Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, можно ли признать сделку по купли-продажи комнаты недействительной?

04.10.2012, 10:17
• г. Санкт-Петербург

Я уже более 2 х лет живу за границей, в России есть комната в двухкомнатной квартире-соответственно есть вторые хозяева (разделенный ордер). Сегодня узнаю, что оказывается они продали свою комнату еще год назад другой семье БЕЗ уведомления меня в какой-либо форме. Я хочу выкупить вторую квартиру, но новые владельцы продавать не хотят. Скажите, можно ли признать сделку по купли-продажи комнаты недействительной? (на момент совершения сделки я также была за границей)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Ольга!

Закон не обязывает искать второго сособственника за границей и извещать его о намерении продать свою долю.

Обратиться в суд с иском вы можете, но выиграть дело - вряд ли.

Сосед не нарушил ст. 250 ГК РФ, если он известил вас,через нотариуса, по месту вашей регистрации в России о желании продать свою долю.

Так же собственник имеет право и подарить свою долю другому человеку!.

Спросить

Если они вас не уведомили о вашем праве преимущественной покупки, то вы можете перевести на себя права покупателя.

Спросить

"Хитрые" риэлтеры используют "хитрые" схемы, чтобы избежать уведомления сособственника. В первую очередь нужно проверить, направлялось ли Вам уведомление о предстоящей продаже. Если нет, у Вас есть хорошие шансы оспорить сделку. Я веду такие дела и буду рада Вам помочь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России