Как поступить, если жильцы дома против повески вывески в арендованном помещении на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома?

Как законно снять вывеску, установленную арендатором на 2-м этаже многоквартирного дома без моего разрешения?

Я собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?

Читать ответы (1)

Нарушение прав арендатора - повреждение вывески и отказ в ее возврате

Мы арендовали помещение, договор аренды прекратили, т.к. у нас не было возможности проплачивать аренду дальше. На фасаде помещения осталась вывеска, которую мы планировали забрать. Новые арендаторы, не согласовав с нами, вывеску сняли, повредили неоновые буквы, а металлокаркас от вывески использовали под свою вывеску. И отдавать ее отказались. Стоимость вывески 50000 руб. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Как решить спор о размещении вывески и баннера в отдельно стоящем здании

Я являюсь собственником помещения находящимся на первом этаже ДВУХЭТАЖНОГО отдельно стоящего здания, по адресу город Москва, щелковское шоссе 21 корпус 2. Мое помещение сдано в аренду продовольственному магазину, мой арендатор заказал вывеску по стандартам администрации города, вывеска будит привезена к помещению через пару дней для установки над окнами моего помещения. Сегодня выяснилось что арендатор помещения на втором этаже (выше моего помещения) установил баннер с надписью Скоро открытие ресторана. На мою просьбу перевесить их баннер над свои окна был получен ответ что их бетонный пол начинается со второго этажа, и баннер висит от пола второго этажа что входит в их собственность. Насколько правомерно будит скинуть их баннер и установить вывеску над окнами моего помещения?

Читать ответы (1)

Право на заключение договора аренды для размещения вывески на моем балконе многоквартирного дома - условия и распределение доходов

На первом этаже многоквартирного дома открывают магазин. Собственник магазина хочет повесить на моем балконе вывеску для магазина. Имею ли я право заключить договор аренды на размещение вывески? Доходы от размещения рекламной конструкции должны поступать на мой счет или лицевой счет дома?

Читать ответы (1)

Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?

Мой вопрос такой. Я собственник нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Свое помещение я сдал в аренду по договору аренды и акту приема передачи помещения. Арендатор проводит в этом помещении ремонт.. кто теперь несет ответственность за нарушение закона о тишине, если жильцы жалуются на то,что в этом помещении шумят. Несу ли я, как собственник помещения, ответственность за это, или ответственность должен нести арендатор?

Читать ответы (2)

Возможно ли размещение информационной вывески у арендованной парикмахерской в доме на балансе РЖД?

Арендую парикмахерскую на 1 этаже много квартирного дома. Дом состоит на балансе РЖД, помещение данное тоже арендую у РЖД. имею ли я право повесить информационную вывеску под окном своей парикмахерской?

Читать ответы (1)

Спор о размещении вывески на фасаде арендованного помещения - кто должен платить аренду?

У меня такая ситуация. Недавно мы арендовали нежилое помещение под офис, на момент приезда в помещение на фасаде дома была расположена рекламная вывеска прошлого арендатора, старую вывеску демонтировали так как тот кто аредовывал помещие до нас был в этом не против. Произвели монтаж своей вывески по факту вывеска получилась меньше чем была старая, во время монтажа пришёл житель дома и устроил скандал что мы без его ведома разместили вывеску и должны платить жильцу аренду за вывеску 1000 рублей в месяц. Помогите разобраться с этим вопросам. Благодарим за понимание. Заранее спасибо. С Уважением Галеев Ринат.

Читать ответы (1)

Вопросы по предварительному договору аренды и возможные действия арендатора

Помогите найти ответ на след. Вопрос. Организация 01.10.2013 года заключила предварительный договор аренды помещения под размещение Салона Сотовой Связи. Срок заключения основного договора был определен как дата официального открытия торгового центра. После открытия торгового центра 15.12.2014 года арендодатель направил арендатору проект основного договора аренды. Каковы возможные действия арендатора и их последствия в случае если:  арендатор потерял коммерческий интерес к помещению и хочет его покинуть;  арендатор хочет изменить коммерческие условия договора. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?

Читать ответы (9)

Спор между Центром детского творчества и УК - разрешена ли вывеска на фасаде жилого дома?

Центру детского творчества дали помещение (оперативное управление) в жилом доме (цокольный этаж). Центр хочет повесить вывеску размером 1,2 х 3,6 на фасаде здания. У дома собственная УК, которая не разрешает вешать вывеску без согласования с жильцами дома. Вопрос: насколько это правильно, т.к. цокольный этаж - собственность администрации города, которая и передала центру это помещение. И еще, т.к. вывеска большая, то УК рассматривает ее как рекламную и просит деньги за аренду. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59