Кран перекрытия воды в квартире - 142 советов адвокатов и юристов

Живу на предпоследнем этаже, на последнем 12 этаже над моей квартирой собственники сдают квартиру всем подряд, за 15 лет топили неоднократно, до собственников не дозвонишься. "года назад я нанял слесаря и он сделал кран на стояке, я перекрыл воду в данную квартиру на верху. Я им об этом сказал, что перекрыл воду и они вызвали сантехника, что бы он зафиксировал встроенный в стояк винтиль, я ему дверь не открыл и сказал, что никому ничего не перекрывал. Через некоторое время мне позвонили с суда и сказали явиться на заседание суда, что на меня написали заявление и хотят, что бы я выплатил моральный ущерб. Доказательств у них нет что что то перекрыто в моей квартире, кроме того, что была незаконная запись на телефон нашего разговора, где я сказал что перекрыл воду. Вопрос: Как должно вестись делопроизводство по данному факту? Должен ли как минимум быть разговор с участковым? Что мне может грозить?

Можно ли узаконить собственность на кладовку, которая расположена лестничной площадке МКД, если в данной кладовке находятся краны перекрытия воды и счетчики воды только на мою квартиру? Спасибо за ответ!

При замене крана в квартире многоэтажного дома необходимо перекрывать воду в общем стояке. Обязан ли собственник квартиры платить за перекрытие - результаты поиска.

Краткое содержание: платить ли за перекрытие воды в общем стояке во время замены крана, простого на кухне или шарового в стояке.

Отвод в квартиру соседа ХВ произведен от трубы, идущей в моей квартире. Кран перекрытия общий. Я не могу поставить счетчик, не могу перекрывать кран. Куда обращаться, чтобы соседу провели отдельную трубу от стояка?

В нашем доме производится замена стояков холодной и горячей воды. У нас в квартире сделан капитальный ремонт в ванной и туалете и заменены все трубы, поэтому мы отказались менять стояки. Мы живем на последнем этаже, соседке снизу поменяли стояк и врезали заглушки, которые перекрыли доступ воды в нашу квартиру. По словам соседки и работников ЖЕКа воду нам не дадут до тех пор, пока мы не согласимся менять стояки. Подскажите, пожалуйста, законно ли это и что нам делать?

У нас квартиру затопило, когда нас не было дома, ук дали отопление в доме, а точнее просто воду подали по батареями, вода даже не тёплая была. Ук не предупреждали о орм, что подадут отопление. Летом мы сами установили краны, поэтому смогли остановить воду, но причиной затопления являются плохо прикреплённые краны. Что тогда делать? Ответственность несём мы или ук?

Прорвало трубу с горячей водой, затопили 2 этажа, сразу вызвали сантехников, но они перекрыли воду только через 1,5 часа. Что нам делать?

В квартире прорвало трубу с горячей водой (на кухне), прорвало ровно на шве сварки которую делали сантехники нашей аварийки.

Сварку эту делали давно, лет 5 - 7 назад.

Немного затопило соседей снизу.

Каковы мои действия и их последовательность?

Меня затопили соседи, собственником является бабушка, но проживает в квартире ее сын, на сайте приставов у него много открыто производств. На кого составлять исковое заявление на собственника или на то кто проживает. Спасибо.

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

Я живу на 1-м этаже трехэтажного дома. На 3-м этаже прорвало кран на стояке, и вода хлынула к нам по шахте вентиляции. Дом у нас с индивидуальными котлами отопления. Затопило все 3 этажа. Нас сильнее все, пострадала вся мебель. УК не дали акт с оценкой порчи имущества. Утверждают, что виноваты собственники, что они заморозили стояк, хотя квартира отапливалась. После перекрытия воды мы сами замеряли температуру в шахте, и она была 17 тепла. Есть свидетели. Хотим подавать в суд 1 и 2 этаж, подскажите действия, и на кого подавать в суд на собственника квартиры на 3-м этаже или УК?

Я председатель ТСЖ., в квартире неисправна сантехника, протекает смеситель, забит слив из ванны, протекает гофранцузский и счетчик, а хозяин вместо ремонта перекрывает краном входным. И в один момент, начал подтекст. В квартире никто не проживает и не следит. Кто виноват?

Соседка перекрыла воду, 3 суток без воды. Трубы проводили вместе на два дома, но кран у неё в подвале и при каждой ссоре она перекрывает воду. На вышестоящие службы не реагирует. Куда обращаться в данной ситуации?

