Младший хочет оспорить сделку ссылаясь на то,что он не присутствовал при сделке и не получил долю.

Если отец собственник он вправе без учета чьего либо мнения подарить продать или обменять свою долю.

Может ли младшей сын не согласиться с решением отца и требовать долю с дома?

Нет.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Вопрос не ясен. Бабушка жива или нет? При чем здесь внук, если жив его отец. Внук не является наследником первой очереди и его права не нарушены.

Добрый день

Даритель кому считает нужным тому и дарит, ни кто не может повлиять на волю дарителя, тем более с момента совершения сделки уже прошло 13 лет.

Юля, все очень сложно и шансы на оспаривание сделки достаточно призрачны. Кто там что хотел или не хотел, никого не интересует.

В первую очередь, сроки, во вторую - правовые основания для оспаривания, есть ли они, пока что неясно...

Добрый день!

Обратиться в суд конечно можно, но скорее всего получите отказ.

Если Вы не являетесь нетрудоспособным иждивенцем бабушки, то не имеете . Распоряжаться имуществом по своему усмотрению, это право наследодателя.

Согласно ст 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Можно ли оспорить сделку,т.к. мой сын имел половину по завещанию?

---можно обратиться в суд

нет, не могут. На данный момент старший сын является единственным наследником первой очереди даже при наследовании по закону. А для оспаривания завещания в данном случае оснований нет.

Здравствуйте, Светлана!

Бабушка может оставить квартиру кому захочет.

Младший будет иметь право на обязательную долю в наследстве только если он относится к:

1. детям наследодателя (как несовершеннолетние, так и совершеннолетние

нетрудоспособные, независимо от наступления дееспособности, в частности до 18 лет вследствие эмансипации или вступления в брак);

2. супруг и родители (эти субъекты должны являться нетрудоспособными; представляется, что в данную категорию попадает несовершеннолетний супруг);

3. нетрудоспособные иждивенцы (подлежащие призванию к наследованию в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, т.е. все иждивенцы, кроме не проживавших с насл едодателем не наследников по закону). (ст.1149 ГК РФ)

Я бы советовала Вашей бабушке сделать договор дарения с правом проживания.

С уважением!

если бабушка в завещаниии укажет только старшего сына, он и будет наследником после ее смерти на квартиру

Если младший сын не имеет обязательную долю в наследстве,то все получит лицо на которое составлено завещание. Но и завещание не мешает подстраховать,которое могут попытатся признать не действителбным, в виду преклонного возраста бабушки.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если дети не являются собственниками жилого помещения - данная сделка является правомерной

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства собственник вправе продть квартиру вместе с прописанными.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте!

Сделка правомерна. Оспорить потому основанию, что в момент продажи в дома в нем были прописаны люди не получится.

Добрый день! Нет, в данном случае прописанные люди никак не имеют никаких прав на право собственности, если собственник продал дом, то это его право в силу ст. 209 ГК РФ, сделка считается вполне правомерной, новый собственник через суд может спокойно всех выписать.

Добрый день.

Если бабушка являлась единоличным собственником данного дома, то наличие прописанных людей в том числе несовершеннолетних не препятствует данной сделке, поскольку она в любом случае имеет право продать свой дом, а новый собственник имеет право выписать всех прописанных лиц, включая несовершеннолетних.

Иными словами, сам по себе факт прописки не дает никаких вещных прав на недвижимое имущество.

Добрый день уважаемый Гость

Если нет у детей долей то сделка правомерна и нельзя обжаловать по этому поводу

Удачи Вам и вашим близким.

Здравствуйте.

Получит второй дом тот, на кого написано завещание.

Суть еще в том, что старший сын претендует на второй дом. А в этом доме мы за время жизни в нем (около 8 лет) сделали капитальный ремонт, провели все коммуникации, оплачиваем все коммунальные счета. Мать все время угрожает, что перепишет завещание на старшего сына. Можем ли мы в этом случае рассчитывать на право проживания в доме или на компенсацию всех понесенных затрат? Если мать все же не перепишет завещание, сможет ли старший сын подать в суд для оспаривания права наследования? и старший и младший сын являются инвалидами третьей группы.

Только одну из сделок - которую совершал сам.

Не сможет. Нужны основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ.

Здравствуйте Ринат

Отец ваш проживает и прописан в доме и угрозы в утрате имущества нет следовательно нет оснований для аннулирования сделок (отмены дарения) как указано в ст.578 ГК

При этом если отец дееспособный и не страдает психическим заболеванием то беспокоиться не о чем

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Здравствуйте Ринат!

Ваш отец, как даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, согласно ст. 578 ГК РФ.

Так же отец вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения им частного дома, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Из вашего вопроса обстоятельств, служащих основанием для отмены дарственной не усматривается.

Если они есть (основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ), то отец может отменить дарственную, которую он дал.

Всего доброго решить ваш вопрос!

Здравствуйте, Ринат! Чтобы признать сделки недействительными нужны основания (ст.166-181 ГК РФ). Если он был в здравом уме и твердой памяти, не страдал заболеваниями, влияющими на сознание и т.п., то оснований признать сделки недействительными практически нет. Однако возможно есть основания для отмены дарения согласно ст.578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если же таких оснований нет, то вернуть дом не получится.