумали, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Спасибо заранее.
Мой муж решил продать свою квартиру квартиру. Предполагаемые покупатели дали задаток 200 долларов. Затем он передумал продавать. Все переговоры и встречи вела я, его гражданская жена. И задаток брала я, под расписку. Теперь он передумал продавать. Я предложила им вернуть деньги. Покупатели в ответ требуют продажу квартиры, Якобы они долго ждали переделку техаспорта. И хотят подать в суд. Как разрешить этот вопрос.
Я с покупателем заключила сделку, сдали документы в регпалату,, мне передали задаток, теперь покупатель передума и требует деньги обратно, а документы уже переделаны, на покупателя, что делать мне в этой ситуации, и должна ли я возвращать всю сумму, покупателю?
Мы продаем дом, нам был дан задаток без договора. Покупатель передумал покупать дом и требует вернуть задаток. Должны ли мы возвращать им деньги?
