Мы сами определяем кому какая сумма и просим ее указать или закон какой-то есть?

У меня скоро сделка по продаже квартиры. Квартира моя. у меня мама неадекватна стала последнее время, забрала у меня документ на квартиру и выставила на продажу. Нашла риелтора, и хочет оставить меня без крыши над головой. Денег на юриста по этому вопросу у меня нет. ищу совета. Документ на кв. у мамы. Что мне делать во время сделки. Кому по закону должна быть передача денег за собственность? Собственнику? Или мама имеет тоже право? То на каком основании? Я запутался... помогите.

В квартире два совершеннолетних собственника,

Я просто прописана (совершеннолетняя).

Собственники продают квартиру.

Мои интересы как зарегистрированного гражданина в этой квартире учитываются ли при продаже.

Если да, то какой мой алгоритм действий при продаже?

Должна же я где то быть прописана.

Или могут продать не спрашивая меня,

Что мне нужно знать для себя при осуществлении этой сделки, чтобы обезопасить себя.

Спасибо!

Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали?

Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию?

Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи?

Заранее благодарю за ответы!

Имеет ли право собственник приватизированной квартиры продать или подарить квартиру если помимо собственника там прописано еще три человека? Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?

Мы приобрели квартиру. Заложили деньги в банковскую ячейку. Подписали договор купли продажи и передаточный акт у нотариуса. Документы сдали на регистрацию. Продавец получит деньги после того, как мы получим документы из регистрационной палаты (сейчас я как поняла это не регистрационная палата а кадастровый орган какой то). Подскажите, в каком случае такая сделка может быть нелегальной?

Поясню, почему волнует данный вопрос:

1. Продавец просил не показывать полную стоимость в договоре, что бы не платить налоги, тк. квартира в собственности менее 3 х лет, тут я все понимаю, но по каким то причинам, нас убеждал нотариус, что для нас это не принципиально, и что мы будем в случае продажи данной квартиры платить налог на сумму свыше 1 миллиона (если менее 3 х лет), хотя в законе четко прописано, что мы платим налог только с суммы превышающий стоимость сделки по договору. Это первое что смутило

2. продавец при сделке попросила сразу ей дать некоторую сумму, эта сумма была прописана в договоре купли продажи.

3. У продавца квартиры, по предыдущим документам на приобретение данного жилья, был договор мены, тоже нотариальный и у того же нотариуса, но может ли он быть каким то не законным?

Подскажите каким образом можно после проведения сделки проверить, действительно ли все нормально с документами и эта квартира перешла в собственность ко мне и только ко мне. И каким образом сделка вообще может быть признана не действительной со стороны продавца и есть ли срок давности по расторжениям сделок купли продажи?

Скажи пожалуйста что делать? Продаем квартиру..3 собственника... мать, отец и сын (взрослый)... В квартире прописаны 2 детей несовершеннолетних на доле этого сына.. Квартира сейчас на стадии купли продажи.. но Один из собственников (Сын) поставил условие что он выпишет дететей и себя только в том случае если другие 2 собственника отдадут ему все деньги с этой квартиры, то есть свои доли от сделки.. и оформят это документально. Как быть? Детей есть куда выписать.. Но он хочет захапать деньги с квартиры себе. Как быть? Есть ли какой то закон или момент или что то еще что бы вынудить, заставить или как то повлиять на него.. Сам он ЗА продажу квартиры но на условиях, что выпишет детей только при том, что все деньги достанутся ему. То есть хочет оставить свою мать и отца без денег с квартиры..?... В договоре купли продажи есть обязательный пункт что покупка квартиры будет только при выписанных жильцах и детях. (ну это то естественно). Что делать? Сын наживается на родителях. Как им помочь?

Скажи пожалуйста что делать? Продаем квартиру..3 собственника... мать, отец и сын (взрослый)... В квартире прописаны 2 детей несовершеннолетних на доле этого сына.. Квартира сейчас на стадии купли продажи. .В договоре купли продажи есть обязательный пункт что покупка квартиры будет только при выписанных жильцах и детях. (ну это то естественно). Но один из собственников (Сын) поставил условие что он выпишет детей и себя только в том случае если другие 2 собственника отдадут ему все деньги с этой квартиры, то есть свои доли от сделки.. и оформят это документально. Как быть? Детей есть куда выписать. .Но он хочет захапать деньги с квартиры себе. Как быть? Есть ли какой то закон или момент или что то еще что бы вынудить, заставить или как то повлиять на него.. Сам он ЗА продажу квартиры но на условиях, что выпишет детей только при том, что все деньги достанутся ему. То есть хочет оставить свою мать и отца без денег с квартиры..?...

Есть долевое на треть квартиры, собираюсь ее продать другому собственнику этой же квартиры, может ли он после совершения сделки, подать в суд на возмещение средств, за коммунальные платежи за эту квартиру? И какая это будет часть? Как за всю квартиру или треть суммы? И возможно ли это вообще после сделки? И как лучше сделать, просто переписать дарственную и просто взять деньги, или по договору купли продаже?

Возможно ли оформление сделки купли продажи квартиры без присутствия двух собственников из трех? Мама с сестрой (несовершеннолетней) проживают за границей, возможности приехать на сделку нет. Я единственный собственник на месте. Есть ли какая то возможность продать без их личного присутствия. Прописаны тоже все втроем в этой квартире.