Проблема с оплатой коммунальных услуг - какой договор является обязательным для инвалидной организации?

Если договор не подписывали, то конечно исполнять не обязаны.

Чтобы юристу ответить на все иные вопросы, юристу надо видеть документы по делу. Арбитраж - это не игрушка, а серьёзное мероприятие и юристы бесплатно судебные перспективы детально не обсуждают.

Нужно увидеть оба договора. Если не подписывали второй договор, то это незаконно.

Исковая давность по ряду платежей прошла, верно.

Добрый день, нужно выяснить, почему стали выставлять счета совершенно по другому договору?

Что произошло с первым договором? Истёк срок? Если не подписывали, то платить не обязаны.

Был вопрос, почему стали выставлять счета по другому договору.

Во втором договоре появились новые позиции, типа оплата приборов МЧС, позиций стало больше вдвое, и цены по некоторым позициям возросли. И разделы права и обязанности сторон распухли.

Ответившим специалистам спасибо, но в арбитраже принимают только ссылки на ГК и АПК...

Был вопрос, что стало с первым договором. В нем не указан срок действия.

Это договор с неопределенным сроком.

Итак, для суда нам надо определить срок действия первого договора.

Ст 162 ЖК РФ определяет, что срок договора на КУ может быть от одного года до пяти. Однако в ней же есть п. 6. "При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором."

Как истолковать этот пункт?

С одной стороны, истец подписал проект договора на новых условиях, и тем самым выразил намерение расторгнуть первый договор, и тогда срок действия первого договора максимальный, то есть 5 лет, до 2018 г.

Или же надо понимать п.6 буквально, то есть второй договор продлен именно на тот же срок, как в первом договоре? Но в нем, в первом, вообще нет упоминания о сроках. Это договор с неопределенным сроком действия. И как тогда, условие п.6 неприменимо, поскольку срок не указан? Или наоборот, договор стал вечным?

Спасибо.