Кто несет ответственность за ремонт редуктора между краном перекрытия и счетчиком воды - УК или жилец?
Здравствуй, подскажите, пожалуста, до куда по водопроводу ответственны УК - кран перекрытия ввода в квартиру или до прибора учёта?
У меня между краном перекрытия и счётчиком стоит редуктор и во время отключения горячей воды он начал капать, хотя кран перекрыт: за свой счёт его должна менять/ремонтировать или с УК требовать?
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД.
УК отвечает до запорного вентиля включительно.
Спросить
Добрый день.
При заключении договора границы разграничения эксплуатационной ответственности должны были быть согласованы.
Спросить
Прошу Вас разъяснить, должна ли производиться оплата за отключения стояка воды и замены кранов на вводе в квартиру, стоящих перед приборами учета контроля воды. При обращении в ТСЖ КИТ, бесплатно заменить краны и перекрыть стояки воды отказались. В данный момент в квартире проходит ремонт, краны не держат воду, что неминуемо приведет к подтоплению нижестоящей квартиры, в противном случае, если кран сорвет, то трудно представить, что ожидает мою и близстоящие квартиры.
Все что до счетчиков обязаны ремонтировать УК. Если краны не держат воду, то УК обязаны из заменить. Пишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьНапор холодной воды по всей квартире очень слабый, приходил сантехник из ТСЖ подошёл к стояку холодной и горячей воды в ванной и где стоят счётчики раскрутил и закрутил редуктор, вода чуть чуть стала больше течь и он сказал вроде бы нужно редуктор менять за мой счет. Кто должен заниматься заменой редуктора я или ТСН---стояки это общедомовое имущество, значит и редуктор они должны менять?
В соответствии с п.5. Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах (ПП РФ от 13.08.2006 г. № 491)
"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
То есть, стояки ХВС и ГВС, ответвления от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки - это ОБЩЕЕ имущество многоквартирного дома.
Соответственно, работы по содержанию и текущего ремонта этих кранов должны осуществляться за счёт тех средств собственников помещений в МКД, которые они ежемесячно уплачивают за "содержание и тек. ремонт общего имущества МКД" и БЕЗ взимания какой-либо дополнительной платы с собственника помещения.
Спросить
Не определить, но если он стоит до первого отключающего устройства от стояка - общедомовое имущество.
СпроситьСмотря с какой стороны считать---если смотреть снизу вверх---сначала стоит счётчик, потом редуктор, а потом вентиль. Так чье имущество это?
СпроситьЕсли под вентилем понимается первое отключающее устройство от стояка тогда общее.
СпроситьУ нас приватизированная квартира, но трубы стоят ещё советского времени без входящих кранов. С холодной трубы всегда капает конденсат. Самостоятельно мы не можем перекрыть воду даже для замены смесителей в ванной и на кухне, надо вызывать слесаря, чтобы он перекрыл весь стояк, и оплачивать время отключения воды. Кто и за чей счёт мы должны менять трубы и устанавливать входящие краны?
Если трубы стояков требуют замены по причине их износа, то замена таких труб ДОЛЖНА осуществляться вашей УО за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за содержание и тек. ремонт общего имущества многоквартирного дома.
И ПЕРВЫЕ запорно-регулировочные устройства (краны) на отводах от стояков ХВС и ГВС ваша УО должна установить на условиях, указанных выше. (См. ПП РФ № 491 13.08.2006 г.)
СпроситьВ квартире начал течь кран перекрытия горячей воды. Обязана ли управляющая компания его заменить бесплатно? Или все таки ремонт нужно оплачивать? Чей собственностью считаются краны перекрытия воды в квартире? Большое спасибо!
В многоквартирном доме я собрался менять краны от стояков горячей и холодной воды, что бы в случаи аварий, или замены сместителя я бесприпятственно перекрыл в квартиру подачу воду. В ук мне сказали что бы перекрыть воду для замены вами кранов платите 1.600. Так вот у меня вопрос законно ли это. Квартира привотизированная.
Добрый день, Павел! Это не законно. Напишите заявление в жилищную инспекцию на неправомерные действия УК.
СпроситьЕсли у меня течет регулятор давления холодной воды (он стоит между краном и счетчиком), обязана ли УК менять его бесплатно? Или я должна им заплатить? И кто должен менять полотенце сушитель?
Я, Михаил.
У меня такая ситуация: начал самостоятельно (т.к. в этом деле есть опыт и сноровка) ставить счётчики водоучёта (новые, исправные, купленные со всеми бумагами) на последнем месте установки оказалось, что кран течёт и вся работа встала.
В квартиру входит четыре ввода с водой, два холодной воды, два горячей. На одном из вводов не держит входной кран (центральный, входной, первый). Всё бы ничего, но после установки счётчика, случись поменять смеситель или ещё какой прибор сантехники связанный с этим счётчиком он будет начислять денюшки во время замены, т.к. кран перед счётчиком не исправен.
Мой вопрос:
- кто должен менять первый кран на вводе воды в квартиру?
- нужно ли платить за отключение стояка?
- кто платит за первый кран?
- нужно ли платить за работу по замене первого крана?
Заранее спасибо за помощь.
Надеюсь, что ваш грамотный и полный ответ мне поможет.
Стояк и первое запорное устройство (первый кран) - зона ответственности управляющей компании. Звоните в Диспетчерскую - пусть присылают слесаря и меняют бесплатно
СпроситьКвартира не приватизированная, заканчивается срок эксплутации прибора учета горячей воды. Кто должен менять прибор учета воды?
В соответствии с Федеральным Законом " об энергосбережении", обязанности установки приборов учета в квартире возлагается на собственника квартиры.
В данном случае собственником является администрация вашего города. Вам необходимо заблаговременно обратиться в администрацию с заявлением о замене приборы учета горячей воды.
Спросить
Доброе времени суток. Обязанность замены прибора учета возлагается законом только на собственника. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьМогу ли я установить в своей квартире тепловые счётчики на горячую воду?
Имею ввиду не простые счётчики учёта воды (они у меня стоят), а про тепловой счётчик) Из горячей воды долго идёт холодная..., а если появляется из крана горячая вода, то прикратковременном перекрытия крана, вода опять идёт холодная!
Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос: По моему участку идет водопровод и небольшой колодец с БОЛЬШИМ ГЛАВНЫМ КРАНОМ для перекрывания воды, так вот кран этот от долголетия воду перестал перекрывать, и от этого крана идет отвод в мой дом и еще куда то,вроде как бы к соседу, точно сказать не могу. Так вот кто должен ремонтировать этот кран, я за свой счет, или все таки водоканал, в водоканале сказали что я за свой счет так как на моем участке водопровод. Хотелось бы простой обычный ответ кто должен ремонтировать этот кран?
Здравствуйте!
У Вас должен быть акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, информация может быть указаны в договоре на ХВС. Запросите у водоканала, там должно быть видно к чьему ведению относится данный кран.
Спросить