Купил квартиру в марте 2021. С 1 июня начал ремонт. Хочу заменить радиаторы отопления и секущие краны ГВС и ХВС. УК не дает отключение стояков, мотивирую это тем, что дом еще на гарантии и делать ничего нельзя до е истечения. Заставляют согласовывать гидравлический расчет на замену радиаторов отопления у застройщика. Застройщик в свою очередь говорит, что ничего с ним согласовывать не надо и все вопросы к УК.

Как быть? Правомерны ли действия УК?

Меня затопило звонила в аварийную службу сказали с вами договор не заключен потом председателю тсж он В отпуске на вопрос почему нет договоров молчит пришлось самостоятельно ломать замки и перекрывать стойки по дому. Председатель тсж говорит что хозяин квартиры скоро приедет весь дом 2 суток сидит без воды и не известно когда она появится а у меня залита ваша кухня и в комнате пол потолка и обои отваливается и пол ведутся. Подскажите что мне делать.

Я приобрела квартиру, балкон застеклен, везде атепан, на балкон выделены батареи отопления, на одной из был кран (как оказалось). Кран сорвало, залило соседей снизу (я на 4-ом этаже) горячей водой, требуют возмещения ущерба. Но я-то не виновата, я даже не знала об этом кране. Должна ли я платить ущерб?

У меня квартира в др. городе, в ней никто не живёт и не прописан. УК требует моего приезда для проведения поверки счетчиков воды, которой никто не пользуется. Я приехать не могу. Законно ли будет, если я напишу заявление в УК, чтобы они вскрыли мою квартиру, перекрыли от стояков воду ГВС и ХВС, опечатала краны и составили акт об этом, для того, чтобы в дальнейшем не требовали оплаты за воду, которой никто не пользуется и поверки счетчиков, которыми также не пользуются? Ответить прошу на почту iwo1957@mail.ru. Игорь Владимирович.

Соед обратился в ЖЭУ с прозьбой перекрыть стояки водоснабжения, т.к. из моей квартиры было протекание в его квартиру. Сотрудник ЖЭУ пришел и перекрыл только холодное водоснабжение. Я пришел домой и обнаружил, что есть небольшая, незначительная течь на трубе, но через некоторое время отлетел отсекающий кран и начался настоящий потоп очень горячей воды. Затопило всю мою квартиру и квартиру соседа. Потоп остановить своими силами не удалось. В падвале на стоячных вентелях сняты барашки, чтоб соседи сами не перекрывали стояки. Хотм подать в суд на ЖЭУ, есть ли у нас шансы на выигрыш дела?

В квартире из тройника, который примыкает к общему стояку, обнаружена течь, тройник, рот вскрытии, оказался ржавый, после бездействия рэу, вызвала своего рабочего, раздолбал бетон, туда и был замурован тройник, он поржавел и сгнил, я вызвала техника и сантехника, они теперь вплоть, чьо якобы я испортила этот тройник, хотя он и так был весь гнилой. Чье имущество этот тройник, общедомовое или моё?

Я проживаю в однокомнатной квартире, и от моего водопровода в туалете идет труба с горячей и холодной водой на кухню, а от кухни уже к моим соседям! Счетчик конечно же не стоит, кран перекрыть я не могу! Сейчас встал вопрос установки счетчика и возможность перекрыть краны и отрубить соседей от моего водоснабжения! Какие последствия? Я уверен не просто так все спроектировано было!

У нас МКД на самообслуживании. При подачи воды в систему, мы (хозяева квартиры не видели уведомление об этом) на утро, когда дали воду начало затапливать подвал (фонтан из труб) и соседи сверху начали затапливать нас. Перед этим я обрезал трубы от соседей и у себя. И совсем забыл про 1 трубу в ванной (из неё у соседей и потекла воды)

Вопрос в том кто должен обеспечить перекрытие кранов под домом? И вообще хочу знать обязанности и права жильцов, когда дом на самообслуживании?

Необходимо заменить санузлы в квартире (унитаз, смесители, полотенцесушитель). УК требует плату за отключение стояков водоснабжения. Законно ли это?...

В моей квартире прорвало трубу у батареи. Я была в отъезде. Затопило мою квартиру и соседей внизу. Кроме того пострадали счётчики в подъезде на лестничной клетке. У соседей квартира в ипотеке. Застрахована. Как вернуть деньги за этот случай. Что делать, как обращаться в банк? Не придётся ли мне платить за это?

