Вопрос - какую сумму мне указать в исковом заявлении: подсчитанную независимым экспертом или потраченную по факту?

Виктория, Вы поспешили и с ремонтом и с не проведением экспертизы по второму случаю затопления квартиры. В суде ответчик бы заявил ходатайство о проведении альтернативной экспертизы и суд бы уже принимал решение скорее всего по результатам второй экспертизы сумму ущерба. К тому же соседи могли попытаться доказать что не их вина (может прорвало трубы до первого вентиля). Ну что имеем то имеем. Обращаетесь в суд с имеющимся отчетом о взыскании той суммы которую там указано по первому случаю затопления, по второму указывайте сумму которая является разницей между потраченной и указанной в отчете, в доказательство приложите чеки. Удачи

Виктория, вот самой себе так напакостить ещё постараться надо.

Все Ваши чеки, сметы и прочее - не имеют никакого отношения к делу. Теперь, единственное, что у Вас есть и чем Вы можете подкреплять свою позицию в суде это экспертиза по первому заливу. Про остальное сразу забудьте. Если экспертиза была составлена правильно, если ВЫ уведомляли надлежащим образом все заинтересованные стороны - считайте Вам повезло и ВЫ свои 220 00 рублей, плюс расходы на экспертизу и юриста (юриста частично) получите в судебном порядке. Если же Вы не уведомляли соседей сверху о проведении экспертизы или в самой экспертизе что-то не так - выиграть у Вас шансов почти нет