Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оценить ее, исходя из "пролонгированных" цен прошлых лет?

02.11.2004, 15:57
• г. Москва
В 2001 г.моя квартира была куплена за определенную сумму, о чем есть расписка продавца ($25000). Мне нужно ее оценить сейчас за вычетом сделанных за это время неотъемлемых улучшений (стеклопакеты, гидром. Ванна, перепланировка, двери, мраморные подок., ремонт, пр.) Если я приглашу оценщика, стоимость будет завышена, что мне невыгодно, т.к. квартира будет делиться (мне надо выплатить долю сособственнику). Как правильно поступить? Можно ли оценить ее, исходя из "пролонгированных" цен прошлых лет?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если речь идет о выплате доли сособственнику, видимо супругу, то конечно оценка делается на сегодняшний день, она не будет равны той стоимости. Иначе они проведут свою оценку - она будет выше вашей намного.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
15.07.2014, 22:32

Как обезопасить себя при продаже доли в жилом доме и избежать претензий по невозмещенным улучшениям?

У меня есть 1/3 доля в жилом доме. Сособственник сделал ремонт и подал иск на выплату стоимости улучшения приходящуюся на мою часть. Я подал на раздел в натуре. Далее я согласился продать свою долю сособственнику. Как мне дополнить договор купли продажи так чтобы сособственник не предъявлял потом претензии за неотъемлемые улучшения.
Читать ответы (1)
Александра
07.02.2017, 13:01

Продажа квартиры с мебелью и дополнительными улучшениями - как правильно оформить сделку и избежать разделения с дольщиками?

Владею 3/4 доли в квартире, продаём квартиру вместе с содольщиками, также сама продаю мебель в квартире - она моя, и отдельно покупатель мне доплачивает за окна пластиковые и радиаторы - как правильно это оформить, не хочу это отображать в договоре, так как сама покупала мебель и сама устанавливала стеклопакеты с радиаторами и - можно ли составить расписку на покупку покупателем мебели и установку окон? И как в расписке это указать? За мебель и неотъемлемые улучшения? И если составить такую расписку не придётся ли мне делиться с дольщиками? Мебель и окна с радиатора оценила в 200000 рублей. Квартирой владею с 1997 года, кадастровая стоимость 960000.
Читать ответы (1)
Надежда Игоревна
03.06.2015, 13:36

Необходимость узаконивания перепланировки перед выделением доли и продажей второму собственнику

В квартире не узаконена перепланировка. Нужно ли мне перед выделение доли в квартире (квартира в совместной собственности) и перед продажей доли второму сособственнику (который в курсе перепланировки) узаконивать перепланировку?
Читать ответы (1)
Нина
10.07.2020, 21:59

Как раскрыть реальную сумму продажи доли в квартире, если покупатель и продавец скрывают ее от сособственника?

Как узнать - за какую сумму (фактически!) была продана собственником (его) доля в квартире, если покупатель и продавец скрывают (от сособственника) реальную сумму сделки? Сособственнику (мне) было предложено купить за очень высокую цену, поэтому покупатель нашелся (быстро) на стороне. Предполагаю, что сделка была по более низкой цене, чем было предложено ранее (сособственнику) мне. Спасибо!
Читать ответы (1)
Яна
22.01.2013, 17:27

Как вернуть разницу, если оценщик недооценил ремонт авто и когда можно начать его, не дожидаясь его решения?

Скажите пожалуйста, если оценщик оценит ремонт авто в сумму которая будет меньше чем я затрачу на покупку запчастей и ремонт авто, то как можно вернуть разницу, что для этого нужно? И через какое время после визита оценщика можно начать ремонт авто, обязательно ли ждать его решения? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Надежда
21.08.2011, 00:16

Можно ли приватизировать квартиру без оформления разрешения на перепланировку, а на перепланировку док-ты оформить позже?

У нас в квартире небольшая перепланировка (расширена ванная комната за счет кладовки и переставлена ванна и раковина). В БТИ это зафиксировано, но расположение ванны там другое Разрешения на перепланировку у нас нет. Можно ли приватизировать квартиру без оформления разрешения на перепланировку, а на перепланировку док-ты оформить позже?
Читать ответы (1)
Наталья
13.11.2017, 13:10

Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?

Как оформить правильно покупку доли в квартире у своего сособственника, чтобы к сособственнику-покупателю не перешли все долги по коммуналке сособственника-продавца, (если данные сособственники друг другу чужие люди, лицевой счет не разделен) ?
Читать ответы (2)
Жанна
30.03.2016, 19:35

Как получить налоговый вычет за приобретение оставшейся доли квартиры в ипотеку после покупки 2/3 доли в 2000 году?

Если 2\3 доли квартиры было куплено в 2000 году, а оставшаяся 1/3 доли выкуплено в 2005 г., в 2000 году я уже воспользовалась, можно ли сейчас воспользоваться налоговым вычетом, оставшейся частью, а также учитывая, что доля в 2005 году была куплена в ипотеку.
Читать ответы (1)
Юлия
05.09.2019, 21:16

Можно ли получить имущественный вычет при покупке собственной квартиры, если ранее была куплена доля в другой квартире?

Квартира была куплена родителями до 2001 года (мне тогда было 15 лет, моя 1/2 доля в этой квартире. Я воспользовалась имущественным вычетом в 2009 году. В 2016 купила собственную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет с покупки собственной квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
15.08.2012, 18:21

Мы живя в этой квартире с момента вступления в наследство (5 лет) сделали очень хороший ремонт.

У нас в квартире 5/6 и 1/6 у родственника в свидетельстве о праве на наследство указанна рыночная стоимость квартиры на дату вступления в наследство. Мы живя в этой квартире с момента вступления в наследство (5 лет) сделали очень хороший ремонт. А теперь брат говорит что он приведет оценщика оценит квартиру и чтобы мы выплатили ему ту сумму которая будет соответствовать данной оценке. Можно ли оценить стоимость ремонта если нет чеков. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)