Вопрос по трубам межэтажного перекрытия.

При проведении ремонта в 2013 году мы сменили старые трубы межэтажного перекрытия на современные (пропиленовые). А вчера у нас начало течь с потолка в ванной. Вызвали аварийную службу. Мастер сказал, что это что-то у соседей сверху (он поднимался к ним и типа увидел влажный пол. в ванной). Теекло ночью. К вечеру всё подсохло. А сегодня утром снова обнаружили лужу в своей ванн и потекло ещё сильнее. Снова вызвали аварийную службу. Приехавший мастер попросил открыть потолок и уже сказал, что проблема у нас. По всей видимости образовался свищ в трубе межэтажного перекрытия. Вопрос такой - кто в такой ситуации должен менять (ремонтировать) трубу? И кто должен оплачивать этот ремонт? Мы как собственник или УК?

Примерно год назад произошло затопление квартиры расположенной ниже. Страховая компания Югория требует с нас компенсацию в размере 30 521 р. Акт осмотра был составлен без нашего участия, экспертизы по источнику затопления проведено не было, по нашей версии оно произошло из за повышенного давления воды после ее отключения по техническим причинам. Источник течи на данный момент установить невозможно. Можем ли мы рассчитывать на отмену выплат или существенного снижения суммы т.к. судя по акту осмотра сумма ущерба не превышает 5 000 рублей включая работы.

Мы вчера ночью затопили нижнюю квартиру. Когда я мылась вечером вода прекрасно уходила. Пошла дочь и тут же прибежали соседи. И сказали что мы их заливаем. Вода через заглушку выливалась на пол ванной и текла на кухню. Вызвали аварийку когда они прочищали сливную трубу сказали что это не у нас а канализация. Дому уже 50 лет трубы в своей квартире мы меняли лет 10 назад. Что может нам грозить если составят акт.

Является ли общедомовым имуществом штукатурка, слой грунтовки, шпатлевка (до кирпичей) на несущей стене внутри квартиры многоквартирного дома?

Написала заявление в Жилкомхозяйство, чтоб мне дали разрешение на отключение от центрального отопления. Квартира собственная. Они дали разрешение на отрезку от центрального отопления, но с условием, что соседи не пострадают. У нас многоквартирный дом. Хотя сами говорят, что квартира собственная и я в праве делать в ней, что хочу. Хочу сделать индивидуальное отопление. Имеют ли они право дать такое решение? Через меня идёт отопление к соседям, у них квартиры не в собственности.

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Что делать когда в квартире с потолка течёт вода, обращаемая к соседям сверху, а они плечами пожимают, идём к ним домой смотреть, а у них сухо! Откуда вообще вода взялась? - некто не знает, и кто должен за этр плотить?

Я живу в 4 этажном доме на последнем этаже. Канализационный стояк в моей квартире требует замены-подтекает и разваливается. Соседи утверждают, что их стоянки в порядке, менять не хотят. Реально ли мне добиться замены стоянка только в моей квартире?

Могу ли демонтировать свое балконное ограждение если у меня не жилое помещение без разрешения остальных собственников в жилом доме?

Я купила квартиру в новом доме, все балконы в доме остеклены, у меня с уличной стороны от балкона отлетел декоративный уголок, кто должен прикрепить, собственник квартиры или ЖЭК? Обратится к застройщику не актуально-закончился срок гарантии. Угрозы жизни и здоровью нет. Этот уголок не является частью плиты или ограждения балкона. Мне важно знать, этот мелкий ремонт должна проводить я или управляющая компания, если я то на основании какого закона?

Вопрос вызван тем, что соседка оборвала провода, которые были протянуты и продолжены в специальный короб, - все тонко и аккуратно над её входной дверью. Это был самый эстетичный вариант, но она оборвала провода, аргументировав это тем, что их нужно было прокладывать по потолку. Какова юридическая точка зрения в этой ситуации?

Заключил договор с прорабом на ремонт своей комнаты, после протечек с крыши. Прораб менял стояк в моей комнате и батарею отопления, техник ЖЭК по заявлению и оплате отключил и слил воду из стояка. Когда я находился в отпуске ЖЭК проводил испытания под повышенным давлением в итоге залито две нижние квартиры, соседи требуют 50000. Прораб с которым у меня договор на ремонт комнаты, ни платить ни ремонтировать залитые квартиры не хочет. Мотивируя тем, что ЖЭК знал о ремонте и замене труб, не предупредил, не проверил и не подал сразу воду после замены труб. Требуемой суммы у меня нет, т.к. ремонт у меня еще не закончен. Кому должны писать жалобу и к кому обращаться соседи из залитых квартир? К чему мне следует быть готовым, каковы для меня могут быть судебные издержки и стоимость услуг адвоката?

