Как защитить свою долю в квартире при приобретении с помощью материнского капитала и первоначального взноса в ипотеку, если супруг имеет недвижимость?

07.06.2022, 22:54

• г. Вологда

Поженились. Родился ребёнок. Сейчас хотим приобрести квартиру с первоначалтным взносом + мат капитал в ипотеку. Такой вопрос если супруга отстранить нотариальным соглашением на то, что у него уже есть недвижимость и он мне разрешает приобрести квартиру для ребенка. В случае развода будет ли супруг иметь долю в квартире? Или благодаря такому соглашению он участником никаким не будет.

Читать ответы (1)

Нотариальное соглашение
Соглашение участников
Ипотека и супруги

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Байгулова О. В. 4.7

07.06.2022, 23:13,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер. Подождите. Вы совсем не правильно мыслите. Все имущество, приобретенное по возмездным сделкам в браке считается совместнонажитым и случае расторжения брака подлежит разделу. Тем более ипотека. В ипотеке один супруг заёмщик, второй созаемщик. Если хотите быть полноправной хозяйкой в единственном числе, без супруга, то вы вправе составить брачный договор, в котором будет определено, что квартира принадлежит только вам. Брачный договор удостовериться нотариально.

Если часть стоимости недвижимого имущества будет оплачена за счёт средств материнского капитала, то все члены семьи, в том и числе и супруг будут должны иметь долю в данном имуществе. Данную долю в будущем он вправе переписать на вас, если он согласен.

При других обстоятельствах супруг будет иметь право на имущество. То о чем вы говорите, в принципе не понятно, таких соглашений нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59