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

Залил квартиру соседей. Случилось это, из за ненадлежащего исполнения УК перед ТСЖ по содержанию общедомового имущества. Сумма исковых требований от соседей 135 000 рублей. Мне причинен ущерб около 50 000 р, или чуть больше в районе 60 000 р. Экспертизу я назначил на 3.06.19. Точную цифру сказать пока не могу. Можно ли во время судебного процесса подать дополнительный иск на ТСЖ в рамках одного судебного процесса, и какие гос. пошлины мне нужно платить? Иск рассматривает районный суд.

У меня в квартире прорвало стояк и я затопил соседей снизу. Затопил сильно т.к. аварийная служба долго не могла найти крана где перекрывается вода в доме. Дом многоквартирный. Квартира приватизированная. Управляющая компания ЖКХ. Стояк в доме не ремонрировался больше 20 лет. Вопрос: кто должен возмещать ущерб соседям я или управляющая компания ЖКХ? Спасибо.

Хочу заставить Управляющую компанию произвести ремонт квартиры вследствие пролития моей квартиры по вине управляющей компании. Каким законодательным документом закреплено право на мой выбор между материальной компенсацией и ремонтом?

Живу в многоквартирном доме (сдан в 2013 г) на 2 м этаже, подо мной салон красоты. У них с завидной периодичностью с потолка капает вода (не льёт аварийно, а именно капает), у меня же всё сухо. Эта проблема со дня сдачи дома. Сантехники с управляющей компании сходятся во мнении, что протечка между плит перекрытия. В связи с этим меня заставляют демонтировать ванну и вскрывать кафель, чтобы обеспечить доступ к плите перекрытия. На вопрос за чей счёт я буду это восстанавливать, ответ-за свой. Вопрос к вам, ув.юристы: правомерны ли требования УК, ведь по сути течёт не у меня, а у соседей-почему бы не долбить плиту от них, т.е снизу? И что мне будет за то, что я например работаю без выходных и меня в рабочие дни априори нет дома-не могу пустить сантехников в данном промежутке времени

Спасибо.

Пришло время менять счетчики воды, т.к у меня старые вентили (18-20 лет) и чтобы перекрыть (открыть) воду приходится применять большую силу или стучать молотком что не допустимо, я обратилась в диспетчерскую мне ответили что за отключении стояка одного надо заплатить 1 т 800 р, а мне надо отключить 2 стояка (3 т 8 оо) при обращении в УК,они мне ответили якобы у меня в кв-ре была комиссия (ФИО) и мои вентили в хорошем состоянии на самом деле у меня в кв-ре ни кого не было, у меня вопрос.. должна ли я за отключение стояков (для замены вентилей) платить (3.800) или это обязанность и работа УК, т.к мы ежемесячно оплачиваем (в графе техническое обслуживание)-Спасибо.

В каком законе или постановлении правительства РФ и Москвы определены граница зоны ответственности управл. Компании и собственника на запорно-регулировочных кранах на общеподъедных стояках горячего и холодного водоснабжения, т.е. до внутриквартирной разводки?

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

В туалете потек стояк. Полгода назад ЖЭК его менял. А теперь требуют компенсации. Приходил сотрудник, составил акт. Никаких бумажек мы не подписали. Соседи снизу залиты, в квартире по щиколотку воды. Я слышал, что стояк – это всегда ответственность ЖЭКа. Верно ли это?

Спасибо!

Я затопила соседей снизу, в стене износилась труба холодной воды. У соседей обвалился потолок и часть обоев тоже отвалились. ТСЖ комиссию составили, а в устной форме согласилась оплатить ремонт, но сегодня Соседка отправила смету, где указана полная стоимость замены и стоимости обоев во всей комнате. Скажите я по закону должна оплачивать им не причинённую ущерб часть комнаты?

Засорился. Общий. Стояк. Между. 1.и 2. Этажом. Затопило. 1.этаж. Говорят. Что. Виноваты. Те. У. Кого. Стоят. Стиралки. На. Кухне. Потому. Что. Диаметр. Стояка. 50. Мл.

Заменить стояк холодного водоснабжения общего пользования, который проходит в шахте, за чей счёт? Если он уже подтекает больше года?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?